Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-851/2014 ~ М-509/2014 от 12.03.2014

№ 2-851/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области 06 мая 2014 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

судьи Михайловой О.В.,

при секретаре Петровой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению П. к К. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

П. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу также зарегистрирована ответчица К., которая приходится бывшей тёщей его сына.

ДД.ММ.ГГГГ ответчица по месту регистрации не проживает, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчица не имела. К. выехала добровольно, попыток проживать в спорном жилом доме с указанного времени не предпринимала.

    В связи с этим, П. просит суд признать К. утратившей право пользования жилым помещением.

Истец П. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчица К. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой, с исковыми требованиями согласна.

Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетеля Ф., исследовав письменные доказательства, находит заявленные требования П. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.

Согласно ст.288 ГК РФ, ст.30 ч.1 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, а, следовательно, право вселять и выселять других граждан из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре нотариуса <данные изъяты> за № (л.д.7), а также договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре государственного нотариуса <данные изъяты> за № (л.д.8-9) является П.. Ответчица зарегистрирована в жилом помещении истца, согласно справки ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), а также справки МО № УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ со ДД.ММ.ГГГГ. На тот момент К. была вселена в жилое помещение истца как член семьи, поскольку сын истца – <данные изъяты> был женат на дочери К. Согласно свидетельству о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном истца и дочерью ответчицы был расторгнут. Еще в ДД.ММ.ГГГГ К. выехала из спорного жилого помещения, что подтверждается показаниями свидетеля Ф. и пояснениями истца, её личных вещей в квартире не осталось, с указанного времени К. попыток проживать в квартире истца не предпринимала, оплату коммунальных услуг не производила.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что К. с ДД.ММ.ГГГГ членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, её личных вещей в доме нет, с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу не проживает, какого – либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.

Исходя из смысла статьи 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации, суд может отказать в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, если будет установлено, в частности, что его непроживание в спорном жилом помещении носило вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением.

Установление того, что непроживание бывшего члена семьи нанимателя (члена семьи собственника) в жилом помещении носит постоянный характер, подтвержденный, в частности, переездом в другое место жительства, вступлением в новый брак и проживанием с новой семьей в другом жилом помещении, вывозом вещей из жилого помещения, то есть того, что он добровольно отказался от прав и обязанностей относительно жилого помещения, является основанием для признания такого гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Как следует из материалов дела и показаний свидетеля, ответчица с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении не проживает, вывезла оттуда свои личные вещи, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, что свидетельствует о том, что её выезд из жилого помещения носил постоянный характер, не связан с невозможностью проживания в данном жилом помещении.

Из этого следует, что право пользования спорным жилым помещением К. утратила.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования П. – удовлетворить.

Признать К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия К. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Новгородского областного суда через Боровичский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: О.В. Михайлова