Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1638/2010 ~ М-1498/2010 от 22.10.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара03 декабря 2010 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего: Назинкиной Н.В.,

при участии прокурора: Лясковского С.А.,

при секретаре: Святковской Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Боженовой Лилии Ивановны к Баданян Шушанак Дивиковне, Баданян Гануни Гагиковичу, Баданян Егине Гагиковне, Минасян Марине Агвановне о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Боженова Л.И. обратилась в суд с иском к Лаптевой А.И., в котором просила обязать ответчицу не чинить препятствия в пользовании квартирой 1 <адрес> тракт в <адрес> и выселить квартирантов.

На стадии подготовки дела к судебному разбирательству по ходатайству истицы определением суда в качестве соответчиков были привлечены Баданян Шушанак Дивиковна, Баданян Гануни Гагикович, Баданян Егине Гагиковна, Минасян Марине Агвановна.

В судебном заседании истица Боженова Л.И. от исковых требований к Лаптевой А.И. отказалась, просила в данной части производство по делу прекратить.

Определением суда производство по делу в данной части прекращено.

В судебном заседании истица уточнила исковые требования и просила выселитьБаданян Шушанак Дивиковну, Баданян Гануни Гагиковича, Баданян Егине Гагиковну, Минасян Марине Агвановну из <адрес> тракт в <адрес>. Пояснила, что она является собственницей 1/4 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. Собственником 3\4 долей является Лаптева А.И. В квартире ни она, ни Лаптева не проживают. В августе 2010 года Лаптева вселила в спорную квартиру лиц кавказкой национальности – ответчиков по делу. Своего согласия на их вселение в спорную квартиру она (истица) не давала. Ответчики проживают в квартире по настоящее время, чем препятствуют ей в пользовании данной квартирой. На ее просьбы освободить данное помещение, отвечают отказом. Просит иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют расписки и Акт от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-26).

Изучив материалы дела, выслушав истицу, заключение прокурора, полагавшего, что ответчики подлежит выселению из спорной квартиры, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что Боженова Лилия Ивановна является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную <адрес> тракт в <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.5). Собственником 3\4 долей является Лаптева Анна Ивановна (л.д.5 – оборот).

Как было установлено в судебном заседании, в <адрес> тракт в <адрес> в настоящее время проживают ответчики - Баданян Шушанак Дивиковна, Баданян Гануни Гагикович, Баданян Егине Гагиковна, Минасян Марине Агвановна. Данное обстоятельство подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8); договором аренды спорного жилого помещения, заключенного между Лаптевой А.И. и Баданян Ш. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9); соглашением Лаптевой А.И. и Баданян Шушанак от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15); а также показаниями свидетеля ФИО8, допрошенной в судебном заседании.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ч.1 ст. 247 ГК РФ). Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ч.1 ст.246).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как было установлено в судебном заседании, согласия на вселение ответчиков в <адрес> тракт в <адрес> Боженова Л.И. не давала. Доказательств обратного суду не представлено.

В натуре доли в спорной квартире не выделялись.

Поскольку проживание ответчиков в спорной квартире препятствует истце осуществлению своих прав собственника в полном объеме, суд считает, что она обоснованно требует их выселения.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования Боженовой Л.И. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 ч.1,197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Боженовой Лилии Ивановны удовлетворить.

Выселить Баданян Шушанак Дивиковну, Баданян Гануни Гагиковича, Баданян Егине Гагиковну, Минасян Марине Агвановну из <адрес> тракт в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд через Федеральный суд <адрес> в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Назинкина Н.В.