Решение по делу № 2-184/2015 (2-3884/2014;) ~ М-4488/2014 от 22.12.2014

К делу № 2-184/15

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2015 г. г.Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Раковой Е.Ф.,

с участием прокурора Сидоренко И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гладкой Г.Н. к Ярмизиной Е. С., Манченковой Е. И., Ярмизину В. И. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Гладкая Г.Н. обратилась в суд с иском к Ярмизиной Е.С., Манченковой Е.И., Ярмизину В.И. о выселении из жилого дома <адрес> г.Геленджика. В обоснование своего требования указала, что земельный участок и расположенный на нем спорный дом перешел к ней по наследству от умершего мужа <данные изъяты>. В 1998 г. она с мужем разрешили ответчице Ярмизиной Е.С. вместе с членами ее семьи дочерью Манченковой Е.И., сыном Ярмизиным В.И. проживать в спорном доме, т.к. Ярмизина Е.С. намеревалась купить земельный участок со спорным домом. Однако Ярмизина Е.С. денег за земельный участок со спорным домом не уплатила, договор купли-продажи заключен не был. В сентябре 2014 г. она направила ответчикам претензию с предложением освободить незаконно занимаемый ими жилой дом, но ответчики отказались выполнить ее требование.

Ответчики в судебное заседание не явились без уважительных причин, были извещены о времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствует уведомление о вручении почтового отправления.

Ответчиками Ярмизиной Е.С., Манченковой Е.И. направлены в суд заявления, в которых они просят отложить судебное заседание в связи с их болезнью, однако документов, подтверждающих уважительность причин их неявки к заявлениям не приложено.

В соответствии со ст. 167 ч. 4 ГПК РФ суд признает неявку ответчиков не уважительной. В связи с неявкой ответчиков, представитель истицы согласна на заочное разбирательство по делу, положения п. 4 ст. 233 ГПК РФ ей понятны.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

На основании решения Геленджикского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ и декларации об объекте недвижимого имущества истице на праве собственности принадлежит жилой дом <адрес> г.Геленджика.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Из искового заявления и пояснений представителя истицы следует, что между истицей и ответчиками фактически был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением в жилом доме <адрес> г.Геленджика

В соответствии со ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Из копии извещения, отправленного истицей ответчице Ярмизиной Е.С. и почтового уведомления видно, что извещение об освобождении жилого помещения, т.е. извещение об отказе от договора безвозмездного пользования ответчица получила ДД.ММ.ГГГГ, однако спорный жилой дом до настоящего времени ответчики не освободили.

Таким образом, право пользования жилым помещением в жилом доме №25 по ул.Родниковая в с/т «Виноградарь-2» г.Геленджика у ответчиков прекращено по истечении 1 месяца со дня получения извещения о расторжении договора безвозмездного пользования, т.е. ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, следовательно, ответчики подлежат выселению из спорного дома по требованию истицы.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░.░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: