Решение по делу № 2-391/2012 ~ М-414/2012 от 04.07.2012

Дело №2-391-2012               

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Касли             16 августа 2012 года

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

Председательствующего судьи Головкина А.Ю.,

при секретаре Куделькиной Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьевой Л.В. действующей по доверенности в интересах Каргаполова Н.А. к администрации Багарякского сельского поселения, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок за умершей, и включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Кондратьева Л.В. действующая по доверенности в интересах Каргаполова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Багарякского сельского поселения, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок за умершей, и включении имущества в наследственную массу, находящихся по адресу: <адрес> за Каргополовой Л.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя тем, что жилой дом по указанному адресу был куплен в 1960 году, однако документы на указанное имущество надлежащим образом не были оформлены.

В судебное заседание истец Каргаполов Н.А., его представитель Кондратьева Л.В. не явились, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

В судебное заседание не явились представитель ответчика - Администрации Багарякского сельского поселения, представитель третьего лица МРИ ФНС №11 по Челябинской области, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом, на удовлетворении иска не возражают.

Исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.17 ГК РФ, способность гражданина иметь гражданские права и нести гражданские обязанности, возникает с рождением гражданина и прекращается его смертью.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что Каргаполова Л.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ИВ № (л.д.9), при этом она постоянно, с 1967 года, по день смерти, то есть по ДД.ММ.ГГГГ пользовалась жилым домом по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации Багарякского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), архивной справкой администрации Багарякского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

На спорный жилой дом правоустанавливающие документы отсутствуют, что подтверждается справкой ОГУП ОЦТИ от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 12 апреля 2012 года №74-0-1-48/4509/2012-42, в связи с чем суд делает вывод о незаконности владения спорным жилым домом со стороны Каргаполовой Л.К.. Однако, говорить о данном жилом доме, как о самовольной постройке, определенной в ст.222 ГК РФ, у суда нет оснований, так как администрацией Багарякского сельского поселения в архивной справке администрации Багарякского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15) указано на открытое, добросовестное и непрерывное владение спорным жилым домом, в течение длительного периода времени, самовольной указанная постройка не значится.

В соответствии с действующими в период передачи Каргаполовой Л.К. в собственность земельного участка Указом Президента РФ от 27.12.1991г. N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указом Президента РФ от 27.10.1993г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», граждане Российской Федерации получили право на бесплатную передачу им земельных участков, земельных долей (паев) в собственность (пожизненное наследуемое владение). При этом при первичном предоставлении земельного участка (пая свидетельство выдавалось соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации.

На основании Кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) выданного ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.20), вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о земельном участке, внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Площадь земельного участка 1300 кв.м.. Вид права - собственность, правообладатель Каргаполова Л.К.. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом ФГУП, «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ», по адресу: <адрес>, № расположен жилой дом площадью 55,9 кв.м., с надворными постройками и сооружениями: четыре навеса, два сарая, баня, предбанник, ворота, уборная (л.д.10-13).

Учитывая положения ч.1, ч.3 ст.234 ГК РФ, то обстоятельство, что Каргаполова Л.К. незаконно, открыто и непрерывно владела спорным жилым домом более 18 лет, суд находит, что имеется достаточно доказательств, подтверждающих возникновение за Каргаполовой Л.К., при ее жизни, права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Обоснованность заявленных требований подтверждается и другими материалами дела.

С учетом изложенного, и при установленных судом обстоятельствах дела, суд приходит к убеждению, что необходимо признать право собственности Каргаполовой Л.К. на земельный участок, площадью 1300 кв.м., по адресу: <адрес>.

Учитывая, что согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, суд находит подлежащим удовлетворению требование о включении земельного участка и жилого дома с надворными постройками в наследственную массу, оставшуюся после смерти Каргаполовой Л.К.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Каргаполовой Л.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, при ее жизни, право собственности на жилой дом площадью 55,9 кв.м., с надворными постройками и сооружениями: четыре навеса, два сарая, баня, предбанник, ворота, уборная, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Каргаполовой Л.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, при ее жизни, право собственности на земельный участок кадастровый номер № из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Включить указанное имущество в наследственную массу, оставшуюся после смерти Каргаполовой Л.К..

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

В случае пропуска срока для подачи апелляционной жалобы, сторона, пропустившая указанный срок по уважительной причине, вправе обратиться к суду с ходатайством о его восстановлении, одновременно с подачей жалобы.

Председательствующий судья                                       Головкин А.Ю.

Решение вступило в законную силу.