Решение по делу № 2-725/2015 ~ М-695/2015 от 29.10.2015

Дело №2-725/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2015 года г. Данилов Ярославской области

Даниловский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Т.Ю. Грачевой,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Даниловское жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги и жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Даниловское жилищно-коммунальное хозяйство» обратилось в Даниловский районный суд Ярославской области с иском о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги и жилое помещение к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, указав в обоснований требований, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5. являются нанимателями жилого помещения по адресу: ЯО, <адрес>. В течении длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Долг за период с февраля 2014 по ДД.ММ.ГГГГ составляет 51525,81 рублей.

На основании ст.153,155 ЖК РФ и ст.ст. 682,309 ГК РФ просят взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5. задолженность за коммунальные услуги и жилое помещение за период с февраля 2014 по 24 мая 2015 в сумме 46667,55 руб., за период с 25 мая 2015г по август 2015 в сумме 4858,26 руб., расходы по госпошлине в сумме 1745,77руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении, просила взыскать образовавшуюся задолженность за коммунальные услуги и жилое помещение.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне, времени, месте слушания дела извещены надлежащим образом. Уважительных причин неявки и возражений не представили, в силу этого с согласия истца, дело рассматривалось в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно справке Администрации Даниловского сельского поселения Даниловского муниципального района № 161от 27.08.2015г. в <адрес> зарегистрированы ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, 24.05.1997г.р.

Квартира по адресу: ЯО, <адрес>. стоит на учёте в казне Даниловского сельского поселения о чем свидетельствует сообщение администрации Даниловского сельского поселения от 27.08.2015г. №.

Согласно выписке из лицевого счета ОАО «ДЖКХ» № от ДД.ММ.ГГГГ квартиросъемщиком является ФИО1, количество прописанных и проживающих пятеро.

Ранее ответчиками вносились платежи за предоставление коммунальных услуг и за жилое помещение. Фактически договорные отношения существуют и по настоящее время, хотя письменный договор на предоставление коммунальных услуг, а также ремонт и обслуживание жилого помещения не составлялся, существовавшие договорные отношения не прекращались. ОАО «Даниловское ЖКХ» коммунальные услуги и услуги по ремонту и обслуживанию жилого помещения оказываются.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

В силу частей 1 и 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, вносится на основании платежных документов, представленных не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома.

Статья 678 ГК РФ предусматривает, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Исковые требования подтверждаются выпиской из лицевого счета, справкой о зарегистрированных по месту жительства.

В данном случае, задолженность по квартплате и коммунальным платежам следует взыскать солидарно с нанимателя жилого помещения ФИО1 и совместно с ним проживающих членов семьи.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, следует взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца судебные расходы в сумме 1745,77 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Даниловское жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги и жилое помещение, удовлетворить.

Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Даниловское жилищно-коммунальное хозяйство» солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5 задолженность за коммунальные услуги и жилое помещение за период с февраля 2014 г. по 24 мая 2015 года в сумме 46 667 руб. 55 коп., за период с 25 мая 2015 по август 2015 года в сумме 4858,26 рублей, госпошлину в сумме по 1 745 руб. 77 коп., а всего 53 271 руб. 58 коп.

Решение может быть пересмотрено с подачей ответчиком заявления о пересмотре в течение 7 дней со дня получения копии решения, или обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи заявления об отмене.

Судья Т.Ю. Грачева