Решение по делу № 2-6505/2014 ~ М-6175/2014 от 15.08.2014

дело № 2-6505/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2014 года                                                         г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Кузнецова М.В.,

при секретаре Курепине А.В.,

с участием:

истца Гончаровой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гончаровой С.П. к Гончарову В.В., третье лицо УФМС России по ХМАО-Югре в г. Сургуте о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гончарова С.П. обратился в суд с исковым заявлением к Гончарову В.В., третье лицо УФМС России по ХМАО-Югре в г. Сургуте о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует следующим.

В его собственности находится жилое помещение: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик Гончаров В.В. является братом её покойного мужа, в 2007 году приехал в г. Сургут и был по адресу ХМАО-Югра, <адрес> для трудоустройства. Ответчик в г. Сургуте прожил около двух лет, в 2009 году уехал в <адрес> и в настоящее время там проживает <данные изъяты>

На звонки и просьбы истца, приехать и выписаться из вышеуказанного жилого помещения ответчик никак не реагирует.

В настоящее время истец намерена продать дом, для чего необходимо выписать ответчика. Без заявления и личного присутствия ответчика, это не возможно.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения истца жилым помещением.

Просит признать ответчика Гончарова В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу: <адрес>. Снять с регистрационного учета ответчика, Гончарову В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Истец Гончарова С.П. в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях в полном объеме, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик Гончаров В.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, телефонограммой, согласно которой пояснил, что постоянного места проживания не имеет, находиться в <адрес>. Вопрос о регистрации по месту нахождения решиться в течении одного- двух месяцев.

Представитель третьего лица УФМС России по ХМАО-Югре в г. Сургуте в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

В судебном заседании по ходатайству истца был допрошен свидетель.

Свидетель ФИО пояснила, что ответчик Гончаров В.В. в 2007 году приехал в г. Сургут и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Регистрация ему была необходима для трудоустройства. В 2009 году уехал, проживает в <адрес>

Выслушав истца, заслушав свидетеля, проверив материалы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что истец Гончарова С.П. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закона от № от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права №).

Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, что подтверждается домовой книгой от ДД.ММ.ГГГГ и адресной справкой отдела УФМС России по ХМАО-Югре в г. Сургуте от ДД.ММ.ГГГГ года.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещенияосуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В судебном заседании было установлено, что ответчик не является членам семьи собственника, общее хозяйство с ним не ведет, истец дал согласие для регистрации ответчика по месту его жительства в целях оказания помощи ответчику в трудоустройстве. Ответчик в доме истца проживал непродолжительное время, притязаний на него не имеет.

В силу ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что ответчики заключил с Гончаровой С.П. какое-либо соглашение на право пользования жилым домом, либо иных оснований, позволяющих ответчиком пользоваться жильем истца, у суда не имеется. Не проживание ответчика по месту жительства истца свидетельствует о том, что у него в пользовании имеется иное жилое помещение.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями от 02 ноября 2004 года), п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 714 (с последующими изменениями и дополнениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

При указанных выше обстоятельствах у суда не имеется правовых оснований к удовлетворению требований истца об обязании снять ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гончаровой С.П. к Гончарову В.В., третье лицо УФМС России по ХМАО-Югре в г. Сургуте о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Гончарову В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В удовлетворении требований Гончаровой С.П. к Гончарову В.В. о снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в суд Ханты-Мансийский автономного округа - Югры путем подачи апелляционной жалобы в Сургутский городской суд.

Судья                                                                                           Кузнецов М.В.

копия верна: Судья                                                                         Кузнецов М.В.