Решение по делу № 2-1970/2020 ~ М-1534/2020 от 20.07.2020

УИД 91RS0018-01-2020-002345-84

Дело№ 2-1970/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2020 года                                                                 г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе судьи Собещанской Н.В., при секретаре Шпанко И.В., с участием истца ФИО6, ответчика – ФИО11, ответчика - ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании <адрес> гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО1, ФИО2 о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

                        УСТАНОВИЛ:

В июле 2020 года ФИО6 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила суд:1) вВключить в состав наследственной массы ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество в виде земельного участка общей площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>»; 2) признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону, на земельный участок, общей площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – ведение садоводства, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, мать истца ФИО13, после смерти которой, открылось наследственное имущество в том числе и в виде земельного участка площадью 199 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> После смерти матери ситце обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на часть имущества было получено свидетельства о праве на наследство, однако в выдаче свидетельства на вышеуказанный земельный участок нотариусом было отказано, так как при жизни матерью не был получен правоустанавливающий документ, подтверждающий её право собственности, а также право не было зарегистрировано в установленном законом порядке. В связи с чем, нотариус рекомендовал обратиться в суд за признанием права собственности.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика - Новофёдоровского сельского поселения <адрес> Республики Крым на надлежащих - ФИО1 и ФИО2.

Истец в судебном заседании требования изложенные в исковом заявлении поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, на основании обстоятельств изложенных в иске и письменных материалов дела, пояснив суду, что является наследником по закону после смерти матери обратившимся с заявлением о принятии наследства, во внесудебном порядке оформить наследственные права не может, так как при жизни наследодателем не был получен государственный акт на право собственности на земельный участок. Решение о передаче в собственность земельного участка не отменялось, в него не вносились изменения.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с требованиями, изложенными в иске согласилась, не возражала против удовлетворения, пояснив суду, что умершая ФИО3 её мама, после смерти матери заявление о принятии наследства к нотариусу не подавала, на наследственное имущество не претендует.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с требованиями, изложенными в иске согласился, не возражал против удовлетворения, пояснив суду, что умершая ФИО3 его мама, после смерти матери заявление о принятии наследства к нотариусу не подавал, на наследственное имущество не претендует.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела в порядке предусмотренном ст.181 ГПК РФ, пришел к следующему выводу.

В соответствии с положениями ч.1,2 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права.

При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что согласно свидетельства о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, матерью которой записана- ФИО5.(л.д.11)

Судом установлено, что согласно справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО4, актовая запись №, после регистрации которого супруге присвоена фамилия Бердичевская.(л.д.10)

Согласно вышеуказанной справки брак между ФИО14 и ФИО15 расторгнут.

Согласно справки о заключении брака № от 11.09.2019г, судом установлено, что ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО15, актовая запись №, после регистрации которого супруге присвоена фамилия ФИО22.(л.д.7)

Согласно вышеуказанной справки, а также свидетельства о расторжении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО17 и ФИО18 расторгнут.(л.д.7-8)

Судом установлено, что согласно свидетельства о заключении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО19 заключил брак с ФИО18, актовая запись №, после регистрации которого супруге присвоена фамилия ФИО21.(л.д.6)

Согласно свидетельства о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умела ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.(л.д.12)

При жизни, ФИО3 на основании решения 35 сессии 5 созыва Новофёдоровского поселкового совета АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в собственность гражданам Украины земельных участков для ведения садоводства, расположенных в садоводческом кооперативе «Полет» на территории Новофёдоровского поселкового совета» передан бесплатно в собственность земельный участок площадью № га, расположенный по адресу <адрес> также принято решение о выдачи государственных актов на право собственности на земельные участки.(л.д.5)

Судом установлено, что вышеуказанное решение принято на основании технической документации по землеустройству разработанной ФИО3 (л.д.49-65)

Согласно сообщения председателя Новофёдоровского сельского совета-главы администрации Новофёдоровского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанное решение является актуальным, решения изменяющие или отменяющие его не принимались. (л.д.92)

Судом установлено, что истец является единственным лицом, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, другие наследники отсутствуют.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела, открытого е имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.113-130)

