Решение по делу № 2-1590/2016 от 09.12.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 декабря 2016 года                                                           г.Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Саблина Р.И,

при секретаре Паньшиной И.А.,

с участием:

помощника Алексинского межрайонного прокурора Тульской области Каниной Е.А.,

представителя ответчика МУП «Новогуровская управляющая компания» по доверенности Шишина А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Алексинского городского суда Тульской области гражданское дело №2-1590/2016 по иску Алексинского межрайонного прокурора Тульской области в интересах неопределенного круга лиц к МУП «Новогуровская управляющая компания» об обязании установить у входа в подъезды многоквартирных домов таблички с указанием номера подъезда, а так же номеров квартир в соответствующем подъезде,

у с т а н о в и л:

Алексинский межрайонный прокурор Тульской области в интересах неопределенного круга лиц обратился в Алексинский городской суд Тульской области с иском к МУП «Новогуровская управляющая компания» об обязании установить у входа в подъезды многоквартирных домов, расположенных по адресам: ... (подъезд №...); ... (подъезды №№...); ... (подъезды №№...); ... (подъезды №№...); ... (подъезд №...); ... (подъезды №№...) таблички с указанием номера подъезда, а также номеров квартир в соответствующем подъезде.

В обоснование заявленных требований указал, что в рамках осуществления прокурорского надзора за соблюдением требований жилищного законодательства прокуратурой района проведена проверка на предмет соблюдения МУП «Новогуровская управляющая компания» требований указанного законодательства.

В ходе проведенной проверки установлено, что МУП «Новогуровская управляющая компания» имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от ... года №..., осуществляет функции по управлению многоквартирными домами, расположенными в ..., в том числе, по следующим адресам: ...

Согласно п. 1.1. договора управления многоквартирным домом по адресу: ... - №... от ... года, ответчик принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом за счет средств собственников в целях обеспечения благоприятных и безопасных    условий    проживания    граждан    и    пользования    нежилыми помещениями их собственниками, обеспечения надлежащего содержания общего имущества и решения вопросов пользования общим имуществом в многоквартирном доме. Аналогичные положения содержатся в п. 1.1. договора управления многоквартирным домом по адресу: ... - №... от ... года; п. 1.1. договора управления многоквартирным домом по адресу: ... - №... от ... года; п. 1.1. договора управления многоквартирным домом по адресу: ...- ... от ... года; п. 1.1. договора управления многоквартирным домом по адресу: ... - №... от ... года; п. 1.1. договора управления многоквартирным домом по адресу: ... - №... от ... года.

... года прокуратурой с привлечением представителя ответчика была проведена проверка соблюдения требований законодательства по содержанию общего имущества вышеперечисленных многоквартирных домов. В ходе обследования было установлено, что таблички с указанием номеров подъезда и квартир отсутствуют в следующих домах по адресу: ... (подъезд №...); ... (подъезды №№...); ... (подъезды №№...); ... (подъезды №№...); ... (подъезд №...); ... (подъезды №№...).

В целях соблюдения Правил о нормах эксплуатации жилищного фонда и интересов неопределенного круга лиц ответчиком должны быть установлены у входа в подъезды вышеназванных многоквартирных жилых домов таблички с указанием номера подъезда и квартир, расположенных в соответствующем подъезде. Отсутствие табличек с указанием номера подъезда и квартир, расположенных в соответствующем подъезде нарушает право на надлежащее внешнее благоустройство дома, ухудшает качество жизни населения, так как может препятствовать своевременному доступу аварийных служб, скорой медицинской помощи при наступлении обстоятельств, требующих их вмешательства.

В судебном заседании:

Помощник Алексинского межрайонного прокурора Тульской области Канина Е.А. поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика МУП «Новогуровская управляющая компания» по доверенности Шишин А.С. исковые требования признал в полном объеме, последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Конституция Российской Федерации провозглашает Российскую Федерацию социальным правовым государством, в котором гарантируется равенство прав и свобод человека и гражданина и политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (ст. 1 ч. 1; ст. 7 ч. 1; ст. 18; ст. 19 ч.ч. 1, 2 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1 Федерального закона «О прокуратуре "Российской Федерации» прокуратура РФ - единая централизованная система органов, осуществляющих от имени Российской Федерации надзор за соблюдением Конституции РФ и исполнением законов, действующих на территории Российской Федерации.

Согласно статье 35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» прокурор в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации вправе обратиться в суд с заявлением или вступить в дело на любой стадии процесса, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства. Статьей 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурору предоставлено право на обращение в суд в защиту неопределенного круга лиц.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей. Деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании лицензии на ее осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и предусмотренного частью 3 статьи 200 настоящего Кодекса случая. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме

Согласно ст. 162 Жилищного кодекса РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива и т.д.) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Как усматривается из материалов и установлено судом, МУП «Новогуровская Управляющая Компания» имеет лицензию №... от ... года на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

... года МУП «Новогуровская Управляющая Компания» и собственники помещений многоквартирного дома по адресу: ... заключили договор б/н управления многоквартирным домом.

