Решение по делу № 2-501/2017 ~ М-435/2017 от 29.08.2017

                                                                     Дело 2-501/2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

пос. Кизнер Удмуртской Республики                              14 сентября 2017 года

Кизнерский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Городиловой Э.А.,

при секретаре Котельниковой Н.С.,

с участием истца Минмухаметова Александра Ивановича

представителя ответчика – Администрации муниципального образования «Кизнерский район» Баранова А.Н., действующего по доверенности №31 от 03.10.2016г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Минмухаметова Александра Ивановича к Администрации муниципального образования «Кизнерский район» о признания права собственности в порядке наследования,

установил:

Минмухаметов А.И. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МО «Кизнерский район» УР о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: УР, <адрес>, в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования следующими обстоятельствами.

ДД.ММ.ГГГГ. умерла мать истца – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома с надворными постройками, земельного участка, расположенных по адресу: УР, <адрес>. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, но ему было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих владение домом и земельным участком. Типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 1973г. нотариально не удостоверен. На дом есть лишь акт об окончании строительства дома.

В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В судебном заседании истец Минмухаметов А.И. исковые требования поддержал по обстоятельствам, изложенным выше.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Кизнерский район» Баранов А.Н. согласен с исковым заявлением Минмухаметова А.И. Суду пояснил, что в реестре муниципального имущества жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> УР, <адрес>, не учитывается. Возражений по удовлетворению заявления не имеется.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление Минмухаметова А.И. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием    или    законом.          В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1141, ст. 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Статья 12 ГК РФ определяет, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Так решением Кизнерского районного суда УР от 05.06.2017г. установлен факт родственных отношений между Минмухаметовым Александром Ивановичем и ФИО1, а также факт принятия наследства Минмухаметовым А.И. после смерти ФИО1

ФИО1 выделен участок в <адрес>, под строительство жилого дома согласно решению Исполнительного комитета Кизнерского районного Совета депутатов трудящихся УАССР от ДД.ММ.ГГГГ и типовому договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности 1973г.

Из акта об окончании строительства дома от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО1 выстроила дом на участке земли по адресу <адрес>.

Справкой Администрации МО «Кизнерское» от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что жилому дома по адресу: <адрес>, присвоен адрес <адрес>.

Согласно справке Кизнерского отделения Можгинского филиала ГУП «Центра технической инвентаризации и учета недвижимого имущества» жилой дом по адресу: УР, <адрес>, поставлен на учет за правообладателем ФИО1

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выписками из ЕГРН от 17.08.2017г. жилой дом по адресу: УР, <адрес>, завершен строительством в 1973 году, земельный участок по указанному адресу отнесен к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Право собственности за ФИО1 на указанные жилой дом и земельный участок надлежащим образом не оформлено, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии не зарегистрировано. В настоящее время возможность соблюсти правила оформления документов на государственную регистрацию права собственности также исключена в связи с ее смертью.

Однако само по себе отсутствие государственной регистрации права собственности на спорное недвижимое имущество не может служить основанием для отказа истцу в удовлетворении исковых требований.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (п.3 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Следовательно, право собственности на объект недвижимости возникает в силу государственной регистрации, но не по причине такой регистрации, которая не отнесена законом к основаниям приобретения права собственности.

Таким образом, суд считает, что собранные по делу доказательства, дают основания полагать, что объектами наследственного имущества после смерти ФИО1 являются жилой дом (кадастровый №) и земельный участок (кадастровый №), расположенные по адресу: УР, <адрес>, собственником которых являлась наследодатель.

Оценивая представленные доказательства и учитывая, что после смерти ФИО1 наследство принял ее сын Минмухаметов А.И., согласно решению Кизнерского районного суда УР от 05.06.2017г., суд считает, что за истцом следует признать право собственности в порядке наследования на жилой дом (кадастровый №) и земельный участок (кадастровый №), расположенные по адресу: УР, <адрес>.

В соответствии с п.п.5 п.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе, вступивший в законную силу судебный акт.

Следовательно, решение суда о признании права собственности в порядке наследования является основанием для государственной регистрации права собственности и внесения сведений в государственный кадастр недвижимости.

        Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Минмухаметова Александра Ивановича к Администрации муниципального образования «Кизнерский район» о признания права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Минмухаметовым Александром Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом (кадастровый №) и земельный участок (кадастровый №), расположенные по адресу: УР, <адрес>, в порядке наследования.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Минмухаметова Александра Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, на жилой дом (кадастровый №) и земельный участок (кадастровый №), расположенные по адресу: УР <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кизнерский районный суд УР.

Председательствующий судья                                               Э.А. Городилова