Решение по делу № 2-4357/2016 ~ М-2274/2016 от 20.04.2016

Дело № 2-4357/16

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ярославль                                14 июня 2016 года

Кировский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Петухова Р.В.,

при секретаре Лаврентьевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управдом-2008» к Г.Л.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

у с т а н о в и л:

    ООО «Управдом-2008» обратился в Кировский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Г.Л.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и имени.

    Заявление мотивировано тем, что Г.Л.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, включая начисления, выставленные в ДД.ММ.ГГГГ, у Г.Л.В. перед истцом имеется задолженность по оплате коммунальных платежей.

    Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, сумму задолженности по начислениям за ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а также возврат госпошлины и судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца по доверенности К.К.А. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, дала пояснения аналогичные тексту искового заявления.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание суду не представил, не просил рассматривать дело в его отсутствии, в связи с чем, судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования ООО «Управдом-2008» подлежат частичному удовлетворению.

    Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

    В силу ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации

    В судебном заседании установлено, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно находился в управлении и обслуживании ООО «Управдом-2008», которое производило начисление жилищно-коммунальных платежей. С ДД.ММ.ГГГГ функции управления домом перешли в ТСЖ «<данные изъяты>».

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Г.Л.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что у Г.Л.В. имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составила <данные изъяты>, а также начислениям, выставленным в <данные изъяты>, которая составила <данные изъяты>.

Суд соглашается с данным расчетом задолженности, так как он соответствует требованиям закона, а ответчиком иного расчета не представлено.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой "ставки" рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца сумма пени за период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исключая начисления за ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты>, а сумма пени за период задолженности в ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты>.

Вместе с тем, суд, руководствуясь ст. 333 ГК РФ, считает необходимым уменьшить размер взыскиваемой с ответчиков неустойки (пени) за период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исключая начисления за ДД.ММ.ГГГГ, до <данные изъяты> ввиду ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства. При этом суд учитывает длительность необращения истца за взысканием задолженности.

Истцом также заявлены требования о взыскании расходов, понесенных им на оказание юридической помощи представителем в размере <данные изъяты> на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные расходы на основании ст. 100 ГПК РФ суд относит к расходам на оплату услуг представителя.

С учетом степени сложности настоящего дела, объема оказанных представителем услуг в рамках заключенного договора, суд считает заявленный истцом размер расходов на оплату услуг представителя завышенным, в связи с чем, с ответчика в пользу истца указанные расходы подлежат взысканию в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу ООО «Управлдом-2008» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «Управдом-2008» - удовлетворить частично.

Взыскать с Г.Л.В. в пользу ООО «Управдом-2008» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исключая начисления за ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> и пени в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Г.Л.В. в пользу ООО «Управдом-2008» задолженность по оплате коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> и пени в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Г.Л.В. в пользу ООО «Управдом-2008» расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>, расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес>.

Судья                                Р.В.Петухов