Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1408/2018 ~ М-1439/2018 от 12.12.2018

2-1408/2018

РЕШЕНИЕ

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск                                                        27 декабря 2018 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи                                           Гуглевой Н.Б.,

при секретаре                                                             Тороповой Е.Ю.,

с участием:

истца                                                                                                                     Пилипенко С.В.,

прокурора                                                                    Калашниковой М.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Пилипенко Светланы Викторовны к Мкртчан Розе Артемовне о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Пилипенко С.В. обратилась в Борисоглебский городской суд Воронежской области с иском, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности истца на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке.

    В указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства Мкртчан Р.А.

    Из иска следует, что регистрация Мкртчан Р.А. в принадлежащем Пилипенко жилом доме носила формальный характер, ответчик никогда в жилое помещение фактически не вселялась, им не пользовалась, не проживала в нем и не оплачивала коммунальных платежей; сведениями о фактическом месте жительства ответчика истец не располагает.

            Истец, указывает в иске, что регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении нарушает его законные права и препятствует их реализации, просит признать ответчика не приобретшим право пользования данным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

    Истец Пилипенко С.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, обосновывая их доводами, изложенными в иске.

    Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

            Представитель третьего лица ОМВД России по г. Борисоглебску Воронежской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    Исследовав материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, поскольку они основаны на законе, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно материалам дела истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 14.12.2018.

    Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Борисоглебску от 18.12.2018 в жилом доме по указанному адресу зарегистрирована по месту жительства Мкртчан Роза Артемовна, ответчик по делу.

        Судом установлено, что ответчик Мкртчан Р.А. не проживает в принадлежащем истцу жилом помещении, никогда в жилое помещение фактически не вселялась, им не пользовалась, в том числе не проживала в нем, договора найма жилого помещения с истцом не заключала, расходов на содержание жилого дома не несла.

         Данное обстоятельство подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО2, из показаний которых следует, что в принадлежащий истцу на праве собственности жилой <адрес>, Мкртчан Роза никогда не вселялась и не проживала, личных вещей Мкратчан в доме Пилипенко нет и никогда не было, расходов по оплате коммунальных платежей на содержание жилого дома истца Мкратчан не несла и не несет.

Ответчик возражений против удовлетворения иска не представил.

Факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует ему в осуществили в полном объеме принадлежащих ему прав собственников жилого помещения, и он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Поскольку Мкртчан Р.А. фактически в принадлежащее истцу жилое помещение не вселялась, договор найма жилого помещения с истцом не заключала, в жилом помещении не проживает и никогда не проживала, расходов по содержанию жилого дома не несет, она не приобрела право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в указанной части.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В силу положений п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий этого гражданина.

Согласно п. 4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

В соответствии с п. 1 ст. 7 ЖК РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В соответствии с подпунктом «е» п. 31, п. 33 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок.

Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, влечет за собой необходимость снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пилипенко Светланы Викторовны удовлетворить.

Признать Мкртчан Розу Артемовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции ОМВД РФ по г. Борисоглебску Воронежской области Мкртчан Розы Артемовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Воронежский областной суд.

Председательствующий -