Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-54/2020 (2-497/2019;) ~ М-426/2019 от 14.11.2019

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Монастырщина                                                                                      10 января 2020 года

         Судья Монастырщинского районного суда Смоленской области Севастьянов И.В.,

при секретаре Андреевой Е.С.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5 о расторжении договора купли-продажи квартиры, приобретенной за счет средств материнского (семейного) капитала,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО5, в котором просит расторгнуть договор купли-продажи <адрес>, заключенный между ФИО2 и ФИО5, действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, прекратить право общей долевой собственности ФИО4 и ее детей на данную квартиру и зарегистрировать в ЕГРН запись о регистрации права собственности ФИО2 на эту квартиру.

    Свои требования истец обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ФИО5 и ее двумя несовершеннолетними детьми был заключен договор купли-продажи <адрес>, находящейся по адресу: <адрес> торфопредприятия, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №. Квартира была приобретена в общую долевую собственность ответчиков по 1/3 доли каждому. В интересах ФИО2 по нотариально удостоверенной доверенности действовала ФИО1. Квартира приобреталась за счет средств материнского (семейного капитала), согласно государственному сертификату на материнский (семейный) капитал.

В ДД.ММ.ГГГГ года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> прошла регистрация перехода права собственности на вышеуказанную квартиру.

В соответствии с п.3.7 Договора купли-продажи квартиры ФИО5 в Управление ПФ РФ в <адрес> было подано заявление о распоряжении средствами материнского капитала.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № ГУ – ПФ РФ в <адрес> в распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на приобретение <адрес> ей было отказано в связи с непригодностью квартиры для постоянного проживания.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5, действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей, и представителем ФИО2 по доверенности было заключено соглашение о расторжении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Данное соглашение было подписано сторонами и через МФЦ в <адрес> подано на peгистрацию расторжения сделки, однако регистрационные действия по расторжению договора купли-продажи квартиры были приостановлены в связи с отсутствием в представленных для регистрации материалах согласия органов опеки и попечительства.

До настоящего времени ФИО5 не представила регистрирующему органу согласие органов опеки и попечительства, что препятствует расторжению сделки по соглашению сторон.

    В связи с отказом ПФ РФ на распоряжение средствами материнского капитала на приобретение квартиры ФИО5 не имеет возможности оплатить стоимость квартиры и истец просит расторгнуть договор купли-продажи квартиры, заключенный с ФИО5

Истец и представитель истца в судебное заседание не явились, к суду обратились с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие.

    Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о признании исковых требований в полном объеме, в заявлении указала, что в счет средств материнского капитала уже приобрела другую квартиру, в которой сейчас проживает вместе с детьми.

Представитель УПФР в <адрес> ФИО8 представила суду заявление о рассмотрении иска ФИО2 в ее отсутствие. Против удовлетворения его требований не возражает, поскольку ФИО5 средства материнского капитала были использованы в полном размере на приобретение иного жилого помещения.

Представитель органа опеки и попечительства в судебное заседание не явился, о причине отсутствия суд в известность не поставил.

    Согласно ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку оно не противоречит действующему законодательству, заявлено в интересах обеих сторон и не затрагивает интересы третьих лиц.

    Поскольку признание иска заявлено ответчиком в соответствии с действующим законодательством и в интересах обеих сторон, не нарушает интересы третьих лиц, а достоверность представленных по делу доказательств у суда не вызывает сомнения, суд принимает признание ответчиком иска ФИО2 о расторжении договора купли-продажи квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Расторгнуть договор купли-продажи <адрес>, находящейся по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, заключенный между ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождении и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетних ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес> торфопредприятия, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №.

Зарегистрировать в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации права собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождении на <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Смоленский областной суде с подачей жалобы через Монастырщинский районный суд Смоленской области.

Судья                                                            И.В. Севастьянов