Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2192/2013 ~ М-1358/2013 от 18.02.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2013 года Промышленный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Абдурахмановой И.В.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №. по иску ФИО1 к ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ, Управлению Росреестра по Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая, что 23.11.2011 года на основании Договора социального найма жилого помещения №, заключенного с ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ ( «Центррегионжилье») истцу и членам его семьи предоставлена во владение и пользование для проживания 3-х комнатная квартира по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире постоянно зарегистрирован и проживает только ФИО1 Ранее в приватизации истец не участвовал. Оплата коммунальных платежей производится им своевременно.

25.12.2012 года истец обратился к руководителю Приволжско – Уральского территориального управления имущественных отношений Министерства обороны РФ с заявлением о передаче в собственность занимаемой им квартиры в порядке приватизации, в чем ему было отказано в связи с отсутствием возможности заключить договор передачи квартиры в установленном законом порядке так как отсутствует процедура передачи жилья.

    Истец считает, что его права нарушаются и не дает возможности истцу воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения в порядке приватизации, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные описательной части решения, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФГУ «Приволжско – Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещен, что подтверждается обратным уведомлением, представителя в суд не направил, отзыв не представил, о причинах неявки суд не известил.

Ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещен, что подтверждается обратным уведомлением, представителя в суд не направил, отзыв не представил, о причинах неявки суд не известил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Закрепленное на основе международно - правовых актов конституционное право каждого на жилище (ст. 40 Конституции РФ) заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях, содействии в самостоятельном улучшении гражданами своих жилищных условий.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 02.07.1991 г. граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении и предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность поживающих в нем лиц подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как этим правом граждан наделена статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В пункте 8 названного Постановления также указано, что исходя из смысла преамбулы и ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемым ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу ст. 11 указанного Закона гражданам предоставляется возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз.

23.11.2011 г. на основании Договора социального найма жилого помещения №, заключенного между наймодателем ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ («Центррегионжилье») и нанимателем ФИО1 ФИО1 предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности РФ, состоящее из 3-х комнат в виде отдельной квартиры, общей площадью 87,36 кв.м., по адресу : г Самара, <адрес> во владение и пользования, для проживания в нем. На имя ФИО1 открыт лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно справкам ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по г.Самара и ответов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, (Управления Росреестра по Самарской области) истец приватизированного жилья в г. Самаре не имеет, право на приватизацию ранее не использовал. Данный факт подтверждается так же справкой ВрИО командира войсковой части 34395.

Согласно технического паспорта общая площадь жилого помещения – <адрес> по адресу: <адрес> составляет 88,5 кв.м., жилая площадь 50,7 кв.м.

Согласно ст. 8 Федерального Закона РФ № от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В материалах гражданского дела имеются сведения об обращении истца в ФГУ «Приволжско – Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с заявлением о предоставлении квартиры в собственность.

Согласно ответа ФГУ «Приволжско – Уральское территориальное управление имущественных отношений» от 25.01.2012 года №, спорная квартира закреплена за ФГУ «Приволжско – Уральское территориальное управление имущественных отношений», но в связи с тем что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность ФГКУ «Приволжско – Уральское ТУИО» Минобороны России не имеет возможности, в установленном законом порядке, заключить договор передачи квартиры в собственность.

Судом установлено, что право истцов на занимаемое жилое помещение не оспаривается и приобрел они его, будучи вселенным в него в установленном законом порядке, ранее правом приватизации не воспользовался, следовательно, у суда имеются все основания для признания за ним права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на <адрес> общей площадью 88,5 кв.м., жилой площадью 50,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца.

Председательствующий:              Абдурахманова И.В.