Решение по делу № 2-1267/2015 ~ М-1048/2015 от 21.05.2015

                                            № 2-1267/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

6 октября 2015 года                              г. Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе

председательствующего судьи Сбитнева Ю.Д.,

при секретаре Сукиасян А.Г.,

с участием истца Савельева Д.Н.,

представителей ответчиков: ООО «Коммунальщик-Сервис» - Мирзояан А.С., Величко А.А. – адвоката Екимовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельева Д.Н. к обществу с ограниченной ответственностью «Коммунальщик-Сервис», Величко А.А., Храмковой И.С., Котковой Я.Н. о снятии с регистрационного учета, обязании произвести перерасчет платы за жилое помещение, освобождении от уплаты задолженности,

У С Т А Н О В И Л :

Савельев Д.Н. обратился в суд с иском к ООО «Коммунальщик-Сервис», в котором просил обязать ответчика отнести задолженность по оплате за жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ года на Величко А.А.; освободить от задолженности по оплате за жилое помещение за указанный период Храмкову И.С. и Коткову Я.Н.; обязать ответчика снять Храмкову И.С. и Коткову Я.Н. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу; обязать ответчика выделить лицевой счет на Савельева Д.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований Савельев Д.Н. указал, что в настоящее время он, Храмкова И.С. и Коткова Я.Н. являются нанимателями жилого помещения №, расположенного по <адрес>. Решением Ленинского районного суда г.Орска от ДД.ММ.ГГГГ Величко А.А. была снята с регистрационного учета и выселена из указанного жилого помещения. Этим же судебным решением было установлено, что Храмкова И.С. и Коткова Я.Н. по данному адресу не проживают, комнату продали Величко А.А. в ДД.ММ.ГГГГ году. На момент вселения в помещение Величко А.А. задолженность по оплате за жилое помещение отсутствовала. Вселившись в помещение Величко А.А. плату за жилое помещение не вносила, в связи с чем, образовалась задолженность. В последующем не смотря на решение суда о снятии с регистрационного учета и выселении Величко А.А. из жилого помещения, а также непроживание в комнате Храмковой И.С. и Котковой Я.Н., ответчик продолжал начислять плату на троих лиц. Поскольку, Храмкова И.С. и Коткова Я.Н. в комнате не проживали, коммунальными услугами не пользовались, образовавшаяся в период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. задолженность по оплате за жилое помещение должна быть отнесена на Величко А.А. В период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ истец один проживал в комнате № по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ находится в местах лишения свободы на основании приговора суда, соответственно, коммунальными услугами не пользуется. Вместе с тем, ответчик за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ насчитал плату за жилое помещение в размере <данные изъяты> руб. Просит отнести задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на Величко А.А. для того, чтобы в будущем ООО «Коммунальщик-Сервис» не смогло предъявить к нему требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение за указанный период. О наличии задолженности по оплате за жилое помещение ему стало известно в ДД.ММ.ГГГГ после того, как ООО «Коммунальщик-Сервис» обратился к нему с иском о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Определением Ленинского районного суда г.Орска от 20 июля 2015 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Величко А.А., в качестве третьего лица привлечено ЗАО «ЮУЭСК».

3 августа 2015 года истец Савельев Д.Н. дополнил свои исковые требования. Просил признать начисление платежей с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время незаконным, поскольку, он находится в местах лишения свободы, просил обязать ответчика сделать перерасчет платы. Обоснование исковых требований оставил прежним.

Определением суда от 28 августа 2015 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Храмкова И.С. и Коткова Я.Н.

В судебном заседании истец Савельев Д.Н. на исковых требованиях настаивал. Пояснил, что решением Ленинского районного суда г.Орска от ДД.ММ.ГГГГ Величко А.А. была снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>, помещение № и выселена из указанного жилого помещения. Вместе с тем, с ДД.ММ.ГГГГ года ООО «Коммунальщик-Сервис» продолжал начислять на нее плату за коммунальные услуги. С ДД.ММ.ГГГГ года до настоящего времени Коткова Я.Н. и Храмкова И.С. в указанном жилом помещении не проживают, коммунальными услугами не пользуются, что отражено в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик также начислял плату за них. Он зарегистрирован в жилом помещении и фактически проживал в нем с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, полагает, что он не должен погашать образовавшуюся задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. Также полагает, что в связи с тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он находится в местах лишения свободы, коммунальными услугами не пользуется, в помещении не проживает ответчик ООО «Коммунальщик-Сервис» незаконно начисляет ему плату за жилое помещение. Считает необходимым снять Храмкову И.С. и Коткову Я.Н. с регистрационного учета, так как ответчики длительное время в комнате не проживают, плату за жилое помещение не вносят, членами его семьи не являются. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года отнести на Величко А.А. Разделить лицевой счет, выделив ему отдельно счет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика ООО «Коммунальщик-Сервис» Мирзояан А.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Савельева Д.Н. не признала, просила отказать в их удовлетворении. Пояснила, что ООО «Коммунальщик-Сервис» начисляет плату за жилое помещение и за электроэнергию на ОДН. Плата за жилое помещение и ОДН начисляется независимо от количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении. В соответствии с действующим законодательством перерасчет платы за содержание и ремонт жилого помещения не производится.

