Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-124/2014 ~ М-102/2014 от 13.01.2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 марта 2014 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Арефьевой Л.А.,

с участием представителя истца, ООО «УЖК Ресурс», Воробей Е.А., действующей по доверенности от <дата обезличена>,

при секретаре Гостищевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Ресурс» к Кочеткову В. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Ресурс» (далее по тексту ООО «УЖК «Ресурс») обратилось в суд с иском к Кочеткову В.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., а также расходов по оплате гос.пошлины в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца Воробей Е.А. исковые требования поддержала и в их обоснование пояснила, что Кочетков В.Ю. является собственником жилого помещения в виде комнаты № в квартире, по адресу: <адрес обезличен>. Истец предоставляет ответчику коммунальные и иные услуги по обслуживанию и ремонту жилого дома, однако ответчик не выполняет свою обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Кроме того, в связи с неисполнением своих обязательств ответчику насчитана сумма пени в размере <данные изъяты>

Она просит взыскать с Кочеткова В.Ю. указанную задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, а также взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчик Кочетков В.Ю. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен путем направления судебной повестки, которая возвращена почтовым отделением в адрес суда по истечении срока хранения. Заявлений об отложении либо рассмотрении дела в его отсутствие от ответчика не поступило.

Суд, с учетом мнения представителя истца, положений ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Кочеткова В.Ю. в порядке заочного производства.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На собственнике жилого помещения в силу ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации лежит бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

При этом, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации ( ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним на <дата обезличена> собственником комнаты № площадью 16 кв.м. в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес обезличен> является Кочетков В.Ю., то есть ответчик (л.д.6).

В соответствии со справкой ООО «Ресурс» в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован.

Истцом предоставлен расчет задолженности (л.д.9-10), копия финансово-лицевого счета (л.д.8), согласно которым задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по данной квартире за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составляет <данные изъяты>

Кроме того, в соответствие с п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации на сумму задолженности за указанный период начислена сумма пени в размере <данные изъяты>

В добровольном порядке ответчик обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет. На момент рассмотрения дела, доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено.

Полномочия ООО «УЖК «Ресурс» на взимание платы с ответчика за жилье и коммунальные услуги подтверждены протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес обезличен> от <дата обезличена> о выборе способа управления многоквартирным домом (л.д.13).

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчиком не исполняются обязанности собственника и членов семьи собственника жилого помещения в части своевременного внесения платы за жилье и коммунальные услуги, подтверждена сумма задолженности и полномочия истца на взимание платы, иск подлежит удовлетворению.

Кроме того, в связи с удовлетворением иска о взыскании с Кочеткова В.Ю. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, с ответчика в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче заявления государственная пошлина.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Ресурс» к Кочеткову В. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Кочеткова В. Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Ресурс» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты>, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Свердловский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения через суд г.Краснотурьинска.

Председательствующий: судья Арефьева Л.А.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате 06 марта 2014 года.

СОГЛАСОВАНО:

Судья: Л.А. Арефьева