Решение по делу № 2-5542/2016 от 07.09.2016

2-5542/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2016 г.                      г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

судьи Федяева С.В.,

при секретаре Горбуновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молчанова Д. И. к Литовченко А. А.чу о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Молчанова Д.И. по доверенности Рязанов А.А. обратился в Ленинский районный суд г. Кирова с иском к ответчику Молчанову Д.И. о взыскании денежных средств. В обоснование заявленных требований указано, что {Дата изъята} между истцом и ответчиком заключен договор займа. В обеспечение обязательств ответчика по договору займа {Дата изъята} между истцом и ответчиком был заключен договор об ипотеке. Свои обязательства по договору займа заемщик не исполняет, имеет задолженность.

На основании изложенного просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по договору займа от {Дата изъята} в размере 1 057 230 руб., проценты за пользование суммой займа за период с {Дата изъята} до даты фактического возврата суммы займа из расчета 1826,38 Евро в месяц; обратить взыскание на предмет залога – земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят} площадью 263000+/-4487 кв.м, определить начальную продажную стоимость в размере 1 500 000 руб.

Истец Молчанов Д.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца по доверенности Рязанов А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, изложенное в иске подтвердил, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик Литовченко А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не уведомил, ходатайств не заявлял, письменного отзыва не представил.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика по имеющимся в материалах дела доказательствам в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, {Дата изъята} между истцом и ответчиком был заключен договор займа, согласно условиям которого, ответчик взял у истца в долг денежные средства в размере 18263,76 Евро и обязался вернуть указанную сумму {Дата изъята} (пп. 1.1, 1.4 договора займа).

Согласно п.1.2 договора займа за пользование займом заемщик выплачивает заимодавцу проценты в размере 10% от суммы займа в месяц, что составляет 1826,38 Евро.

Согласно п.3.2 договора займа все расчеты по договору осуществляются в рублях.

Передача денежных средств ответчику в размере 700050 руб., что соответствует 18263,76 Евро, подтверждается п.3.5 договора займа, а также распиской Литовченко А.А. в договоре займа, в которой ответчик указывает, что денежные средства в сумме 700050 руб. получил.

Исполнение обязательств Литовченко А.А. по договору займа от {Дата изъята} обеспечено ипотекой недвижимого имущества – земельный участок площадью 8000 +/- 2475 кв.м с кадастровым номером {Номер изъят}, земельный участок площадью 263000 +/-4487 с кадастровым номером 43:12:350107:0150, что подтверждается договором об ипотеке, заключенным между Молчановым Д.И. и Литовченко А.А. {Дата изъята}.

{Дата изъята} истцом и ответчиком подписано соглашение, в котором стороны подтвердили действительность заключенного между ними договора займа, а также продлили срок исполнения обязательств по договору до {Дата изъята}.

Как следует из искового заявления, ответчик свои обязательства не исполняет, до настоящего времени задолженность перед истцом не погашена.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п.1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считает заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Учитывая, что сумма долга до настоящего времени ответчиком не возращена, своих возражений относительно предъявленного иска заемщиком не представлено, суд считает необходимым взыскать с Литовченко А.А. образовавшуюся задолженность в размере 1 057 230 руб.

Согласно п.1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В случае возврата досрочно суммы займа, предоставленного под проценты в соответствии с п.2 ст. 810 настоящего Кодекса, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части (п.4 ст. 809 ГК РФ).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование суммой займа за период с {Дата изъята} до даты фактического возврата суммы займа из расчета 1826,38 Евро в месяц.

В силу ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.50 Закона «Об ипотеке (залоге) недвижимости» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 348 п. 1 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Учитывая отсутствие спора, суд определяет начальную продажную цену на основании первоначального соглашения, достигнутого между залогодателем и залогодержателем согласно соответствующему договору.

Кроме того, суд считает необходимым определить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины, понесенные при подаче искового заявления, в сумме 13 486 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Молчанова Д. И. – удовлетворить.

Взыскать с Литовченко А. А.ча в пользу Молчанова Д. И. задолженность по договору займа от {Дата изъята} в размере 1 057 230 руб.

Взыскать с Литовченко А. А.ча в пользу Молчанова Д. И. проценты за пользование суммой займа за период с {Дата изъята} до даты фактического возврата суммы займа из расчета 1826,38 Евро в месяц по курсу ЦБ на момент исполнения решения суда.

Обратить взыскание на заложенное имущество - земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят} площадью 263000+/-4487 кв.м, принадлежащий Литовченко А. А.ча, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1 500 000 руб.

Взыскать с Литовченко А. А.ча в пользу Молчанова Д. И. расходы на уплату госпошлины в размере 13 486 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявлении.

Судья                                  С.В. Федяев