Решение по делу № 2-4238/2012 ~ М-4372/2012 от 22.11.2012

Гр. Дело № РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московской области "18" декабря 2012 года

Чеховский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Варенышевой М.Н.,
при секретаре Панфиловой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Войсковой части 21045 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Войсковой части 21045 о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,

Представитель истца по доверенности заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что указанная квартира была предоставлена ФИО1 в соответствии с договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой <адрес> значится в реестре федерального имущества за войсковой частью 21045. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают: ФИО1. Истец принял решение приватизировать занимаемую на условиях социального найма квартиру. В 2012 году обратился к командиру в/части 21045 с просьбой передать ему в собственность занимаемое жилое помещение, однако ему было отказано в связи с передачей дома из федеральной собственности в муниципальную. Ранее истец участия в приватизации не принимал. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав и объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>. Таким образом, по независящим от истца причинам он не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном законом порядке.

Ответчик - представитель в/части 21045 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание в адрес суда не представил, при таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии представителя ответчика.

    Проверив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 зарегистрирован и проживают по адресу: <адрес>, что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д.5), копией финансово-лицевого счета (л.д.6).

Указанная квартира была предоставлена ФИО1 в соответствии с договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-10).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав и объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.17).

Жилой <адрес> значится в реестре федерального имущества за войсковой частью 21045, что подтверждается перечнем объектов недвижимого имущества (л.д.18-21).

Судом установлено, что истец принял решение приватизировать занимаемую на условиях социального найма квартиру, в 2012 году обратился к командиру в/части 21045 с просьбой передать ему в собственность занимаемое жилое помещение, однако ему было отказано в связи с передачей дома из федеральной собственности в муниципальную (л.д.16).

Таким образом, по независящим от истца причинам он не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном законом порядке.

    Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцом, в которой он проживает, гарантировано Законом РФ 04 июля 1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции от 11.06.2008 года).

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ " О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность па условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поскольку судом установлено, что истец занимает <адрес> на условиях договора социального найма, ранее жилые помещения истец не приватизировала (л.д.11-15), суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Чеховский городской суд.

Судья: подпись Варенышева М.Н.