Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2272/2015 ~ М-2003/2015 от 28.05.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ       

24 июня 2015 года                                                                                                            г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бредихина А.В., при секретаре Ивановой В.И.,

с участием:

представителя истца Почерняй В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2272/15 по иску Седовой В. В. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Седова В.В. обратилась в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок. В иске указала, что она является членом СТ «Спартак», владеет, пользуется и использует по назначению земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, который принадлежит ей (Седовой В.В.) на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, без даты выдачи. При проведении геодезических работ площадь земельного участка составила <данные изъяты> Однако оформить свое право собственности на указанный земельный участок в установленном порядке истец не может, в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует дата его выдачи. В архивном экземпляре данного свидетельства дата выдачи также не указана. Зарегистрировать свое право собственности на принадлежащий ей земельный участок иначе, как в судебном порядке, истец не может. В связи с изложенным, истец Седова В.В. просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Почерняй В.Г. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, своих возражений не представил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил пояснения, в котором просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеются уведомления.

Представитель третьего лица - СНТ «Спартак», в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав доводы представителя истца Почерняй В.Г., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Из материалов дела следует, что на основании решения Волжского РИК от ДД.ММ.ГГГГ № Седовой В. В. был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, и председателем по земельной реформе и земельным ресурсам Волжского района ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю №. Дата выдачи в свидетельстве отсутствует.

Из уведомления УФСГРКиК (Управления Росреестра) по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировано.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области от         ДД.ММ.ГГГГ., № по состоянию на 1992-1998 г.г. содержится информация о предоставлении Седовой В.В. земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, под коллективное садоводство, в собственность на основании решения Волжского РИК № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельство №. Дата выдачи свидетельства в архивном экземпляре не указана.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, несмотря на то, что дата выдачи в свидетельстве о праве собственности на спорный земельный участок не указана, однако данные свидетельства о праве собственности на землю выдавались в период с 01.01.1991 г. по 05.08.1998 г.

Согласно акту границ земельного участка истца, изготовленного кадастровым инженером Ч.Ю.А. площадь земельного участка Седовой В.В. составила              <данные изъяты> Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка.

На государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ поставлен земельный участок площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, в качестве правообладателя указана Седова В.В., на основании свидетельства о праве собственности на землю №, местоположение земельного участка указано - <адрес>

В материалы дела предоставлен Устав СНТ, протокол общего собрания СНТ об избрании председателя, выписка из ЕГРЮЛ.

В судебном заседании установлено, что земельный участок обрабатывается и используется истцом по назначению, оплачиваются членские взносы, что подтверждается отзывом председателя СНТ «Спартак», согласно которому Седова В.В. своевременно оплачивает сезонные взносы.

Из представленных суду документов следует, что СНТ «Спартак» официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец оплачивает членские взносы, использует спорный земельный участок по назначению в соответствии с планом организации массива.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Седовой В.В. законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Седовой В. В. удовлетворить.

Признать за Седовой В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, категория земель - <данные изъяты>, разрешенное использование - <данные изъяты>, площадью         <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                   А.В. Бредихин