Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1486/2016 (2-9843/2015;) ~ М-9337/2015 от 18.12.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2016 г. <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего и.о. судьи Саблина В.В.

при секретаре ФИО21

с участием:

представителя истцов ФИО28

представителя ответчика ФИО22

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО1, ФИО10, ФИО2, ФИО11, ФИО3, ФИО4, ФИО13, ФИО14, ФИО17, ФИО5, ФИО6, ФИО15, ФИО16 к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиры и нежилые помещения, расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, улица ФИО19 Лазо, <адрес>.

установил:

ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО1, ФИО10, ФИО2, ФИО11, ФИО3, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО17 ФИО5, ФИО6, ФИО15, ФИО16 обратились в суд с иском к администрации городского округа <адрес>: о признании за ними права собственности на квартиры и нежилые помещения, расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, улица ФИО19 Лазо, <адрес> и обязании Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права общей долевой собственности на незаконченный строительством объект по адресу: <адрес>, ул. ФИО19 Лазо, <адрес>-б.

В ходе рассмотрения дела истцы уточнили исковые требования, исключив требование: обязать Управление Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права общей долевой собственности на незаконченный строительством объект по адресу: <адрес>, ул. ФИО19 Лазо, <адрес>-б,

В обоснование иска истцы указали, что постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7, ФИО23, ФИО24, ФИО25 было разрешено строительство 11-ти квартирного жилого дома на земельном участке, находящимся в собственности площадью 689 кв.м. по улице ФИО19 Лазо, <адрес>Б.

Постановлением Главы администрации <адрес> от 15.02.2001г. № ФИО7, ФИО23, ФИО24, ФИО25 был дополнительно передан в общую долевую собственность земельный участок площадью 304,0 кв.м. <адрес> земельного участка №-Б по ул.ФИО19 Лазо составила 993,0 кв.м.

В октябре 2003 года Государственное учреждение юстиции «<адрес> центр государственной регистрации прав на недвижимость» внесло в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права общей долевой собственности на незаконченный строительством объект по адресу: <адрес>, ул.ФИО19 Лазо, <адрес>-б.(л.д.38-39,40-56)

Согласно техническому паспорту (инвентарный №) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом лит..А,А1,А2,А3, является 4-х этажным, многоквартирным домом, состоящим из 17 жилых квартир и 9 нежилых помещений в цокольном этаже, имеет степень готовности 100%. Жилой дом завершен строительством в 2002 году.

По данным Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> жилой дом по адресу: <адрес>, ул.ФИО19 Лазо, <адрес>Б стоит на кадастровом учете, кадастровый №, как многоквартирный жилой дом, в том числе:

Квартира № кадастровый №, общая площадь: №, этаж : 1

Квартира № кадастровый №, общая площадь: № этаж : 1

Квартира № кадастровый №, общая площадь: №., этаж : 1

Квартира № кадастровый №, общая площадь: №., этаж : 2

Квартира № кадастровый №, общая площадь: № этаж : 2

Квартира № кадастровый №, общая площадь: №., этаж : 3

Квартира № кадастровый №, общая площадь: №, этаж : 3

Квартира № кадастровый №, общая площадь: №., этаж : 3

Квартира № кадастровый №, общая площадь: №., этаж : 4

Квартира № кадастровый №, общая площадь: № этаж : 4

Квартира № кадастровый №, общая площадь: №, этаж: мансарда

Нежилое помещение кадастровый № общая площадь: №, этаж: цокольный (лит А1), номер на поэтажном плане 1,

Нежилое помещение кадастровый № общая площадь: № этаж: цокольный (лит А1), номер на поэтажном плане 2,

Нежилое помещение кадастровый № общая площадь: № этаж: цокольный (лит А1), номер на поэтажном плане 3,

Нежилое помещение кадастровый № общая площадь: №., этаж: цокольный (лит А1), номер на поэтажном плане 4,

Нежилое помещение кадастровый № общая площадь: №, этаж: цокольный (лит А1), номер на поэтажном плане 5,

Нежилое помещение кадастровый № общая площадь: №., этаж: цокольный (лит А1), номер на поэтажном плане 6,

Нежилое помещение кадастровый № общая площадь: №, этаж: цокольный (лит А1), номер на поэтажном плане 7,

Нежилое помещение кадастровый № общая площадь: №., этаж: цокольный (лит А1), номер на поэтажном плане 8,

Нежилое помещение кадастровый № общая площадь: № этаж: цокольный (лит А1), номер на поэтажном плане 9.