Ответчик Величко А.А. извещалась судом по адресу: <адрес>, помещение №. Согласно представленным отделом адресно-справочной работы УФМС <адрес> сведениям, ответчик Величко А.А. была зарегистрирована по указанному адресу, снята с учета ДД.ММ.ГГГГ, сведений о ее месте нахождения, проживания не имеется.

Определением суда от 17 августа 2015 года в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику Величко А.А. назначена в качестве представителя адвокат Екимова Т.А.

Адвокат Екимова Т.А. в судебном заседании просила суд применить к заявленным требованиям срок исковой давности.

Ответчики Коткова Я.Н. и Храмкова И.С., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, уважительных причин своей неявки в суд не представили.

Представитель третьего лица ЗАО «ЮУЭСК», извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, учитывая их надлежащее извещение.

Выслушав истца, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина, как стороны в договоре найма жилого помещения, отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (часть 2 указанной статьи).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).

В пункте 26 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что согласно сведениям, представленным отделом адресно-справочной работы УФМС <адрес> Коткова Я.Н. и Храмкова И.С. с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы по адресу: <адрес>

Из сведений, представленных ООО «Коммунальщик-Сервис», Савельев Д.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, в ДД.ММ.ГГГГ Величко А.А. снята с регистрационного учета по указанному адресу на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решению Ленинского районного суда г.Орска от ДД.ММ.ГГГГ из жилого помещения – <адрес> выселены и сняты с регистрационного учета Величко А.А., ФИО1 и ФИО9 В данном жилом помещении Величко А.А. проживала со своей семьей и была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики Храмкова И.С. и Коткова Я.Н. с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении не проживают.

Согласно представленной ответчиком Храмковой И.С. справке ООО «У» от ДД.ММ.ГГГГ, Храмкова И.С. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

Согласно представленной ответчиком Котковой Я.Н. копии паспорта, ответчик со ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из финансового лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, плата за коммунальные услуги по адресу: <адрес> начисляется исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении – 3 человека. Данное жилье является муниципальным. С ДД.ММ.ГГГГ произведен перерасчет платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за коммунальные услуги: холодное, горячее водоснабжение, водоотведение.

Согласно акту о выселении от ДД.ММ.ГГГГ, судебный пристав-исполнитель ОСП <адрес> произвел выселение из жилого помещения по адресу: <адрес> Величко А.А.

Согласно приговору Ленинского районного суда г.Орска от ДД.ММ.ГГГГ Савельев Д.Н. признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных № УК РФ, ему назначено наказание в виде лишения свободы на срок № с отбыванием наказания в исправительной колонии <данные изъяты> режима. В срок наказания зачтен срок содержания его под стражей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Управление и обслуживание жилого дома, в котором находится помещение истца, осуществляет ООО «Коммунальщик-Сервис» на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании указанного договора ООО «Коммунальщик-Сервис» оказывает услуги по ремонту, содержанию общего имущества собственников помещений.

Проанализировав представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Савельева Д.Н. о снятии с регистрационного учета Храмкову И.С. и Коткову Я.Н., поскольку, на момент разрешения спора, ответчики по адресу: <адрес> не зарегистрированы и фактически не проживают, зарегистрированы по иному адресу, в связи с чем, правовых оснований для разрешения указанных исковых требований     Савельева Д.Н. не имеется.

Разрешая исковые требования Савельева Д.Н. о незаконности действий ответчика ООО «Коммунальщик-Сервис» по начислению ему платы за содержание и ремонт жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, в связи с тем, что с ДД.ММ.ГГГГ он находится в местах лишения свободы, об обязании ответчика произвести перерасчет платы за указанный период, суд учитывает следующее.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно подпункту «ж» пункта 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 № наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения в соответствии с законодательством.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии ч.11 ст.155 ЖК РФ не использование нанимателем помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В настоящее время порядок расчета и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе и порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

В силу пп. 86-93 Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.

Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

При применении двухставочных тарифов перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится только в отношении переменной составляющей платы, которая определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов исходя из объемов потребления коммунальных ресурсов. Постоянная составляющая платы, приходящаяся на занимаемое потребителем жилое помещение, не подлежат перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении, если иное не установлено законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

По смыслу приведенных норм истец, как наниматель жилого помещения, даже если он не проживает в спорном жилом помещении, должен нести расходы на содержание и ремонт жилого помещения, включающие в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, как поддерживающие жилой дом в надлежащем состоянии.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения не зависит от количества зарегистрированных либо проживающих лиц, а зависит только от общей площади жилого помещения, плата является постоянной (не подлежит перерасчету в вышеприведенном порядке), которую наниматели помещения – истец - обязаны нести самостоятельно, поскольку регистрация каких-либо лиц в квартире не влияет на данную плату и не приводит к увеличению расходов нанимателя на эти выплаты.

Согласно ч. 2.2 статьи 161 Жилищного кодекса РФ при заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией товарищество собственников жилья осуществляет контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и(или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Исходя из специфики многоквартирного жилого дома, эксплуатирующая организация может оказывать услуги по содержанию и текущему ремонту жилья только всем жильцам сразу или никому, следовательно, эти услуги оказаны, в том числе и истцу.

Кроме того, в соответствии с действующим законодательством, задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, наем перерасчету не подлежит, поскольку право пользования жилым помещением за истцом сохраняется на время отбывания наказания в местах лишения свободы.

Требования истца Савельева Д.Н. об обязании ответчика произвести раздел лицевых счетов, выделив ему отдельный счет в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворению также не подлежат, при этом, суд исходит из следующего.

Возможность самостоятельного исполнения обязанностей, вытекающих из договора социального найма, в том числе и по оплате жилого помещения предусмотрена положениями п. 4 ст. 69 ЖК РФ.

Согласно разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в этом жилом помещении, вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Вместе с тем, определение порядка и размера участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за прошедший период не представляется возможным. Такое право может быть реализовано бывшим членом семьи нанимателя только с момента вступления соответствующего решения суда в законную силу.

Разрешая исковые требования Савельева Д.Н. об отнесении задолженности по оплате за жилое помещение № по адресу: <адрес>, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до момента его регистрации в жилом помещении, на Величко А.А., суд учитывает следующее.

Целью предъявления любого иска должно быть восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица.

Разрешая исковые требования лица, обратившегося в суд за защитой нарушенного права, суд должен установить, нарушены ли права и свободы гражданина; созданы ли препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; возложена ли на гражданина незаконно какая-либо обязанность, или он незаконно привлечен к ответственности.

Между тем судом первой инстанции установлено, что Савельевым Д.Н. не подтверждены обстоятельства, свидетельствующие о нарушении его прав и законных интересов, целью данного требования является пресечение возможного предъявления ему в будущем требований о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ. Однако защита прав истца осуществляется судом при установлении конкретных нарушений. На момент предъявления Савельевым Д.Н. таких требований, ответчик ООО «Коммунальщик-Сервис» с иском о взыскании с него задолженности за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. не обращался.

Само по себе наличие задолженности за содержание и ремонт жилого помещения за указанный период не может быть признано обстоятельством, свидетельствующим о наличии нарушенного права Савельева Д.Н. Как следует из материалов дела, Савельев Д.Н. зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, именно с этого времени у него возникает обязанность по внесении платы за жилое помещение.

В соответствии со ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из пояснений истца о предполагаемом нарушении своего права ему стало известно в ДД.ММ.ГГГГ г., данное обстоятельство никем не оспорено.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что заявление представителя ответчика Величко А.А. – адвоката Екимовой Т.А. о применении к возникшему спору срока исковой давности удовлетворению не подлежит, поскольку противоречит нормам материального права, ст.199, ст.200 ГК РФ.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Савельева Д.Н. в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований Савельева Д.Н. к обществу с ограниченной ответственностью «Коммунальщик-Сервис, Величко А.А., Храмковой И.С., Котковой Я.Н. о снятии с регистрационного учета, обязании произвести перерасчет платы за жилое помещение, освобождении от уплаты задолженности, отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                                Сбитнева Ю.Д.

Мотивированное решение изготовлено 12 октября 2015 г.

Судья                        Сбитнева Ю.Д.