Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1040/2012 ~ М-959/2012 от 28.05.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Радаевой О.И.

при секретаре Афониной С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ермакова Сергея Анатольевича к администрации городского округа Кинель об оспаривании решения органа местного самоуправления

УСТАНОВИЛ:

Ермаков С.А. обратился в суд с иском к администрации городского округа Кинель о признании Постановления администрации городского округа Кинель № от ДД.ММ.ГГГГ г. «О предоставлении бесплатно однократно земельного участка Ермакову С.А.» недействительным. Признании недействительной записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ сделанную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о государственно регистрации права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес> предоставить ему Ермакову С.А. бесплатно земельный участок для индивидуального жилищного строительства.

В судебном заседании Ермаков С.А. исковые требования поддержал и суду пояснил, что Постановлением Администрации городского округа Кинель № от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен бесплатно земельный участок площадью <данные изъяты>, для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> Данный земельный участок был предоставлен на основании подп. «д» п.6 ч.2 ст.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД «О земле». ДД.ММ.ГГГГ    г. им было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок. В связи с тем, что вся документация оформлялась зимой, он не мог проехать к земельному участку для ознакомления, т.к. туда отсутствовала дорога. Потому подписывал все документы, веря на слово работникам администрации. После того как стало возможно проехать к участку, он увидел, что данный участок полностью не пригоден для строительства жилья, т.к. на месте участка находятся грунтовые воды, образовавшие болото глубиной более двух метров. Возможности подключения к системам газопровода и электроснабжения на земельном участке не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ    г. он обратился в администрацию городского округа Кинель с заявлением об изъятии земельного участка и предоставлении ему другого участка.

ДД.ММ.ГГГГ им был получено письмо из администрации городского округа Кинель, в котором было отказано в предоставлении другого земельного участка. Считает, что при предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства администрацией городского округа Кинель были нарушены нормы действующего законодательства, а именно п.2 ст.31 Земельного Кодекса РФ, который предусматривает, что орган местного самоуправления по заявлению гражданина.. . обеспечивает выбор земельного участка на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использовании соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования; в случаях, предусмотренных    федеральными законами, соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями.

Также не соблюдены требования п.3 ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», так как отсутствует санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии предоставленного ему земельного участка.

В соответствии с п.6 ст. 11.9 Земельного Кодекса РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Считает, что на предоставленном земельном участке невозможно осуществить строительство жилого дома, т.к. данный участок полностью заболочен.

Также в соответствии с п.2 ст.31 Земельного Кодекса РФ администрация городского округа Кипель должна была предоставить технические условия для подключения дома к сетям инженерно-технического обеспечения, что ею сделано не было. Возможности подключения к системам газопровода и электроснабжения на его земельном участке не имеется.

Считает, что действиями администрации городского округа Кинель нарушается его право на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства и просит суд удовлетворить его требования.

Ответчик - администрация городского округа Кинель, в лице представителя по доверенности Фокина В.Н., в судебном заседании с исковыми требованиями Ермакова С.А. согласился в полном объеме, при этом просит суд в части требований, которыми администрация городского округа Кинель обязана предоставить Ермакову С.А. бесплатно земельный участок для индивидуального жилищного строительства определить срок в течение трех месяцев после вступления решения в законную силу, так как необходимо время для формирования нового земельного участка, постановки его на кадастровый учет.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, что соответствует требованиям ст.173 ГПК РФ, при этом исходя из нижеследующего

Постановлением Администрации городского округа Кинель № от ДД.ММ.ГГГГ Ермакову С.А. предоставлен бесплатно земельный участок площадью <данные изъяты> для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Предоставление земельных участков гражданам должно осуществляться с учетом требований положений ЗК РФ и нормативных актов. Из пункта 4 ст. 30 ЗК РФ следует, что для реализации права на получение в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства должен быть соблюден порядок его формирования и постановки на государственный кадастровый учет, что обусловливает необходимость предварительного проведения уполномоченными органами ряда связанных с этим мероприятий.

В границах территории муниципального образования выделяются указанные в ст. 35 ГрадК РФ территориальные зоны, для каждой из которых градостроительным регламентом определяются виды разрешенного использования земельных участков, их предельные размеры и предельные параметры разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, а также ограничения в их использовании.

В соответствии с п.2 ст.31 Земельного Кодекса РФ орган местного самоуправления по заявлению гражданина.. . обеспечивает выбор земельного участка на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использовании соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования; в случаях, предусмотренных    федеральными    законами, соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями.

Согласно п.3 ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» предоставление земельных участков для строительства допускается при наличии санитарно-эпидемиологических заключений о соответствии предполагаемого использования земельных участков санитарным правилам.

В соответствии с п.6 ст. 11.9 Земельного Кодекса РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Считает, что на предоставленном земельном участке невозможно осуществить строительство жилого дома, т.к. данный участок полностью заболочен.

Представленные заявителем документы свидетельствуют о том, что ответчиком при предоставлении земельного участка данные нормы были нарушены

Также обоснованны ссылка заявителя, что в соответствии с п.2 ст.31 Земельного Кодекса РФ администрация городского округа Кинель должна была предоставить технические условия для подключения дома к сетям инженерно-технического обеспечения. Возможность подключения к системам газопровода и электроснабжения на земельном участке истца не имеется.

Согласно ст.1 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4866-1 «Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан» каждый гражданин вправе обратиться с жалобой в суд, если считает, что неправомерными действиями (решениями) государственных органов, органов местного самоуправления, учреждений, предприятий и их объединений, общественных объединений или должностных лиц. государственных служащих нарушены его права и свободы.

На основании ч.2 ст. 206 ГПК РФ, с учетом установленных по делу обстоятельств, мнения представителя ответчика, пояснившей, что необходим срок для оформления документов по формированию и постановке на учет земельного участка, суд полагает правильным установить срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.» ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░..

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>