Решение по делу № 2-555/2016 ~ М-508/2016 от 15.04.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2016 года                                                    с. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего    судьи                      А.М.Курганского,

при секретаре                              Н.В.Евдокимовой,

участием истца                              В.К.Белявского,

представителя ответчика

администрации МО «Еленовское сельское поселение»     А.А. Хуажева,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белявского В.К. к администрации МО «Еленовское сельское поселение» о признании права собственности в силу приобретательной давности суд,

УСТАНОВИЛ:

    Белявский В.К. обратился в суд с иском к администрации МО «Еленовское сельское поселение», в котором просил признать право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок общей площадью 3183 кв.м. и жилой дом, общей площадью 34,8 кв.м. расположенные по адресу: <адрес> «а». В обоснование своих требований истец указал, что указанным имуществом он владеет добросовестно, непрерывно с ДД.ММ.ГГГГ на основании временного свидетельства о праве собственности на землю №, выданного главой администрации «Еленовское сельское поселение», а также договора от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истцом было получено разрешение на право производства строительных работ по индивидуальной застройке жилого дома, а так же ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации Еленовского сельского совета истцом получено разрешении на строительство домовладения. В 1995 году строительство домовладения истцом было завершено. При обращении, в администрацию МО «Еленовское сельское поселение» о предоставлении выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, истцу было отказано.

    В судебном заседании истец подержал исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

    Представитель заинтересованного лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РА, уведомленный надлежащим образом в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика администрации МО «Еленовское сельское поселение» в судебном заседании не возражал удовлетворить исковые требования Белявского В.К. и обратился в адрес суда с заявлением о признании иска. Ответчику разъяснена ст. 173 ГПК РФ, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как его волеизъявление не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц.

Выслушав участников судебного процесса, свидетеля, исследовав представленные суду доказательства и оценив их в совокупности, суд полагает возможным удовлетворить иск по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст.19 ППВС РФ и ПВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Как было установлено судом истец добросовестно, непрерывно с 1993 года владеет земельным участком общей площадью 3183 кв.м. и жилым домом, общей площадью 34,8 кв.м. расположенными по адресу: <адрес> «а». Данным имуществом он владеет более 5 лет.

Так, свидетель Мащенко В.А. суду пояснил, что знает Белявского В.С. с 1992 года, он проживает в а. Хатукай. Далее пояснил, что у Белявского В.С. с 1993 года в пользовании есть дом и земельный участок в <адрес> «а».

Актом об отводе земельного участка Белявскому В.К. от ДД.ММ.ГГГГ выданным отделом районным отделом архитектуры.

Разрешением, выданным отделом по делам строительства и архитектуры <адрес> на право производства строительных работ по индивидуальной застройке от ДД.ММ.ГГГГ.

Договором от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между проектно-производственным архитектурно-производственным бюро и Белявским В.К. в целях изготовления строительного паспорта

Свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок № выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Договором от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении земельного участка за Белявским В.К. для строительства дома и надворных построек.

Суд считает возможным принять признание ответчиком иска, поскольку тем самым не нарушаются законные права и интересы сторон.

Таким образом, суд, учитывая обстоятельства дела, исследовав и оценив в совокупности все доказательства, приходит к выводу о том, что требования Белявского В.К. о признании права собственности на земельный участок общей площадью 3183 кв.м. и жилой дом, общей площадью 34,8 кв.м. расположенные по адресу: <адрес> «а» в силу приобретательской давности подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Белявского В.К. к администрации МО «Еленовское сельское поселение» о признании права собственности в силу приобретательной давности удовлетворить.

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Республики Адыгея.

Председательствующий: