Решение по делу № 2-109/2017 ~ М-35/2017 от 01.02.2017

Дело № 2-109/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2017 года с. Визинга

Сысольский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Подоровой М.И.,

при секретаре Юркиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Климовой Е.Н., Лазарева А.Н. к администрации МР «Сысольский» о признании права собственности по праву наследования на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Климова Е.Н., Лазарев А.Н. обратились в суд с исковыми требованиями к АМР «Сысольский», в котором просят, с учетом уточненных требований признать за ними право собственности в порядке наследования на жилой дом с надворными постройками и с земельным участком, расположенный по <адрес>.

В заявлении указано, что после смерти отца, ФИО1, открылось наследство, которое было принято супругой умершего - Лазаревой В.И. и ими, что подтверждается свидетельствами о праве наследования по закону земельного участка и жилого дома, расположенного по <адрес> ( по 1 /3 доле каждому).

Помимо данного имущества отцу принадлежал также жилой дом с надворными постройками и земельным участком, расположенный по <адрес>. Дом был приобретен по договору купли-продажи, заключенному 05 июля 1989 года, и зарегистрированному в исполкоме Вотчинского сельского совета.

Однако право собственности на дом и земельный участок в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ ФИО1 зарегистрировано не было, что в настоящее время препятствует оформлению прав на данные объекты недвижимости в порядке наследования.

Истцы просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика, АМР «Сысольский» по доверенности Беляев А.Н. возражений по заявленным требованиям не имеет. Пояснил, что каких-либо правопритязаний на жилой дом и земельный участок, расположенный по <адрес>, администрация района не имеет, поэтому ответчиком по делу быть не может.

Третье лицо, глава СП «Вотча» Старцева Е.А. возражений по заявленным требованиям не имеет.

Третье лицо, Лазарева В.И. направила письменные пояснения к иску, в котором указала, что возражений по заявленным требованиям не имеет, на недвижимое имущество, являющееся предметом рассмотрения дела, не претендует, поскольку дети фактически приняли наследство после смерти своего отца, пользуются домом и ухаживают за ним. Просит рассмотреть дело без её участия.

Заслушав представителей ответчика и третьего лица, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданскихправосуществляется путемпризнанияправа.
Согласно ст. 218 ГК РФправособственностина имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданинаправособственностина принадлежавшее ему имущество переходит понаследствук другим лицам в соответствии с законом.

Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с требованиями ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "Осудебнойпрактике по деламонаследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятиянаследства(статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имуществавсоставнаследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требованияопризнанииправасобственности впорядкенаследования.

Истцами фактически заявлено требование о включении в состав наследственного имущества жилого дома с надворными постройками и земельным участком, расположенным по <адрес> и признании за ними права собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Свидетельствами о праве наследования по закону, выданными нотариусом Сыктывкарского нотариального округа Филимоновой Т.И. 28.09.2016 года, подтверждается принятие наследства после смерти ФИО1 в виде земельного участка и жилого дома, расположенного по <адрес> Лазаревой В.И. – супругой умершего, Климовой Е.Н.- дочерью умершего, Лазаревым А.Н. – сыном умершего по 1 /3 доле.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что наследодателю ФИО1 принадлежал также на праве собственности жилой дом с надворными постройками, расположенный по <адрес>, и земельный участок при доме. на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно ч.2 ст. 239 ГПК РСФСР, действовавшей до 31.12.1994 года, договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Из дубликата договора купли-продажи, заключенного 05.07.1989 года, и зарегистрированного в исполкоме Вотчинского сельского совета, следует, что ФИО2 продала ФИО1 за 2500 рублей жилой бревенчатый дом, состоящий из двух комнат, а также сарай, амбар, баню, дровяник, расположенный по <адрес>.

При уточнении адресного хозяйства жилого сектора <адрес> дому присвоен номер №.

Из справки АМР «Сысольский» от 08.02.2016 года следует, что в реестре муниципального имущества МР «Сысольский» жилой дом, расположенный по <адрес>, не числится.

Справками АСП «Вотча» подтверждается, что, согласно сведениям из домовой книги, в жилом доме в доме по <адрес>, зарегистрированных лиц нет, и указанный дом в реестре муниципального имущества не числится.

Согласно сведениям из Управления Росреестра по Республике Коми, данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними отсутствуют.

Свидетельством №, выданным администрацией Вотчинского сельского совета 15 мая 1993 года, подтверждается, что ФИО1 предоставлен земельный участок на праве пожизненного наследуемого и постоянного владения при доме в <адрес> площадью 0,21 га.

Таким образом, предоставленными письменными доказательствами – договором купли - продажи и Свидетельством о праве на землю подтверждается, что ФИО1 при жизни принадлежал на праве собственности жилой дом с надворными постройками, а также земельный участок при доме на праве пожизненного наследуемого и постоянного владения по <адрес>, и в силу ст.1112 ГК РФ указанное имущество подлежат включению в состав наследственного имущества.

Принимая во внимание, что Лазарева В.И. не претендует на недвижимое имущество, являющееся предметом рассмотрения дела, т.е. ею фактически признаны заявленные истцами требования, за истцами подлежит признанию право собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону в равных долях.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Климовой Е.Н., Лазарева А.Н. удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>.

Признать за Климовой Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес> в порядке наследования по закону в размере 1 / 2 доли.

Признать за Лазаревым А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес> в порядке наследования по закону в размере 1 / 2 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сысольский районный суд Республики Коми (с. Койгородок, ул. Мира, д. 1а) в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Подорова М.И.

Мотивированное решение изготовлено 06.03.2017 года.