Решение по делу № 2-2527/2015 ~ М-843/2015 от 12.02.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Химки Московской области 06 апреля 2015 года

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи Колмаковой И.Н.,

при секретаре Кондратьевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богуславца М. А., действующего в своих интересах и в интересах <данные изъяты>, к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение, 3-и лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Романова Ю. М.,

установил:

Богуславец М.А., действующий в своих интересах и в интересах <данные изъяты>, обратился в суд с исковым заявлением к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение, ссылаясь на то, что на основании Договора социального найма № от /дата/. он вселился в квартиру по адресу: <адрес> наймодателем которой является ответчик.

По утверждению истца, он обращался к ответчику по вопросу передачи указанной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации, поскольку правом бесплатной приватизации не пользовался, однако ему было разъяснено право на обращение в суд.

Полагая, что отказ в передаче в собственность спорной квартиры в порядке приватизации является необоснованным, истец просит суд признать за ним и <данные изъяты>. право собственности (по 1/2 доли в праве за каждым) на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, кроме того, просил прекратить право собственности РФ на спорную квартиру.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель 3-его лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

3-е лицо – Романова Ю.М. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика и 3-их лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Договору социального найма жилого помещения № от /дата/., заключенному между ФГКЭУ «<данные изъяты>» Министерства обороны РФ и Богуславцом М.А., последнему и членам его семьи (Романовой Ю.М. и <данные изъяты> в бессрочное владение и пользование передана 2-х комнатная квартира №, расположенная по адресу: <адрес>.

В п. 3 Договора указаны члены семьи Богуславца М.А., которые вселились вместе с ним в указанную квартиру: жена – Романова Ю.М., дочь – <данные изъяты>

Аналогичный договор № был заключен /дата/. между истцом и Министерством обороны РФ, действующим от имени собственника жилого помещения РФ, в лице начальника 1-го отдела ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ ФИО

Свидетельством о рождении № от /дата/. подтверждено, что <данные изъяты>. родилась /дата/., в графе родители указаны – Богуславец М.А. и Романова Ю.М.

Согласно сведениям, имеющимся в финансово-лицевом счете от /дата/. и выписки из домовой книги от /дата/., в 2-х комнатной квартире №, расположенной в <адрес> зарегистрированных постоянно не значится.

Из ответа Департамента имущественных отношений от /дата/. № усматривается, что спорная квартира закреплена на праве оперативного управления за ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Учитывая, что Министерство обороны России не наделено полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации, решение о приватизации жилого помещения военнослужащими-гражданами, заключившими контракт о прохождении военной службы до 01.01.1998г., может быть принято в рамках гражданского судопроизводства. Аналогичны ответ за № от /дата/. был дан ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны РФ.

Согласно Техническому паспорту на помещение, составленному Химкинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на /дата/., спорная квартира состоит из 2-х жилых комнат, имеет общую площадь жилого помещения 60,3 кв.м., в том числе жилую – 33,3 кв. м.

Как указал истец, у него не имеется жилых помещений в собственности, в приватизации он никогда не участвовал, что подтверждено имеющимися в материалах дела документами: Уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от /дата/., № от /дата/., Справкой ФГКЭУ «Замоскорецкая КЭЧ района» Министерства обороны РФ от /дата/. №.

Также в материалах дела имеется Согласие Романовой Ю.М. на приватизацию спорной квартиры истцами, которое заверено нотариусом ФИО1, от /дата/ серии №

Кроме того, согласно выписке из ЕГРП от /дата/. №, правообладателем квартиры № по вышеуказанному адресу является Российская Федерация.

Согласно ст. 1 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1, приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 2 упомянутого выше Закона предусматривает, что граждане, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Основные принципы и условия приватизации жилых помещений, а также перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, установлен и содержится в статье 4 раздела 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а именно: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения

Согласно ст. 8 упомянутого Закона, решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, истцы не пользовались.

Оценивая представленные по делу доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд считает, что указанные выше аргументы отказа в передаче помещения, не могут служить основанием к ограничению жилищных прав истцов, в том числе и права последних на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», (п.5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

На основании изложенного, учитывая, что Романова Ю.М. от приватизации спорного жилого помещения отказалась, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Богуславца М. А., действующего в своих интересах и в интересах <данные изъяты>, – удовлетворить.

Признать за Богуславцом М. А., <данные изъяты> право собственности (по 1/2 доли в праве за каждым) на квартиру №, по адресу: <адрес> прекратив право собственности Российской Федерации на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено /дата/.

Судья: