Решение по делу № 2-25/2019 (2-395/2018;) ~ М-429/2018 от 22.11.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Магистральный                          14 января 2018 года

Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего Антоневич М.Ф.,

при секретаре Дручкив Ю.В.,

с участием представителя истца Гордиенко С.В., третьего лица Сафиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-25/2019 по иску Сафина Сергея Михайловича к Администрации Магистральнинского городского поселения, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района Иркутской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

установил:

07.12.2018 г. (после устранения недостатков) Сафин Сергей Михайлович (далее по тексту – Сафин С.М.) обратился в суд с иском к Администрации Магистральнинского городского поселения, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района Иркутской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

В обоснование иска указал, что в декабре 1994 года получил от работодателя МК-131 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, для проживания. Документов, подтверждающих факт получения спорного жилого помещения у истца не сохранилось. Постановлением Главы администрации Магистральнинского городского поселения от 04.05.2009 г. № 40-п «О присвоении адресов», квартире, расположенной по адресу: <адрес> присвоен новый адрес: <адрес>. Более 20 лет истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой, как своей собственной, оплачивает счета на электроэнергию, осуществляет текущие ремонтные работы, проживает в нем постоянно. Просит признать за ним право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

Истец Сафин С.М. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя, исковые требования поддержал в полном объеме, о чем представил соответствующее заявление.

Представитель истца Гордиенко С.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Третье лицо Сафин Е.С., в судебное заседание не явился, просил о рассмотрение дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал, о чем представил заявление.

Третье лицо Сафина О.В. в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала, пояснила, что спорное жилое помещение было предоставлено их семьей по месту работы ее супруга решением собрания, однако подтверждающие тому документы отсутствуют.

Представители ответчиков КУМИ администрации Казачинско-Ленского муниципального района Иркутской области, Администрации Магистральнинского городского поселения в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Выслушав участников процесса, опросив свидетелей, проверив представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательствами по делу, в соответствии со ст. 55 ГПК РФ, являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет приобретает право собственности на это имущество.

Согласно постановлению главы Магистральнинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №-п в целях упорядочения в названии улиц и нумерации домов Магистральнинского городского поселения, расположенных по адресу: <адрес> постановлено присвоить названия улиц и нумерации домов в МК-131.

Согласно справке администрации Магистральнинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № постановлением главы Магистральнинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О присвоении адресов», квартире, в которой проживает Сафин С.М. с женой Сафиной О.В. и сыном Сафиным Е.С. присвоен адрес: <адрес>.

Согласно копии паспорта Сафина С.М. он был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно ответа на запрос Миграционного пункта отдела полиции (дислокация р.п. Магистральный) МО МВД России «Усть-Кутский» по адресу: <адрес> были зарегистрированы граждане: Сафин С.М. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Сафина О.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Сафин Е.С. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений Администрации Магистральнинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № в реестре муниципального имущества не значатся квартиры, расположенные по адресу: <адрес> адресу: <адрес>.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости является жилым помещением.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности района не значится.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности района не значится.

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ архивный отдел администрации Казачинско-Ленского муниципального района сведениями о зарегистрированных за Сафиным С.М. правах на квартиры, расположенные по адресам: <адрес>; <адрес> не располагает. В фонде Л-26 МК-131 находятся документы по личному составу, сведений о передаче жилья работникам не значится.

Согласно справке ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно справке ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> не значится в реестре государственной собственности <адрес>, что подтверждается справкой зам. начальника отдела ведения Реестра государственной собственности области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> не значится в реестре государственной собственности <адрес>, что подтверждается справкой зам. начальника отдела ведения Реестра государственной собственности области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке и.о. заместителя руководителя Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> реестре федерального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не значится.

Согласно справке и.о. заместителя руководителя Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> реестре федерального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не значится.

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справке зам. директора – начальника отделения по г.Иркутску и Иркутскому району ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ сведений о зарегистрированных правах    на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, не имеется.

Согласно копии трудовой книжки Сафина С.М. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он был трудоустроен в <данные изъяты>.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> прекратило свою деятельность.

Как усматривается из представленных копий квитанций Сафин С.М. производит оплату коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Свидетель М. в судебном заседании показала, что знает семью Сафиных более 30 лет, они проживают по соседству около 10 лет, Сафины всегда проживали в <адрес>, ранее эта <адрес> ей известно, что данный дом был выдан Сафину С.М. по месту работы в мехколонне, дома выдавались на собрании. Сафины за свой счет осуществляют текущий ремонт дома, занимаются его содержанием, открыто и добросовестно, следят за квартирой.

Свидетель Т. в судебном заседании показала, что знает семью Сафиных более 20 лет, проживают в одном доме по адресу: <адрес> 1994 г., ранее <адрес> время с момента вселения, то есть более 20 лет, семья Сафиных проживает именно в этой квартире, следит за ней, делают ремонт, никуда не переезжали. Квартиру Сафину С.М. выдали по месту работы в МК-131.

Таким образом, судом установлено, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, не находится ни в собственности проживающего в нем истца, ни в муниципальной собственности Казачинско-Ленского района, ни в собственности Магистральнинского городского поселения, ни в собственности Иркутской области, ни в федеральной собственности. При этом истец Сафин С.М. открыто, добросовестно и непрерывно владеет оспариваемой квартирой как своей собственной с 1994, т.е. свыше 15 лет. Ответчики возражений по существу иска не представили, представленные доказательства не оспорили.

В связи с чем, суд считает, что исковые требования Сафина С.М. о приобретении права собственности в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сафина Сергея Михайловича удовлетворить.

Признать за Сафиным Сергеем Михайловичем право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Полное мотивированное решение судом изготовлено 15.01.2019г.

Судья                                                                                        М.Ф. Антоневич