Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-285/2015 ~ М-226/2015 от 16.03.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 апреля 2015 года город Новопавловск

Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Кулик П.П., при секретаре Кузменко Н.В., с участием истца В.В., представителя ответчиков В.В. и С.С. адвоката адвокатского кабинета Кировского района С.С., предоставившей удостоверение № и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кировского районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению В.В. к В.В., С.С. о признании прекратившим право пользования,

УСТАНОВИЛ:

Истец В.В. обратился в суд с иском к ответчикам В.В., С.С. о признании прекратившим право пользования.

Из поданного искового заявления следует, что В.В. является собственником квартиры №, расположенной в жилом доме № по <адрес>. В указанной квартире он зарегистрирован и проживает.

В настоящее время в данной квартире, кроме членов его семьи, зарегистрированы, но фактически не проживают В.В. и С.С.

Еще ДД.ММ.ГГГГ он дал свое согласие на регистрацию В.В. в своей квартире, так как на тот период она была супругой его сына В.А., а С.С. это сын В.В. от первого брака.

Однако в августе ДД.ММ.ГГГГ брак между В.А. и В.В. расторгнут, и она вместе со своим сыном уехали в неизвестном направлении, предположительно в <адрес> или <адрес>, хотя до настоящего времени продолжают значиться зарегистрированными в принадлежащей В.В. квартире.

Считает, что поскольку В.В. с его сыном совместно не проживает, общее хозяйство с ними не ведет, она перестала быть и членом его семьи.

Он как собственник несет все расходы по содержанию квартиры, уплачивает налоги, делает ремонты. Тот факт, что в его квартире состоят на регистрационном учете ответчики, создает вполне необъяснимые неудобства, кроме того, он вынужден нести неоправданные расходы с учетом их регистрации.

Кроме того, в настоящее время ему необходимо продать квартиру, однако в связи с регистрацией ответчиков он не может распорядиться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

Между ним и ответчиками отсутствует какое-либо соглашение, позволяющее им проживать в его квартире.

На основании изложенного просит признать В.В. и С.С. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

В судебном заседании истец В.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчиков В.В. и С.С. адвокат С.С. рассмотрение указанного вопроса оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, считает, что требования В.В. подлежат удовлетворению в полном объёме, по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; и вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

У суда нет оснований сомневаться в правдивости показаний истца, поскольку они нашли свое объективное подтверждение и в других доказательствах, представленных стороной истца, в состязательном процессе и в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.

Так, в соответствии с данными свидетельства о государственной регистрации права серии 26-АИ №, В.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения о прекращении долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры № в жилом доме № по <адрес>, о чем в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № <адрес> следует, что В.В. является собственником указанного жилого помещения, и в данном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Установленное позволяет суду прийти к выводу о том, что В.В., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения о прекращении долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ года, является собственником жилого помещения - квартиры №, расположенной в доме № по <адрес>, в котором он как собственник указанного недвижимого имущества проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, и о признании прекратившими права пользования которой, в отношении ответчиков В.В. и С.С., им заявлены исковые требования, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, как избранным способом защищать свои права для устранения препятствий в их осуществлении.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-ДН №, повторно выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Управления ЗАГС <адрес>, брак между сыном истца - В.А. и ответчиком В.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке на основании решения мирового судьи судебного участка № Кировского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ года.

Кроме того, согласно рапорту УП и ПДН ОМВД Росси по Кировскому району, В.В. и С.С. в настоящее время по <адрес> не проживают, находятся за пределами Ставропольского края.

Таким образом, судом установлено, что ответчик В.В. и её сын от первого брака С.С. постоянно с ДД.ММ.ГГГГ не проживают по указанному адресу, добровольно покинув место своей регистрации в <адрес>.

Судом также установлено, что общий бюджет истец и ответчики не ведут, взаимную поддержку и уважение друг другу не оказывают, общих предметов быта, а также совместных прав и обязанностей, как имущественного, так и неимущественного характера, не имеют, и кроме того, никакого соглашения о праве пользования жилым помещением между ответчиками и истцом не заключалось и заключено до настоящего времени не было.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

Суд посчитал, что наличие регистрации ответчиков В.В. и С.С. в принадлежащем В.В. на праве собственности жилом помещении нарушает его права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом.

Кроме того, представителем ответчика в состязательном процессе, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не предоставлено достоверных сведений о том, что у ответчиков отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением. Не предоставлены представителем ответчика и доказательства, подтверждающие то, что имущественное положение ответчиков не позволяет обеспечить себя другим жилым помещением, а также иные заслуживающие внимание обстоятельства.

На основании выше исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, несмотря на наличие регистрации ответчиков в жилом помещении, принадлежащим истцу на праве собственности, они фактически им не пользуются, то есть не нуждаются в нем, одновременно приходя к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиками на определенный срок права пользования указанным жилым помещением.

Поскольку между ответчиками и собственником жилого помещения не заключалось какое-либо соглашение на его пользование и истец не желает этого делать, то суд приходит к выводу, что ответчики В.В. и С.С. прекратили право на его пользование, и данный вывод суда основан и не противоречит нормам ГК и ЖК РФ.

Изложенное является основанием для удовлетворения иска В.В. о признании В.В. и С.С. прекратившими право пользования, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, расположенным по <адрес>.

В соответствии с п. 31 раздела V Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Совокупность полученных судом в ходе судебного разбирательства доказательств, признанных относимыми, допустимыми и достаточными в рамках рассматриваемого дела, позволила прийти к выводу об обоснованности требований истца и удовлетворения их в полном объеме.

В связи с тем, что истец не заявил требования о взыскании с ответчиков уплаченной им государственной пошлины при подаче иска, суд считает возможным не применять норму ст. 98 ГПК РФ, и не взыскивать данный вид судебных расходов с ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования В.В. к В.В., С.С. о признании прекратившим право пользования, удовлетворить.

Признать В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования, принадлежащим истцу В.В., на праве собственности жилым помещением - квартирой № в доме № по <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия В.В. и С.С. с регистрационного учёта по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

СУДЬЯ: П.П.КУЛИК.