Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7703/2020 ~ М-8169/2020 от 20.11.2020

Дело № 2-7703/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2020 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе:

председательствующего судьи Сосновской О.Э.,

при ведении протокола помощником судьи Курносенко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Петрозаводского городского округа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Петрозаводского городского округа о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, квартиры, расположенной по адресу <адрес>, признании права собственности на указанную квартиру. Требования мотивированы тем, что истец является наследником первой очереди после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 открылось наследство, в состав которого вошли денежные средства, размещенные в банковских организациях, квартира, расположенная по адресу <адрес>, кадастровый №. Истец указывает, что в установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении квартиры нотариусом было отказано по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности наследодателя в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Спорная квартира принадлежала ФИО3 на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, данные документы не были поданы в регистрационный орган. Ссылаясь на данные обстоятельства, просит включить квартиру по адресу <адрес> состав наследственной массы и признать право собственности на указанное имущество.

В судебное заседание ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Ответчик администрация Петрозаводского городского округа в судебное заседание своего представителя не направила, в поступившем до судебного заседания ходатайстве представитель администрации ФИО6, действующая на основании доверенности, просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо нотариус ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.1, п. 2 ст. 1152, п. 1 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» с заявлением об оформлении документов безвозмездной передачи в собственность в порядке приватизации согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и закону РК «О некоторых вопросах приватизации жилых помещений на территории Республики Карелия» квартиры по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Петрозаводского городского округа в лице начальника отдела учета и распределения жилья управления жилищного хозяйства комитета ЖКХ ФИО7, действующей на основании доверенности, и ФИО3 заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации в отношении квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

В соответствии с п. 4 указанного договора право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости не произведена.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником ФИО3 по закону является его сын ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился к нотариусу нотариального округа <адрес> Республики Карелия ФИО8 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из квартиры, находящейся по адресу <адрес>, и денежных вкладов, хранящихся в <данные изъяты> с причитающимися процентами и компенсациями.

Сведений о выдаче свидетельств о праве на наследство в материалах наследственного дела не имеется.

В настоящее время ФИО2 инициирован вопрос о включении в наследственную массу квартиры, расположенной по адресу <адрес>, и признании права собственности ФИО3 на указанную квартиру.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Из разъяснений, изложенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Из анализа приведенных выше правовых норм и разъяснений по их применению следует, что возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Учитывая, что между администрацией Петрозаводского городского округа и ФИО3 заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако государственная регистрация права собственности не была произведена до смерти наследодателя, квартира по адресу <адрес> подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО3

Поскольку ФИО2 обратился к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства после смерти отца, в настоящее время срок для принятия наследства истек, в связи с чем за наследником ФИО3 - ФИО2 подлежит признанию право собственности на спорную квартиру.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины при разрешении настоящего спора не подлежат взысканию с ответчика администрации Петрозаводского городского округа, принимая во внимания разъяснения, изложенные в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда

РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

Руководствуясь статьями 12, 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и признать право собственности ФИО2 на нее в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья О.Э. Сосновская

Мотивированное решение изготовлено 24.12.2020