Решение по делу № 2-923/2020 ~ М-888/2020 от 02.11.2020

Дело № 2-923/2020

59RS0017-01-2020-001584-19

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 декабря 2020 года Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Ануфриевой С.В., при секретаре судебного заседания Амахановой Е.Ю., с участием представителя истца Маркеловой Н.С., ответчицы <ФИО>9, помощника прокурора Ильиной Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Губаха гражданское дело № 2-923/2020 по иску Администрации городского округа «Город Губаха» Пермского края к <ФИО>3, <ФИО>2, <ФИО>1 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

Администрация городского округа «Город Губаха» Пермского края обратилась в суд с иском к <ФИО>3, <ФИО>1, <ФИО>1 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением им иного жилого помещения по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы следующим доводами. Ответчик <ФИО>3 на основании договора социального найма № 2565 от 26.02.2019 года проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> (трехкомнатной квартире общей площадью 77,7 кв.м.). В качестве членов ее семьи вселены в данное жилое помещение ее сын <ФИО>1 и брат <ФИО>2. Жилой <адрес> по <адрес> <адрес> заключением межведомственной комиссии № 108 от 15.09.2016 признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчики являются участниками муниципальной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в рамках которой истцом было приобретено жилое помещение по адресу: <адрес>, для предоставления ответчикам, которое соответствует установленным санитарным и техническим правилам и нормам. Ответчиками было дано письменное обязательство на предоставление данного жилого помещения, 15.10.2020 года подано заявление о заключении договора социального найма в отношении квартиры по адресу: <адрес> Однако ответчики отказались переселяться в указанное жилое помещение.

Представитель истца администрации городского округа «Город Губаха» Пермского края Маркелова Н.С. в судебном заседании на иске настаивала по доводам искового заявления.

Ответчик <ФИО>3 действующая за себя и своего несовершеннолетнего сына <ФИО>1, в судебном заседании пояснила, что добровольно дала обязательство на предоставление ей жилого помещения по <адрес> жилое помещение по своему состоянию, в том числе размеру общей площади, ее устраивает, вместе с тем, ее не устроило место расположения данного жилья- находится отдаленно от детского сада.

Ответчик <ФИО>1, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, оставил разрешение иска на усмотрение суда.

В своем заключении по делу помощник прокурора Ильина Д.А. указала на обоснованность заявленных истцом требований.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40, ч. 3 ст. 17, ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц; право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

На основании ст. ст. 3, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством и другими федеральными законами.

Статьей 85 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в том числе в случаях, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно ст.86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ответчица <ФИО>3 проживала по адресу: <адрес>, общей площадью 77,7 кв.м. (трехкомнатная квартира) по договору социального найма от 26.02.2019 года, заключенным на основании заявления об утере договора социального найма от 28.10.2015 года. Совместно с <ФИО>3 в указанное жилое помещение вселены <ФИО>1 2019 года рождения (сын) и <ФИО>1 1986 г.р. (брат).

На основании заключения межведомственной комиссии, назначенной Постановлением главы администрации городского округа «Город Губаха» Н.В.Лазейкиным от 13.04.2016 года № 367 «О межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Главой города Губахи утверждена муниципальная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории городского округа «Город Губаха» на 2019-2021 годы, дом по адресу: <адрес> <адрес>, включен в данную программу на 2020 год. В связи с указанными обстоятельствами 20.07.2020 года <ФИО>3 обратилась в Администрацию городского округа «Город Губаха» с заявлением о приобретении ей жилого помещения в <адрес> площадью менее чем она занимала ранее, но не менее 60 кв.м с количеством комнат не менее трех. По муниципальному контракту от 03.09.2020 года Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Губаха» приобрела по контракту жилое помещение по адресу: <адрес> состоящее из трех комнат общей площадью 64,9 кв.м. 15.10.2020 года <ФИО>3 и <ФИО>1 подписали обязательство о согласии переехать в предоставляемое им истцом и принадлежащее ему жилое помещение по адресу: <адрес> жилой площадью 64,9 кв.м. в связи с чем согласны освободить занимаемое ими жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 77,7 кв.м., в тот же день <ФИО>3 обратилась в администрацию г.Губахи с заявлением о заключении с ней договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>

19.10.2020 года <ФИО>3 обратилась в администрацию г.Губахи с заявлением об отказе от переселения в квартиру по указанному адресу, мотивируя тем, что от данного жилья далеко расположен детский сад в который она собирается водить своего несовершеннолетнего сына.

Указанные обстоятельства кроме объяснений сторон, подтверждается, письменными доказательствами: Муниципальным контрактом № 0856600007020000078 от 03.09.2020, договором социального найма жилого помещения № 2565 от 26.02.2019 года, заключением Межведомственной комиссии от 15.09.2016 года, постановлением администрации городского округа «Город Губаха» Пермского края от 22.05.2019 № 539 и муниципальной адресной программой по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории городского округа «Город Губаха» на 2019-2020 годы, постановлением администрации городского округа «Город Губаха» Пермского края от 29.09.2016 № 1033 о признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу, заявлениями <ФИО>3 от 20.07.2020, 15.10.2020 и 19.10.2020 года, обязательством (согласием) на предоставление жилого помещения по договору социального найма, выпиской из ЕГРП о принадлежности квартиры по адресу: <адрес> муниципальному образованию «Город Губаха» Пермского края.

Таким образом, суд приходит к выводу, что жилое помещение по адресу: <адрес> п.<адрес>, непригодно для проживания, а предоставляемое ответчикам жилое помещение по адресу: <адрес>, пригодно для проживания, имеет благоустройство, применимое к населенному пункту, по площади соответствует требованиям ответчиков. Указанные обстоятельства были подтверждены в том числе и ответчицей <ФИО>3 Довод ответчицы об отдаленности расположения многоквартирного <адрес> суд во внимание не принимает, поскольку указанный дом находится в пределах населенного пункта пгт.Углеуральский г.Губаха на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение, иных требований по месту расположения жилья законом не установлено.

Таким образом, оценивая все изложенное в совокупности, суд приходит к выводу, что иск администрации городского округа «Город Губаха» подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом приведенных норм, вступившее в законную силу решение суда о выселении является самостоятельным и достаточным основанием для снятия Шульгиной Н.А., Шульгина А.А., Шульгина А.А. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Выселить <ФИО>3, <ФИО>1, <ФИО>2 из квартиры № №, расположенной в доме № по <адрес> <адрес> с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, а именно квартиры № № дома № № по <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета <ФИО>3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 21 декабря 2020 года.

Председательствующий:                    подпись                       С.В.Ануфриева

________________

________________

________________

________________