Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-283/2016 ~ М-324/2016 от 29.07.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Селемджинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Василенко О.В.,

при секретаре Романовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Коммунальные системы БАМа» к Прокофьеву Матвею Викторовичу, Прокофьевой Альбине Николаевне, Прокофьеву Максиму Матвеевичу о взыскании с них в солидарном порядке задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70.928 рублей 60 копеек и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2.327 рублей 85 копеек,

У С Т А Н О В И Л:

Ответчики Прокофьев М.В., Прокофьева А.Н., Прокофьев М.М. проживают в благоустроенном жилом помещении – <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения.

АО «Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с иском к ответчикам Прокофьеву М.В., Прокофьевой А.Н., Прокофьеву М.М. о взыскании с них в солидарном порядке задолженности за оказанные коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70.928 рублей 60 копеек и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2.327 рублей 85 копеек, ссылаясь на ненадлежащее исполнение потребителями обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг.

Представитель истца АО «Коммунальные системы БАМа» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Прокофьева А.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, в письменном заявлении представила отзыв, из которого следует, что иск она признаёт частично, поскольку ею из заявленной истцом суммы 20232 рубля было оплачено, что подтверждается квитанциями.

Ответчики Прокофьев М.В., Прокофьев М.М. в судебное заседание не явились, извещены о судебном заседании надлежащим образом, отзыва на иск не представили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Представитель третьего лица – администрации пгт. Февральск в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с правилами ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положениям ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (ст. 10 ЖК РФ).

На основании договора социального найма жилого помещения №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между администрацией пгт. Февральск и Прокофьевым М.В., последнему в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение – <адрес> общей площадью <данные изъяты>

Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи:

- жена Прокофьева Альбина Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- сын Прокофьев Максим Матвеевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно справке ООО «Февральские коммунальные системы» Прокофьев Матвей Викторович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ним зарегистрированы и проживают: Прокофьева А.Н., ФИО2, Прокофьев М.М.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом Российской Федерации.

В соответствие со ст. 155 частью 1 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Из представленных истцом документов следует, что тарифы на коммунальные услуги утверждались органами государственной власти, уполномоченными в области регулирования цен и тарифов по Амурской области - управлением государственного регулирования цен и тарифов Амурской области на 2013-2016 г.г.

В совокупности с тарифами по оплате за коммунальные услуги, перечисленные правовые нормы представляют собой публичный договор, по условиям которого истец предоставлял ответчикам услуги по отоплению, водоотведению и горячему водоснабжению жилого помещения, а ответчики должны были оплачивать услуги истца в установленный срок по установленным тарифам.

В соответствие со ст. 155 частью 1 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Данные требования закона ответчиками нарушены, платежи в срок, предусмотренный частью 1 ст. 155 ЖК РФ, не вносились.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Невыполнение ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг в срок, предусмотренный частью 1 ст. 155 ЖК РФ, следует расценивать как существенное нарушение условий договора, влекущее взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчика.

Как следует из представленной суду копии выписки из лицевого счета и расчета, задолженность Прокофьевых за предоставленные коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ составила 70.928,60 руб. Расчеты истцом проведены в соответствие с утвержденными тарифами.

Вместе с тем, в представленном в суд письменном заявлении ответчик Прокофьева А.Н. не согласилась с иском частично, мотивируя тем, что за указанный период часть задолженности в размере 20.232 рубля начислена истцом неправомерно, поскольку платежи на эту сумму производились, однако не были отражены истцом в расчете задолженности.

К материалам дела ответчиком приобщены копии квитанций с кассовыми чеками, подтверждающих внесение денежных средств в кассу АО «Коммунальные системы БАМа» пгт. Февральск: от ДД.ММ.ГГГГ 4226 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ 7038 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ 2881 рубль; от ДД.ММ.ГГГГ 6087 рублей.

Судом установлено, что в представленном расчете задолженности по оплате коммунальных услуг, а также в выписке из лицевого счета не отражены сведения о внесении оплаты ответчиками в октябре 2014 года в размере 4.226 рублей, в январе 2015 года в размере 7.038 рублей, в феврале 2015 года в размере 2.881 рубль, в марте 2016 года за февраль 2016 года в размере 6.087 рублей, всего на сумму 20.232 рубля.

Принимая во внимание положения ст. 56 ГПК РФ, по мнению суда, представленными ответчиком квитанциями подтверждается факт внесения в кассу истца денежных средств, которые не были учтены истцом при составлении расчета задолженности и подаче искового заявления в суд, поэтому задолженность в размере 20.232 рубля подлежит исключению из предъявленной ко взысканию с ответчика общей суммы задолженности.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования АО «Коммунальные системы БАМа» подлежат частичному удовлетворению путем взыскания задолженности с ответчиков Прокофьева М.В., Прокофьевой А.Н., Прокофьева М.М. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в солидарном порядке в пользу истца в размере 50.696,60 рублей.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию в ответчиков в пользу истца уплаченная при подаче иска пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 1.720,89 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Коммунальные системы БАМа» к Прокофьеву Матвею Викторовичу, Прокофьевой Альбине Николаевне, Прокофьеву Максиму Матвеевичу, удовлетворить частично.

Взыскать с Прокофьева Матвея Викторовича, Прокофьевой Альбины Николаевны, Прокофьева Максима Матвеевича в пользу АО «Коммунальные системы БАМа» в солидарном порядке задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50.696,60 рублей, государственную пошлину в размере 1.720,89 рублей, а всего рублей 52.417 (пятьдесят две тысячи четыреста семнадцать) рублей 49 копеек.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Селемджинский районный суд.

Судья                                        О.В.Василенко

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.