Согласно сообщения нотариуса <адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ исх.№, ФИО6 за защитой своих наследственных прав на земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, рекомендовано обратится в суд, так как отсутствуют оформленные надлежащим образом правоустанавливающие документы на вышеуказанное имущество на имя наследодателя.(л.д.13)

Судом установлено, что земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, и ему присвоен кадастровый № (л.д.4,14), право собственности не зарегистрировано, что усматривается из выписки из ЕГРН от 18.08.2020г.(л.д.89-91)

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положений п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно положениям п. 1 ст. 1152 и п. 1 ст. 1153 Кодекса для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из п. 2 ст. 1153 ГК РФ следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.4 ст. 1152 Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункта 8 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - так же требование о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента.

Согласно положений ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно части 1 ст. 12.1 Закона 6-ФКЗ до ДД.ММ.ГГГГ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

Статьей 2 Закона РК от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» предусмотрено, что права на имущество, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента, признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: 1) право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности; 2) право коммунальной собственности территориальных громад признается собственностью соответствующих муниципальных образований;      3) все земли, кроме частной, муниципальной собственности, а также земель, отнесенных в соответствии с настоящим Законом к землям лесного фонда, признаются собственностью Республики Крым; 4) земли, отнесенные в соответствии с настоящим Законом к землям лесного фонда, признаются собственностью Российской Федерации.

Право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

Таким образом, Закон №-ЗРК признает и сохраняет право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимости, возникшее у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, до вступления Республики Крым в Российскую Федерацию.

Частью 4 ст. 8 Закона №-ЗРК предусмотрено, что перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым, а именно постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Перечень).

Согласно «Перечню документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» утвержденного Постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются документы, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра, а также дубликаты указанных документов, выданные органами государственной власти и копии архивных правоустанавливающих документов, выданные государственным архивом.

Согласно пункту 1 Декрета сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов обязывались обеспечить в течение 1993 года передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины.

В соответствии с пунктом 3 Декрета право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Абзацем 1 статьи 23 ЗК Украины (в редакции на момент передачи земельного участка наследодателю) предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В тоже время, пунктом 6 Декрета действие ст. 23 Земельного кодекса Украины было приостановлено.

В связи с этим право собственности граждан на земельные участки, переданные в собственность, с учетом предписаний пункта 6 Декрета возникало на основании решения соответствующего Совета народных депутатов без получения государственного акта.

Судом установлено, что решения 35 сессии 5 созыва Новофёдоровского поселкового совета АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в собственность гражданам Украины земельных участков для ведения садоводства, расположенных в садоводческом кооперативе «Полет» на территории Новофёдоровского поселкового совета» о передаче ФИО3 бесплатно в собственность земельный участок площадью 0,0199 га, расположенный по адресу пгт. Новофёдоровка, СК «Полет» пер. Южный 22 на территории Новофёдоровского поселкового совета, не отменялось и не изменялось, является актуальным, таким образом, установлены правовые основания для включения вышеуказанного земельного участка в состав наследственной массы ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ, действовавшего на момент возникновения правоотношений, основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения пав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе и акты, изданные органами государственной власти и органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что в случае, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимое имущество. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество».

Согласно положений ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Из содержания искового заявления и письменных материалов дела следует, что другие наследники по закону или завещанию отсутствуют, о наследственных правах никто не заявлял, иные возможности оформить право на открывшееся наследство у истца отсутствует.

Решение является законным в том случае, если оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению (пункт 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" от ДД.ММ.ГГГГ).

Обоснованным решение следует признавать тогда, когда в нем отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или общеизвестным обстоятельствам, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (пункт 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно части 1 и 4 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Таким образом, руководствуясь ч. 1 ст.2, ч. 1 ст. 3 ГПК Российской Федерации, учитывая, что истец во внесудебном порядке лишен возможности получить правоустанавливающие документы на наследственное имущество земельный участок, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО6 в полном объеме.

Согласно положений п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

В связи с чем, судом не рассматривается вопрос о компенсации понесенных судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,71, 98, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 к ФИО1, ФИО2 о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,- удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество в виде земельного участка общей площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону, на земельный участок, общей площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – ведение садоводства, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено судом 15.10.2020г.

Судья                                                                                     Н.В. Собещанская