В соответствии со ст.252 ГК РФ истцы заключили договор о разделе имущества, находящегося в долевой собственности и выдел из него доли (договор удостоверен нотариусом нотариального округа городского округа <адрес> ФИО26, зарегистрировано в реестре за № от 14.08.2015г). ( л.д 28-37)

В выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома по ул.ФИО19 Лазо,<адрес> им было отказано, в связи с отсутствием разрешения на производство строительно-монтажных работ (Письмо Администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ). Доводы истцов, что разрешение на производство строительно-монтажных работ не было предусмотрено нормами, установленными Градостроительным кодексом РФ от 07.05.1998г. №73-ФЗ, ответчиком не были приняты во внимание.

Считая, что избрание судебного порядка признания права собственности является единственно возможным способом защиты их прав и интересов, а также в связи с отсутствием возможности получить разрешение на ввод в эксплуатацию завершенного строительством объекта недвижимости в ином порядке, истцы просят признать за ними право собственности на квартиры и нежилые помещения в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, ул.ФИО19 Лазо, <адрес>.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ истцы: ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО1, ФИО10, ФИО2, ФИО11, ФИО3, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО17, ФИО18 Л.А., ФИО6, ФИО15, ФИО16 не явились, о дне слушании извещены надлежащим образом, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО28 поддержала заявленные требования, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика возражал против заявленных требований ввиду отсутствия разрешения на производство строительно-монтажных работ, оформленного в установленном законом порядке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Суд полагает установленным, что Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было выдано разрешение на строительство 11-ти квартирного жилого дома на земельном участке, находящимся в собственности площадью 689 кв.м. по улице ФИО19 Лазо, <адрес>Б. ( л.д. 26)

Постановлением Главы администрации <адрес> от 15.02.2001г. № был дополнительно передан в общую долевую собственность земельный участок площадью 304,0 кв.м. <адрес> земельного участка №-Б по ул.ФИО19 Лазо составила 993,0 кв.м.. ( л.д. 27 )

Истцами были получены технические условия на водоснабжение и канализацию, электроснабжение и газофикацию многоквартирного жилого дома по ул. ФИО19 Лазо, 1б.

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> истцам в праве общей долевой собственности принадлежит незаконченный строительством объект инвентарный номе: 3421, литер А-А1, по адресу: <адрес>, ул.ФИО19 Лазо,1б в долях: ФИО7 принадлежит 1/12 доли в праве общей долевой собственности, ФИО8 - 3/36 доли, ФИО9 - 2/36 доли, ФИО1 - 2/36 доли, ФИО10 - 1/24 доли и 160/3600 доли, ФИО2 - 2/36 доли, ФИО11 - 1/90 доли, ФИО3 - 3/36 доли, ФИО4 - 2/36 доли, ФИО13 - 2/36 доли, ФИО14 - 2/36 доли, ФИО17 - 2/36 доли, ФИО5 - 1/24 доли, ФИО6 - 2/36 доли, ФИО15 - 1/12 доли, ФИО16 - 2/36 доли. (л.д. 38-39 Согласно техническому паспорту (инвентарный №) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом лит..А,А1,А2,А3, является 4-х этажный, с мансардой, многоквартирный жилой дом, состоящий из 17 квартир и 9 нежилых помещений в цокольном этаже, имеет степень готовности 100%. По данным технического учета и инвентаризации указанного многоквартирного жилого дома, датой завершения строительства лит..А,А1,АДД.ММ.ГГГГ год, лит А2 – 2003 год (справка БТИ <адрес> от 23.06.2015г. №).. ( л.д. 161-189 )

Истцам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, кадастровый №, площадью 993 кв.м., по адресу: <адрес>, ул.ФИО19 Лазо,1б в долях: ФИО7 принадлежит 1/12 доли в праве общей долевой собственности, ФИО8 - 3/36 доли, ФИО9 - 2/36 доли, ФИО1 - 2/36 доли, ФИО10 - 1/24 доли и 160/3600 доли, ФИО2 - 2/36 доли, ФИО11 - 1/90 доли, ФИО3 - 3/36 доли, ФИО4 - 2/36 доли, ФИО13 - 2/36 доли, ФИО14 - 2/36 доли, ФИО17 - 2/36 доли, ФИО5 - 1/24 доли, ФИО6 - 2/36 доли, ФИО15 - 1/12 доли, ФИО16 - 2/36 доли. ( л.д. 57-66,67 )

На спорные помещения выданы в установленном порядке кадастровые паспорта (л.д. 18-22,84-143)

Фактически в течении продолжительного времени спорные помещения используются в качестве жилых, имея все необходимые для этого свойства ( лд 202 209

Истцы обратился в порядке, предусмотренном законом в Администрацию городского округа <адрес> с заявлениями о введении возведенного жилого дома в эксплуатацию, извещением Администрации городского округа <адрес> от 13.11.2015г. № отказано выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию (л.д.23-24 )

Эти обстоятельства подтверждаются исследованными доказательствами, сторонами не оспариваются.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения. Это правило осуществляется при условии соблюдения градостроительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка.

В соответствии с ч.2 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Возражения ответчика об отсутствии разрешения на производство строительно-монтажных работ не является бесспорным основанием для отказа в рассматриваемых исковых требованиях в связи со следующим:

Пункт 1 статьи 23 Градостроительного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений) устанавливал, что в ведении муниципальных образований в области градостроительства находится принятие и изменение правил застройки, иных нормативных правовых актов органов местного самоуправления в области градостроительства, а также выдача в установленном порядке разрешений на строительство объектов недвижимости.

Пунктом 3 статьи 23 Градостроительного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ определялось, что форма разрешения на строительство, порядок ведения в действие указанного разрешения и срок его действия устанавливались Градостроительным кодексом, законом и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Форма разрешения на строительство и форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию были утверждены Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию».

В соответствии с пунктом 1.4. Постановления Воронежской городской думы от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании отношений субъектов градостроительной деятельности» проектирование и строительство (реконструкция) объектов на территории города проводится только по разрешению правомочного органа исполнительной власти местного самоуправления – главы <адрес>, оформленного на основании постановления администрации города.

Разрешение строительства объекта постановлением администрации города с последующим оформлением разрешения на производство строительно-монтажных работ в муниципальной инспекции Архстройнадзора оформлялось в отношении объектов имеющих общегородское значение (второй этап).

Оформление разрешения на строительство технически несложных объектов по проектам повторного применения, в том числе жилых многоквартирных домов с комплексом обслуживания при проектировании и строительстве сроком до двух лет, осуществлялось в один этап (пункты 1.6., 1.7. Постановления Воронежской городской думы от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании отношений субъектов градостроительной деятельности»).

Таким образом, разрешение уполномоченного органа на строительство спорного многоквартирного жилого дома имелось. Ответчиком не представлено доказательств того, изменение количества квартир в доме изменило существенные условия застройки.

Статья 222 ГК РФ предусматривает, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В редакции, действовавшей до внесения изменений Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №96-ФЗ, статья 222 ГК РФ предусматривала, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при соблюдении определенных условий.

То обстоятельство, что истец не получил разрешение на проведение строительно-монтажных работ, согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22, само по себе не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования о признании права собственности в порядке, предусмотренном статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истцами представлены надлежащие доказательства того, что созданный объект недвижимости - 17-ти квартирный жилой дом по адресу: <адрес>, ул.ФИО19 Лазо, <адрес>Б степенью готовности 100%, построен на земельном участке, принадлежащим истцам на праве общей долевой собственности и отведенном для этого целей, на основании проекта и с соблюдением строительных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью людей и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В частности эти обстоятельства подтверждаются заключением ФБУ «Воронежский региональный центр судебной экспертизы» Министерства юстиции Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, принимая которое в качестве доказательства по делу суд учитывает, что исследование дано учреждением, имеющим право на его проведение, выводы мотивированы ссылками на данные осмотра, проектной документации и действующее законодательство.

Так, согласно экспертного исследования, проведенного ФБУ «Воронежский региональный центр судебной экспертизы» Министерства юстиции РФ (Акт экспертного исследования № от ДД.ММ.ГГГГ) на земельном участке №Б по ул.ФИО19 Лазо расположен многоквартирный четырех этажный жилой дом с подвалом, цокольным и мансардным этажами. При визуально-инструментальном обследовании - здание литер А,А1,А2,А3, расположенное по указанному адресу является многоквартирным жилым домом, т.к. выход из квартир осуществляется в помещения общего пользования (лестничная площадка) и имеются общие инженерные системы, состоит из 17 жилых квартир, в том числе однокомнатные квартиры – количество:1, двухкомнатные квартиры – количество:14, трехкомнатные – количество:2. Квартиры и нежилые помещения в цокольном помещении, расположенные в указанном здании соответствуют строительно-техническим требованиям, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам, предъявляемым к жилым домам: по набору помещений, по высоте помещений, по площади помещений, по уклону и ширине лестничных маршей, по защите от попадания атмосферных осадков, по безопасности, долговечности и ремонтопригодности. Построенный жилой дом соответствует градостроительному регламенту, правилам пользования и застройки городского округа <адрес> соответствующему зоне Ж3. На момент проведения осмотра в жилом доме лит.А,А1,А2,А3, по вышеуказанному адресу, отсутствуют какие-либо прогрессирующие трещины, изгибы, отклонения от горизонтали и вертикали конструкций возводимого сооружения и прочие признаки, свидетельствующие о возможном частичном или полном обрушении здания, его несущих и ограждающих конструкций, основные несущие конструкции дома находятся в работоспособном состоянии, следовательно отсутствует угроза жизни и здоровью людей. Выполнено благоустройство прилегающей территории.( л.д. 144-160)

Доказательства, представленные истцами по существу ответчиком не оспорены, представитель ответчика при постановке судом на обсуждение вопроса о производстве судебно-строительной экспертизы, ходатайство о ее проведении не заявил.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том отсутствие у истцов разрешения на производство строительно-монтажных работ и отказ ответчика в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с учетом принятии истцами мер к получению такого разрешения, не может служить основанием к отказу в признании права собственности истцами на квартиры, так как представленные истцами доказательства свидетельствуют о том, что многоквартирный жилой дом по ул. ФИО19 Лазо, <адрес> создан на земельном участке, принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности и отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, с соблюдением строительных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью людей и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Доводы истцов о том, что жилой дом по ул.ФИО19 Лазо, <адрес> не является самовольным строением, ответчиком в ходе разбирательства дела по существу не оспаривался.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При изложенных обстоятельствах суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Регистрация права общей долевой собственности на незаконченный строительством объект инвентарный № литер А-А1 по адресу: <адрес>, улица ФИО19 Лазо, <адрес>-б ответчиком не оспаривалась.

Признание за истцами права собственности на квартиры и нежилые помещения, расположенные в жилом доме номер 1б по улице ФИО19 Лазо, является основанием для прекращения за истцами права общей долевой собственности на незаконченный строительством объект инвентарный № литер А-А1 по адресу: <адрес>, улица ФИО19 Лазо, <адрес>-б.

Данное решение является основанием для погашения записи о праве общей долевой собственности на незаконченный строительством объект литер А-А1 по адресу: <адрес>, улица ФИО19 Лазо, <адрес>-б, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за ФИО7 5/100 доли (запись регистрации №); ФИО8 9/100 доли (запись регистрации №); ФИО9 5/100 (запись регистрации №); ФИО1 5/100 доли (запись регистрации №); ФИО10 7/100 доли (запись регистрации №) и 3/100 доли (запись регистрации №); ФИО2 6/100 доли (запись регистрации №); ФИО11 7/100 доли (запись регистрации №); ФИО3 11/100 доли (запись регистрации №); ФИО12 5/100 доли (запись регистрации №); ФИО13 5/100 доли (запись регистрации №); ФИО14 5/100 доли (запись регистрации №); ФИО17 5/100 доли (запись регистрации №); ФИО5 5/100 доли (запись регистрации №); ФИО6 5/100 доли (запись регистрации №); ФИО15 5/100 доли (запись регистрации №); ФИО16 7/100 доли (запись регистрации №).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности за:

ФИО7 на <адрес> (кадастровый №), Площадь: № кв.м., Этаж: 2, расположенную по адресу: <адрес>, ул. ФИО19 Лазо, <адрес> и нежилое помещение (кадастровый №), Площадь: №., Этаж: цокольный (лит А1), номер на поэтажном плане 4, расположенное по адресу: <адрес>, ул.ФИО19 Лазо, <адрес>.;

ФИО8 на <адрес> (кадастровый №), Площадь: № кв.м., Этаж: 4, расположенную по адресу: <адрес>, ул. ФИО19 Лазо, <адрес> и нежилое помещение (кадастровый №), Площадь: №, Этаж: цокольный (лит А1), номер на поэтажном плане 1, расположенное по адресу: <адрес>, ул.ФИО19 Лазо, <адрес>.;

ФИО9 на <адрес> (кадастровый №), Площадь: № кв.м., Этаж: 3, расположенную по адресу: <адрес>, ул. ФИО19 Лазо, <адрес>б;

ФИО1 на <адрес> (кадастровый №), Площадь: № кв.м., Этаж: 3, расположенную по адресу: <адрес>, ул. ФИО19 Лазо, <адрес> и нежилое помещение (кадастровый №), Площадь: №, Этаж: цокольный (лит А1), номер на поэтажном плане 5, расположенное по адресу: <адрес>, ул.ФИО19 Лазо, <адрес>.;

ФИО10 на <адрес> (кадастровый №), Площадь: № кв.м., Этаж: 1, расположенную по адресу: <адрес>, ул. ФИО19 Лазо, <адрес> и на <адрес> (кадастровый №), Площадь: №, Этаж: 2, расположенную по адресу: <адрес>, ул. ФИО19 Лазо, <адрес>б;

ФИО2 на <адрес> (кадастровый №), Площадь: № кв.м., Этаж: мансардный, расположенную по адресу: <адрес>, ул. ФИО19 Лазо, <адрес>б;

ФИО11 на <адрес> (кадастровый №), Площадь: № кв.м., Этаж: мансардный, расположенную по адресу: <адрес>, ул. ФИО19 Лазо, <адрес>б;

ФИО3 на <адрес> (кадастровый №), Площадь: №, Этаж: 1, расположенную по адресу: <адрес>, ул. ФИО19 Лазо, <адрес> и нежилое помещение (кадастровый №), Площадь: №., Этаж: цокольный (лит А1), номер на поэтажном плане 9, расположенное по адресу: <адрес>, ул.ФИО19 Лазо, <адрес>.;

ФИО12 на <адрес> (кадастровый №), Площадь: № кв.м., Этаж: 2, расположенную по адресу: <адрес>, ул. ФИО19 Лазо, <адрес> и нежилое помещение (кадастровый №), Площадь: №, Этаж: цокольный (лит А1), номер на поэтажном плане 3, расположенное по адресу: <адрес>, ул.ФИО19 Лазо, <адрес>.;

ФИО13 на <адрес> (кадастровый №), Площадь: № кв.м., Этаж: 2, расположенную по адресу: <адрес>, ул. ФИО19 Лазо, <адрес> и нежилое помещение (кадастровый №), Площадь: №, Этаж: цокольный (лит А1), номер на поэтажном плане 2, расположенное по адресу: <адрес>, ул.ФИО19 Лазо, <адрес>.;

ФИО14 на <адрес> (кадастровый №), Площадь: № кв.м., Этаж: 4, расположенную по адресу: <адрес>, ул. ФИО19 Лазо, <адрес>б;

ФИО17 на <адрес> (кадастровый №), Площадь: № кв.м., Этаж: 1, расположенную по адресу: <адрес>, ул. ФИО19 Лазо, <адрес>б;

ФИО5 на <адрес> (кадастровый №), Площадь: № кв.м., Этаж: 4, расположенную по адресу: <адрес>, ул. ФИО19 Лазо, <адрес> и нежилое помещение (кадастровый №), Площадь: №, Этаж: цокольный (лит А1), номер на поэтажном плане 8, расположенное по адресу: <адрес>, ул.ФИО19 Лазо, <адрес>.;

ФИО6 на <адрес> (кадастровый №), Площадь: № кв.м., Этаж: 4, расположенную по адресу: <адрес>, ул. ФИО19 Лазо, <адрес>б;

ФИО15 на <адрес> (кадастровый №), Площадь: № кв.м., Этаж: 3, расположенную по адресу: <адрес>, ул. ФИО19 Лазо, <адрес> и нежилое помещение (кадастровый №), Площадь: №, Этаж: цокольный (лит А1), номер на поэтажном плане 6, расположенное по адресу: <адрес>, ул.ФИО19 Лазо, <адрес>.;

ФИО16 на <адрес> (кадастровый №), Площадь: №, Этаж: 3, расположенную по адресу: <адрес>, ул. ФИО19 Лазо, <адрес> и нежилое помещение (кадастровый №), Площадь: №, Этаж: цокольный (лит А1), номер на поэтажном плане 7, расположенное по адресу: <адрес>, ул.ФИО19 Лазо, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для погашения записей в ЕГРП о праве общей долевой собственности на незаконченный строительством объект литер А-А1 по адресу: <адрес>, улица ФИО19 Лазо, <адрес>-б, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

за ФИО7 5/100 доли (запись регистрации №);

ФИО8 9/100 доли (запись регистрации №);

ФИО9 5/100 (запись регистрации №);

ФИО1 5/100 доли (запись регистрации №);

ФИО10 7/100 доли (запись регистрации №) и 3/100 доли (запись регистрации №);

ФИО2 6/100 доли (запись регистрации №);

ФИО11 7/100 доли (запись регистрации №);

ФИО3 11/100 доли (запись регистрации №);

ФИО12 5/100 доли (запись регистрации №);

ФИО13 5/100 доли (запись регистрации №);

ФИО14 5/100 доли (запись регистрации №);

ФИО17 5/100 доли (запись регистрации №);

ФИО5 5/100 доли (запись регистрации №);

ФИО6 5/100 доли (запись регистрации №);

ФИО15 5/100 доли (запись регистрации №);

ФИО16 7/100 доли (запись регистрации №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ленинский районный суд <адрес>.

Решение принято в окончательной форме 16.02.2016г.

Председательствующий Саблин В.В.