Решение по делу № 2-724/2018 ~ М-462/2018 от 09.02.2018

    Дело № 2-724/2018                                   КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

     г. Березники                                    05 марта 2018 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Уланова ВВ

при секретаре Чакилевой ОА,

с участием прокурора Коноховой МС,

третьего лица Кашиной ЕГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Ивах НИ к Костюквич АВ, ШКЛ о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Ивах НИ обратилась в суд с иском к Костюквич АВ, ШКЛ о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...... Иск обосновывается тем, что на основании договора дарения истец является собственником спорного жилого помещения. На момент заключения договора дарения квартиры в данном жилом помещении были зарегистрированы ответчики, до настоящего времени добровольно с регистрационного учета не снялись, в спорной жилой квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членами семьи истца ответчики не являлись и не являются. Просит признать ответчиков Костюквич АВ, ШКЛ утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..... в связи с переходом права собственности к истцу.

В судебное заседание истец Ивах НИ не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, настаивает на заявленных в отношении Костюквич АВ требованиях, в отношении ШКЛ на заявленных требованиях не настаивает, так как она умерла.

Ответчик Костюквич АВ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с заявленными истцом требованиями согласен.

Ответчик ШКЛ в судебное заседание не явилась, согласно представленных суду сведений умерла ......

Третье лицо Кашина ЕГ в судебном заседании исковые требования поддержала.

Выслушав третье лицо, исследовав материалы дела, заслушав прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

На основании договора купли-продажи от ..... между ВА и Кашиной ЕГ, договора купли-продажи от ..... между Костюквич АВ, ШКЛ и Кашиной ЕГ, Кашина ЕГ приобрела квартиру по адресу: ......

На основании договора дарения жилого помещения от ..... заключенного между Кашиной ЕГ и Ивах НИ, последняя является собственником квартиры по адресу: ......

Истец оформила право собственности на спорную квартиру, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ..... (л.д. 4-5). С момента регистрации права собственности на жилое помещение в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на спорную квартиру перешло к истцу Ивах НИ.

Согласно справки ООО «.....» от ..... в квартире по адресу: ..... числится зарегистрированным Костюквич АВ (л.д. 8).

Истец не признает за ответчиком Костюквич АВ, равного с ней права пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

        На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик членом семьи настоящего собственника спорного жилого помещения не является.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В настоящее время ответчик Костюквич АВ не проживает в спорном жилом помещении, не ведет с истцом общего хозяйства, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, каких-либо мер по вселению в спорное жилое помещение после его продажи не предпринимал, его вещей в квартире нет. Спорное жилое помещение не является его постоянным местом жительства.

Сам факт наличия регистрации в спорном жилом помещении, право на жилье не порождает.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиком Костюквич АВ не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что он сохранил право пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, требование истца о признании Костюкевича АВ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., подлежит удовлетворению.

На момент рассмотрения дела ответчик ШКЛ согласно справки ООО «.....» от ..... зарегистрированной в квартире по адресу: ..... не числится, умерла ....., на заявленных требованиях к ней истец не настаивает.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Ивах НИ к Костюковичу АВ о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

    Признать Костюкевича АВ, ..... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

    Данное решение является основанием для снятия Костюкевича АВ, ..... года рождения с регистрационного учета по адресу: ......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца.

Судья                     (подпись)                    В.В. Уланов

Копия верна. Судья