Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-809/2012 ~ М-788/2012 от 03.09.2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

02 октября 2012 года. с.Кинель-Черкассы.

Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Попова В.В.,

с участием помощника прокурора Смирнова А.А.,

при секретаре Проскуриной А.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Губиной <данные изъяты>, Губиной <данные изъяты> к Губину <данные изъяты>, Губиной <данные изъяты>, Дерлюковой <данные изъяты>, Рябковой <данные изъяты> о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права, пресечении действий, нарушающих право, определении порядка пользования общим имуществом, выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

    Истцы Губина Т.Н. и Губина О.А. обратились к мировому судье с иском к ответчику Губину А.П. о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права, пресечении действий, нарушающих право, определении порядка пользования общим имуществом, в обоснование исковых требований в исковом заявлении указали, что они, ответчик и третьи лица по делу, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели в собственность недвижимое имущество, включающее в себя жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Приобретенному жилому помещению впоследствии был присвоен адрес: <адрес>.

За время совместного проживания они значительно улучшили жилье, однако в настоящее время всем имуществом единолично пользуется ответчик Губин А.П.

В ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей Губиной Т.Н. и ответчиком расторгнут, ответчик препятствует пользоваться имуществом и жильем, в связи с чем истцы просили в судебном порядке пресечь действия ответчика, нарушающие их жилищные и гражданские права, не препятствовать в проживании в жилом помещении, а также определить порядок использования спорного недвижимого имущества, а именно домом и земельным участком, ссылаясь на то, что соглашения о добровольном порядке использования имущества между ними не достигнуто.

    В период нахождения дела в производстве мирового судьи истцами Губиными предъявлены дополнительные исковые требования к ответчице Губиной Н.С. о её выселении из жилого помещения, расположенного по указанному выше адресу, в связи с чем, дело для рассмотрения по подсудности было передано в районный суд. <данные изъяты>

    Истцами и их представителем в судебном заседании заявлено ходатайство об исключении из субъектного состава третьих лиц, участвующих по делу Дерлюковой О.А. и Рябковой И.А., их переводе в число соответчиков по предъявленному иску, которое с учетом мнения участвующих в деле лиц разрешено по существу.

    Также в судебном заседании истцами и их представителем – Смирновым А.Ю., осуществляющим полномочия по доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования дополнены о возложении обязанности на ответчика Губина А.П. о передаче истцам ключей от замков и запорных устройств дома.

В ходе судебного заседания судом был поставлен вопрос о возможном окончании дела мировым соглашением, представитель истцов предложил условия окончания дела мировым соглашением, по которому: в срок до ДД.ММ.ГГГГ Губин А.П. выкупает у Губиной Т.Н., Губиной О.А., Дерлюковой О.А. и Рябковой И.А. принадлежащие им доли в праве собственности на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> за <данные изъяты> рублей, при этом, денежные средства в указанной сумме передаются единовременно с одновременным заключением договора о переходе права собственности принадлежащих Губиной Т.Н., Губиной О.А., Дерлюковой О.А., Рябковой И.А. долей в праве собственности на указанное выше недвижимое имущество к Губину А.П., после чего Губин А.П. становится собственником данного недвижимого имущества.

До ДД.ММ.ГГГГ Губин <данные изъяты> и Губина <данные изъяты> проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, остальные сособственники не препятствуют их проживанию и вправе посещать дом и земельный участок по договоренности и согласованности с Губиным <данные изъяты>.

В случае неисполнения Губиным А.П. условий мирового соглашения о покупке долей в праве собственности на имущество у Губиной Т.Н., Губиной О.А., Дерлюковой О.А. и Рябковой И.А. в срок до ДД.ММ.ГГГГ, Губин <данные изъяты> и Губина <данные изъяты> выселяются из жилого помещения, в это же время Губина Н.С. снимается с регистрационного учета и все сособственники жилого помещения и земельного участка, расположенных по указанному выше адресу подают объявление о продаже жилого помещения и земельного участка за сумму не ниже <данные изъяты> рублей.

    Ответчики выразили согласие окончить дело мировым соглашением на предлагаемых им условиях, указали, что условия мирового соглашения им понятны, они достигнуты по обоюдной договоренности.

Судебные издержки и расходы, связанные с рассмотрением дела стороны договорились не перераспределять.

    Помощник прокурора Смирнов А.А. считает возможным окончить дело мировым соглашением на достигнутых сторонами условиях.

    Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, подписаны сторонами, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

    Сторонам также разъяснены последствия неисполнения условий мирового соглашения.

    Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц, суд считает возможным его утвердить.     

    Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 224, 332 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

    Утвердить мировое соглашение, заключенное Губиной <данные изъяты>, Губиной <данные изъяты>, Губиным <данные изъяты>, Губиной <данные изъяты>, Дерлюковой <данные изъяты>, Рябковой <данные изъяты> по условиям которого: в срок до ДД.ММ.ГГГГ Губин <данные изъяты> выкупает у Губиной <данные изъяты>, Губиной <данные изъяты>, Дерлюковой <данные изъяты>, Рябковой <данные изъяты> принадлежащие им доли в праве собственности на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> за <данные изъяты> рублей, денежные средства в указанной сумме передаются единовременно с одновременным заключением договора о переходе права собственности принадлежащих Губиной <данные изъяты>, Губиной <данные изъяты>, Дерлюковой <данные изъяты>, Рябковой <данные изъяты> долей в праве собственности на недвижимое имущество к Губину <данные изъяты>, после чего Губин <данные изъяты> становится собственником указанного выше недвижимого имущества.

До ДД.ММ.ГГГГ Губин <данные изъяты> и Губина <данные изъяты> проживают в квартире по адресу: <адрес>, остальные сособственники не препятствуют их проживанию, и вправе посещать дом и земельный участок по договоренности и согласованности с Губиным <данные изъяты>.

В случае неисполнения Губиным <данные изъяты> условий мирового соглашения о покупке долей в праве собственности на имущество у Губиной <данные изъяты>, Губиной <данные изъяты>, Дерлюковой <данные изъяты>, Рябковой <данные изъяты> в срок до ДД.ММ.ГГГГ, Губин <данные изъяты> и Губина <данные изъяты> выселяются из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в это же время Губина <данные изъяты> снимается с регистрационного учета и все сособственники жилого помещения и земельного участка, расположенных по указанному выше адресу подают объявление о продаже жилого помещения и земельного участка за сумму не ниже <данные изъяты>) рублей.

    В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу прекратить и разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям законом не допускается.

    Обязать стороны не препятствовать исполнению условий мирового соглашения и в случае неисполнения условий мирового соглашения.

    На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд в течение 15 дней, через Кинель-Черкасский районный суд Самарской области.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>