Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-18136/2015 от 31.07.2015

Судья Ефанов В.А. Дело № 33-18136/15

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06.08.2015 г. г.Краснодар

судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Доровских Л.И.,

судей Губаревой А.А., Пархоменко Г.В.

по докладу судьи краевого суда Доровских Л.И.

при секретаре Шиковой С.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Сочинского городского общественного объединения «Закон-Бизнес» на решение Центрального районного суда г. Сочи от 01.04.2015 г.,

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Ступак Н.Е. обратилась в суд с иском к Управлению по финансам, бюджету и контролю администрации г. Сочи, администрации г. Сочи и Сочинскому городскому общественному объединению «Закон-Бизнес» о взыскании убытков, понесенных Ступак Н.Е. в ходе соинвестирования в строительство торгового центра в районе ручья Малого Хостинского района г. Сочи в размере <...> руб., ссылаясь на то, что СГОО «Закон - Бизнес» и Ступак Н.Е. заключили договор соинвестирования от 02.08.2010 г. по оплате разработки, согласованию и утверждению предпроектной и проектно-сметной документации, проведению государственной экспертизы, получению разрешения на строительство, подготовке строительной площадки, для строительства объекта.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 05.03.2011 г. распоряжение главы администрации Хостинского района г. Сочи о предоставлении СГОО «Закон - Бизнес» земельного участка для размещения торгового центра в районе ручья Малого в Хостинском районе г. Сочи от 09.12.2009 г. и договор аренды земельного участка от 21.12.2009 г. признаны недействительными.

Ступак Н.Е., выступающая соинвестором, за счет собственных денежных средств, выполнила финансирование первого этапа работ, предусмотренных договором инвестирования в строительство торгового центра в районе ручья Малого, ул. Фабрициуса Хостинского района г. Сочи и в соответствии с п. 2.2 договора, по завершению сдачи объекта строительства в эксплуатацию, его государственной регистрации имела право на предоставление площади 20 кв.м., расположенной на территории того же торгового центра, для осуществления предпринимательской деятельности.

Размер инвестиции по договору со стороны Ступак Н.Е. составил <...>., целевой платеж в размере <...>

Исполнение договора соинвестирования № 16 от 18.01.2010 г. представляется невозможным и Ступак Н.Е., являясь соинвестором по договору соинвестирования, понесла материальный вред в сумме <...>

Истица полагает, что в силу ст. 16 ГК РФ, ст. 16.1. ГК РФ, в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, ущерб, причиненный личности или имуществу гражданина либо имуществу юридического лица правомерными действиями государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, а также иных лиц, которым государством делегированы властные полномочия, подлежит компенсации.

Обжалуемым решением суд обязал Сочинское городское общественное объединение «Закон-Бизнес» возместить убытки, понесенные Ступак Н.Е. в ходе соинвестирования в строительство торгового центра в районе ручья Малого Хостинского района г. Сочи в размере в размере <...> также взыскал с Сочинского городского общественного объединения «Закон-Бизнес» в пользу соответствующего бюджета госпошлину в размере <...>.

В апелляционной жалобе Сочинское городское общественное объединение «Закон-Бизнес» просит решение суда отменить, полагая, что суд не учел, что дело рассмотрено в отсутствии надлежащим образом извещенного ответчика, кроме того, истица не вносила деньги в кассу ответчика.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что решение суда не подлежит отмене.

Как установлено в судебном заседании администрация г. Сочи и Сочинская городская общественная организация «Закон - Бизнес» заключили договор инвестирования в строительство торгового центра в районе ручья Малого Хостинского района г. Сочи. На основании указанного договора СГОО «Закон - Бизнес» и Ступак Н.Е.. заключили договор соинвестирования от 02.08.2010 г. по оплате разработки, согласованию и утверждению предпроектной и проектно-сметной документации, проведению государственной экспертизы, получению разрешения на строительство, подготовке строительной площадки для строительства объекта.

Согласно п. 2.1 договора соинвестирования от 02.08.2010г. по оплате разработки, согласованию и утверждению предпроектной и проектно-сметной документации, проведению государственной экспертизы, получению разрешения на строительство, подготовке строительной площадки для строительства объекта, Ступак Н.Е., выступающая соинвестором, за счет собственных денежных средств выполнила финансирование первого этапа работ, предусмотренных договором инвестирования в строительство торгового центра в районе ручья Малого, ул. Фабрициуса Хостинского района г. Сочи по завершению сдачи объекта строительства в эксплуатацию, его государственной регистрации, Ступак Н.Е. имела право на предоставление площади 20 кв.м., расположенной на территории того же торгового центра, для осуществления предпринимательской деятельности.

Суд учел, что в соответствии с п. 3.1 договора соинвестирования от 02.08.2010 г. размер инвестиции (оплаты) по договору со стороны Ступак Н.Е. составил <...>.

Факт внесения денежных средств со стороны Ступак Н.Е.в размере 312 500 02.08.2010 г. в адрес СГОО «Закон - Бизнес» подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 02.08.2010 и от 21.09.2010 г.г. Основание внесения платежа -целевые взносы на проектирование торгового центра по <...>

Также согласно квитанции от 18.10.2010 г. Ступак Н.Е. внесла целевой платеж в размере 292 000 руб. в соответствии с договором от 18.10.2010 г.

В последующем закрытое акционерное общество «Анвал» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к администрации города Сочи и СГОО «Закон - Бизнес» о признаии незаконным распоряжения Главы администрации Хостинского района г. Сочи от 09.12.2009 г. № 373-р «О предоставлении Сочинской городской общественной организации «Закон - Бизнес» земельного участка для размещения торгового центра в районе ручья Малого в Хостинском районе города Сочи» и признании недействительным договора о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды, предоставляемого для строительства. Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 05.03.2011 г. заявленные требования были удовлетворены.

На основании указанных выше судебных актов исполнение договора соинвестирования № 16 от 18.01.2010 г. по оплате разработки, согласованию и утверждению предпроектной и проектно-сметной документации, проведению государственной экспертизы, получению разрешения на строительство, подготовке строительной площадки для строительства объекта стало невозможным.

Суд обоснованно пришел к выводу, что Ступак Н.Е., являясь соинвестором по договору соинвестирования, понесла материальный вред в размере <...>

В силу ст. 16 ГК РФ, убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действии (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, в том числе издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежат возмещению Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

Поскольку выделение земельного участка для строительства торгового центра признано незаконным, в связи, с чем внесенные в СГОО «Закон - Бизнес» денежные средства по договору соинвестирования подлежат возврату истице.

Решение суда принято с учетом обстоятельств дела, представленных доказательств и требований закона, оснований к его отмене по доводам апелляционной жалобы не усматривается.

Руководствуясь ч.1 ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░ ░░ 01.04.2015 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ «░░░░░ - ░░░░░░»- ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: