Решение по делу № 2-265/2015 ~ М-283/2015 от 16.07.2015

                                                                                                     Дело № 2-265/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2015 года                                                                   город Макаров

Макаровский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи                 Терещенко О.И.

при секретаре                             Мирсановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-265/15 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Комфорт-Сервис» к Королевой Е. Н., Королеву А. С. о взыскании солидарно задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

<<ДАТА ИЗЪЯТА>> общество с ограниченной ответственностью «Комфорт-Сервис» (далее по тексту ООО "Комфорт-Сервис") обратилось в Макаровский районный суд с исковым заявлением к Королевой Е.Н., Королеву А.С. о взыскании солидарно задолженности за коммунальные услуги в сумме 103767 рублей 37 копеек.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчики, являющиеся нанимателями жилого помещения расположенного по адресу: <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, в нарушение действующего законодательства, не производят оплату за потребленные коммунальные услуги, в результате чего за период с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> до <<ДАТА ИЗЪЯТА>> образовалась задолженность в сумме 103767 рублей 37 копеек. Просит взыскать в пользу ООО «Комфорт - Сервис» с ответчиков солидарно задолженность за коммунальные услуги в сумме 103767 рублей 37 копеек.

В судебном заседании представитель истца ООО «Комфорт-Сервис» Васильев Г.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Заявил о согласии на вынесение заочного решения. Просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «Комфорт Сервис» задолженность за коммунальные услуги в сумме 103767 рублей 37 копеек.

Ответчики Королева Е.Н., Королев А.С.., будучи надлежащим образом извещенными судом, о месте и времени слушания дела по последнему известному суду месту жительства и месту регистрации, в судебное заседание не явились, почтовые отправления возвращены в суд с отметкой отделения связи «истек срок хранения» в связи с чем, в соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, с согласия истца на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав представителя истца, изучив представленные материалы, приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность существует у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения договора. Фактическая оплата ответчиком за жилищно-коммунальные услуги (далее по тексту ЖКУ) свидетельствует о заключении такого договора.

Согласно Уставу ООО «Комфорт-Сервис», утвержденному Решением единственного учредителя № 1 от 24 января 2013 года, ООО «Комфорт-Сервис» является юридическим лицом, основным видом деятельности которого является управление эксплуатацией жилищного фонда, нежилого фонда любой формы собственности, с целью надлежащего содержания и ремонта его инженерных систем и оборудования, мест общего пользования и внутридомовой территории, обеспечение собственников жилых и нежилых помещений в доме и иных потребителей жилищно-коммунальными и прочими услугами для извлечения прибыли. В силу пункта 2.2.15 ООО «Комфорт-Сервис» проводит претензионно-исковую работу с должниками за оказанные услуги по взысканию в установленном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Из п. «с» п.п. 1.2. агентского договора по расчетам оплаты и приему платежей за коммунальные услуги (ресурсы) от 26 сентября 2014 года, заключенного между ООО «Комфорт-Сервис» и ООО «Универсал-2», следует, что ООО «Комфорт-Сервис» обязано вести претензионно-исковую работу с Потребителями коммунальных услуг по своевременному и полному взысканию задолженности за предоставленные коммунальные услуги (ресурсы).

Согласно п. «с» п.п. 1.2. агентского договора по расчетам оплаты и приему платежей за коммунальные услуги (ресурсы) от 26 сентября 2014 года, заключенного между ООО «Комфорт-Сервис» и ООО «Универсал-1», следует, что ООО «Комфорт-Сервис» обязано вести претензионно-исковую работу с Потребителями коммунальных услуг по своевременному и полному взысканию задолженности за предоставленные коммунальные услуги (ресурсы).

Согласно списку жильцов по жилому фонду города Макарова следует, что <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> обслуживается перечисленными предприятиями.

Протоколом № *** общего собрания в форме заочного голосования собственников помещений многоквартирного <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> принято решение о внесении платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям на основании прямых договоров.

Справка с места жительства, адресные справки ТП УФМС России по Сахалинской области в Макаровском районе, УФМС России по Сахалинской области и поквартирная карточка подтверждают, что в <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> зарегистрированы ответчики.

На основании пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного Кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из расширенной выписки с лицевого счета, видно, что с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> до <<ДАТА ИЗЪЯТА>> расчет жилищно-коммунальных услуг (далее по тексту ЖКУ) на <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> включает в себя водоснабжение и водоотведение холодной воды, отопление, исходя из количества зарегистрированных лиц и площади жилого помещения.

Согласно подпункту "и" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, потребитель (лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги) обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Структура платы за коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, то есть холодное/горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (статья 154 Жилищного кодекса РФ).

Согласно части 2 пункту 6 «Правил представления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

В соответствии с пунктом 7 «Правил представления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами № 354.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, устанавливается органами местного самоуправления.

Такие тарифы на ЖКУ (отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, содержание и текущий ремонт жилых помещений) на 2013-2015 годы были утверждены распоряжениями администрации муниципального образования "Макаровский городской округ", решениями Собрания муниципального образования "Макаровский городской округ", ответчиками не оспорены. Расчет задолженности за ЖКУ в виде отопления, водоотведения, водоснабжения (по лицевому счету) произведен на основании утвержденных тарифов.

Из лицевого счета, расчета задолженности на <<ДАТА ИЗЪЯТА>> год по <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> видно, что ответчикам за период с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> до <<ДАТА ИЗЪЯТА>> начислена оплата за ЖКУ в размере 103767 рублей 37 копеек. В вышеуказанный период ответчики оплату за ЖКУ не производили, в результате чего образовалась задолженность в сумме 103767 рублей 37 копеек.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования ООО "Комфорт-Сервис" удовлетворить.

В соответствии с требованиями статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу, то при постановлении решения государственная пошлина взыскивается с ответчиков пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Комфорт-Сервис» к Королевой Е. Н., Королеву А. С. о взыскании солидарно задолженности по оплате за коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Королевой Е. Н., Королева А. С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфорт-Сервис» задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме 103767 (сто три тысячи семьсот шестьдесят семь) рублей 37 (тридцать семь) копеек.

Взыскать с Королевой Е. Н. в бюджет муниципального образования «Макаровский городской округ» государственную пошлину в размере 1637 (одна тысяча шестьсот тридцать семь) рублей 67 (шестьдесят семь) копеек.

Взыскать с Королева А. С. в бюджет муниципального образования «Макаровский городской округ» государственную пошлину в размере 1637 (одна тысяча шестьсот тридцать семь) рублей 67 (шестьдесят семь) копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Макаровский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                                                О.И. Терещенко