Решение по делу № 2-4271/2016 от 21.12.2016

Дело № 2-361/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    27 февраля 2017 года                                                                 г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Бабаян И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамедова А. В. к Мамедовой Л. М., Петровой А. АлексА.не, Мамедовой А. А. и ООО «Единый расчетный центр» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, обязании формирования и предъявления отдельных квитанций,

УСТАНОВИЛ:

Мамедов А.В. обратился в суд с указанным иском, пояснив, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме него нанимателями квартиры являются ответчики Мамедова Л.М. Мамедова А.А. и Петрова А.А.. В квартире он не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года До ДД.ММ.ГГГГ года, производил оплату ЖКУ полностью, пока не потерял работу. Сейчас такой возможности нет. Ответчицы, являющиеся его дочерьми и бывшей женой, оплачивать ЖКУ не хотят. Достигнуть соглашения о размере и порядке оплаты ЖКУ не удалось.

Просит суд определить порядок и размер участия нанимателей квартиры в оплате ЖКУ в равных долях, то есть по ? доле, возложив на ООО «ЕРЦ» обязанность производить начисления, оформлять и предъявлять платежные документы (квитанции) по оплате жилищно-коммунальных платежей на него и на остальных нанимателей в равных долях.

В судебном заседании истец на иске настаивал, просил удовлетворить.

Мамедова А.А. в судебном заседании с иском согласилась частично, пояснив, что она является дочерью истца, зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>, кВ. №. Кроме неё в квартире зарегистрированы Мамедова Л.М., являющаяся её матерью, несовершеннолетние ФИО8, ФИО7, являющиеся её детьми и членами её семьи. Также в квартире зарегистрированы истец – её отец (который в квартире фактически не проживает), Петрова А.А. – её сестра и несовершеннолетние дети сестры – ФИО5, <данные изъяты>., ФИО11.

Петрова А.А. в судебном заседании с иском также согласилась в части, пояснив, что членами её семьи являются её несовершеннолетние дети ФИО5, <данные изъяты>., ФИО11. В квартире она проживает вместе с сестрой, её детьми и матерью, которая ведет общее хозяйство с сестрой.

Мамедова Л.М. и представители ООО «ЕРЦ» г. Железнодорожного, Администрации г.о. Балашиха, ООО «УК «ЦентрЖилСервис» в судебное заседание не явились, были надлежащим об разом извещены о дне, месте и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 67, 69, 153, 155 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Из материалов гражданского дела следует, что Постановлением Главы г. Железнодорожного № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена по ордеру квартира по адресу: <адрес>, а в настоящее время <адрес> для проживания совместно с членами семьи: женой Мамедовой Л.М., дочерью жены Петровой А.А. и дочерью Мамедовой А.А..

В настоящее время, согласно выписки из домовой книги, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Мамедов А. В., который фактически в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года (что не отрицалось ответчиками); Мамедова Л. М.; Петрова А. АлексА.на; Мамедова А. А.; несовершеннолетние ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО25.

Из пояснений лиц, участвующих в деле следует, что фактически из зарегистрированных и проживающих в квартире лиц, сложилось три семьи: Мамедов А.В. (одна семья); Мамедова Л.М., Мамедова А.А., несовершеннолетние ФИО8, <данные изъяты>. (вторая семья); Петрова А.А. и несовершеннолетние ФИО5, <данные изъяты>., ФИО11 (третья семья).

Из материалов дела также следует, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, управление домом осуществляет ООО «УК «ЦентрЖилСервис».

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «ЦЖС» и ООО «ЕРЦ г. Железнодорожного» был заключен договор №, по условиям которого, ООО «ЕРЦ» обязалось производить начисления и расчеты за предоставленные ООО «УК «ЦЖС» нанимателям (собственникам) жилищно-коммунальных услуг, в том числе, по дому <адрес> указанного договора следует, что он действует до ДД.ММ.ГГГГ и при этом считается каждый раз продленным на каждый следующий календарный год на тех же условиях, если за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит об отказе от договора или о его расторжении или о его изменений. Доказательств расторжения, изменения или отказа от договора, ни ООО «УК «ЦЖС» ни ООО «ЕРЦ» суду не представили, из чего следует, что действие договора было продлено до ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая то, что все наниматели жилого помещения обязаны нести расходы по своевременной и в полном объеме оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, принимая во внимание то, что в квартире по адресу: <адрес> фактически проживает три самостоятельные (отдельные) семьи, которые не могут достигнуть соглашения о порядке и размере участия каждой семьи в оплате ЖКУ, суд находит подлежащим требования Мамедова А.В. удовлетворить частично. Обязать ООО «ЕРЦ» производить начисления, оформлять и предъявлять платежные документы (квитанции) по оплате жилищно-коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> отдельно на Мамедова А.В. (<данные изъяты> доля об общего размера начислений); отдельно на Мамедову Л.М. и членов её семьи Мамедову А.А., несовершеннолетних ФИО8, ФИО7 (<данные изъяты> доля от общего размера начислений) и отдельно на Петрову А.А. и членов её семьи несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 и ФИО11.

Оснований для определения иного размера участия нанимателей в оплате ЖКУ суд не находит, поскольку в квартире фактически сформировалось не 4 семьи, а три.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мамедова А. В. к Мамедовой Л. М., Петровой А. АлексА.не, Мамедовой А. А. и ООО «Единый расчетный центр» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, обязании формирования и предъявления отдельных квитанций – удовлетворить частично.

Обязать ООО «ЕРЦ» производить начисления, оформлять и предъявлять платежные документы (квитанции) по оплате жилищно-коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> отдельно на Мамедова А. В. (<данные изъяты> доля об общего размера начислений); отдельно на Мамедову Л. М. и членов её семьи Мамедову А. А., несовершеннолетних ФИО8, ФИО7 (<данные изъяты> доля от общего размера начислений) и отдельно на Петрову А. АлексА.ну и членов её семьи несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 и ФИО25.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья:                                                    М.В. Васильева

Решение в окончательной форме изготовлено 13 марта 2017 года