... года МУП «Новогуровская Управляющая Компания» и собственники помещений многоквартирного дома по адресу: ... заключили договор №... управления многоквартирным домом.

... года МУП «Новогуровская Управляющая Компания» и собственники помещений многоквартирного дома по адресу: ... заключили договор №... управления многоквартирным домом.

... года МУП «Новогуровская Управляющая Компания» и собственники помещений многоквартирного дома по адресу: ... заключили договор №... управления многоквартирным домом.

... года МУП «Новогуровская Управляющая Компания» и собственники помещений многоквартирного дома по адресу: ... заключили договор №... управления многоквартирным домом.

... года МУП «Новогуровская Управляющая Компания» и собственники помещений многоквартирного дома по адресу: ... заключили договор №... управления многоквартирным домом.

Согласно п.1.1 договоров управления многоквартирным домом №№ ... от ... года МУП «Новогуровская Управляющая Компания» принимает на себя полномочия по управлению вышеуказанными многоквартирными домами за счет средств собственников в целях обеспечения благоприятных и безопасных    условий    проживания    граждан    и    пользования    нежилыми помещениями их собственниками, обеспечения надлежащего содержания общего имущества и решения вопросов пользования общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст. 8 Федерального закона от 27.07.2006 года № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» граждане (физические лица) и организации (юридические лица) вправе осуществлять поиск и получение любой информации в любых формах и из любых источников при условии соблюдения требований, установленных настоящим Федеральным законом.

Отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве     общей     долевой     собственности     собственникам     помещений     в многоквартирном доме регулируют Правила содержания общего имущества в многоквартирном    доме,     утвержденные     постановлением    Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491.

Согласно ст. 2 Правил в состав общего имущества включаются, в том числе, помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические" этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

В соответствии с п. 3.5.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170, таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде, должны вывешивать у входа в подъезд (лестничную клетку). Они должны быть размещены однотипно в каждом подъезде, доме, микрорайоне.

Вместе с тем, из акта осмотра от ... года, составленного в присутствии главного инженера МУП «Новогуровская Управляющая Компания» ... усматривается, что таблички с указанием номеров подъезда и квартир отсутствуют в следующих многоквартирных домах по адресу: ... (подъезд №...); ... (подъезды №№...); ... (подъезды №№...); ... (подъезды №№...); ... (подъезд №...); ... (подъезды №№...).

Данное обстоятельство не оспаривалось в судебном заседании представителем ответчика по доверенности Шишиным А.С.

В целях соблюдения Правил о нормах эксплуатации жилищного фонда и интересов неопределенного круга лиц МУП «Новогуровская Управляющая Компания» должны быть установлены у входа в подъезды вышеназванных многоквартирных жилых домов таблички с указанием номера подъезда и квартир, расположенных в соответствующем подъезде.

Как установлено в ходе судебного заседания, и не отрицалось представителем ответчика, отсутствие табличек с указанием номера подъезда и квартир, расположенных в соответствующем подъезде нарушает право на надлежащее внешнее благоустройство дома, ухудшает качество жизни населения, так как может препятствовать своевременному доступу аварийных служб, скорой медицинской помощи при наступлении обстоятельств, требующих их вмешательства.

Следовательно, МУП «Новогуровская управляющая компания» обязана установить у входа в подъезды многоквартирных домов, расположенных по адресам: ... (подъезд №...); ... (подъезды №№...); ... (подъезды №№...); ... (подъезды №№...); ... (подъезд №...); ... (подъезды №№...) таблички с указанием номера подъезда, а также номеров квартир в соответствующем подъезде.

В силу ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к выводу, что признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а, следовательно, может быть принято судом.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч.2 п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Алексинского межрайонного прокурора Тульской области в интересах неопределенного круга лиц к МУП «Новогуровская управляющая компания» об обязании установить у входа в подъезды многоквартирных домов таблички с указанием номера подъезда, а так же номеров квартир в соответствующем подъезде, являются обоснованными и подлежат удовлетворению..

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Алексинского межрайонного прокурора Тульской области в интересах неопределенного круга лиц, удовлетворить.

Обязать МУП «Новогуровская управляющая компания» установить у входа в подъезды многоквартирных домов, расположенных по адресам: ... (подъезд №...); ... (подъезды №№...); ... (подъезды №№...); ... (подъезды №№...); ... (подъезд №...); ... (подъезды №№...) таблички с указанием номера подъезда, а также номеров квартир в соответствующем подъезде.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: