Решение по делу № 2-7304/2014 от 09.09.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2014 года

Центральный районный суд г. Тюмени

в составе:

председательствующего судьи Головачевой Л.И.,

при секретаре Ходжиевой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7304/2014 по иску Шумко Л.Н. к Щепелину С.П., Сюрись Е.С. о взыскании денежных средств, процентов, встречному иску Щепелину С.П. к Шумко Л.Н., Сюрись Е.С. о взыскании оплаты по договору купли-продажи, процентов,

у с т а н о в и л :

Шумко Л.Н. обратилась в суд с иском к Щепелину С.П., Сюрись Е.С. о взыскании солидарно суммы долга в размере <данные изъяты> руб., расходов по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., взыскании с Щепелина С.П. процентов в размере <данные изъяты> руб., с Сюрись Е.С. процентов в размере <данные изъяты> руб.. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетней Шумко О.Н. и ФИО6 был заключен договор купли-продажи комнаты в <адрес> общежитие 16 по <адрес> ЯНАО, общей площадью 11,9 кв.м.. Сюрись Е.С. обратился в суд с иском к ней о признании преимущественного права покупки указанной комнаты и переводе на него прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.. Решением Новоуренгойского городского суда ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Сюрись Е.С. удовлетворены, судом постановлено: «Признать за Сюрись Е.С. преимущественное право покупки комнаты… принадлежащей на праве собственности Шумко Л.Н. и Шумко О.Н.. Перевести права и обязанности покупателя по договору купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между Шумко Л.Н. и ФИО6, на Сюрись Е.С., признав его по данному договору покупателем комнаты». Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ. решение Новоуренгойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения. ДД.ММ.ГГГГ между ней и Щепелиным С.П. был заключен договор об уступке прав (требования), в соответствии с которым она передала все права требования Сюрись Е.С. по оплате за комнату в квартире многоквартирного дома, расположенную по адресу: ЯНАО, <адрес>, общ.<данные изъяты> этаж, в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., а Щепелин С.П. за данную уступку права требования к Сюрись Е.С., обязался выплатить ей <данные изъяты> руб.. Она передала Щепелину С.П. все права требования оплаты за комнату к Сюрись Е.С., а Щепелин С.П. не выплатил ей указанную сумму до настоящего времени.

Щепелин С.П. обратился со встречным иском к Шумко Л.Н., Сюрись Е.С. о взыскании с Шумко Л.Н. процентов в размере <данные изъяты> руб., с Сюрись Е.С. оплату по договору купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб., с обоих ответчиков солидарно проценты в размере <данные изъяты> руб., ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Шумко Л.Н., действующей за себя и как законный представитель своей дочери Шумко О.Н. был заключен договор об уступке права (требования) к должнику Сюрись Е.С. по оплате за комнату, возникшего на основании договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ.. Шумко Л.Н. передала ему все свои права требования к Сюрись Е.С.. В соответствии с п.3.2 договора об уступке прав

оплата указанной в п.3.1 настоящего договора суммы производится после передачи цедентом цессионарию всех необходимых оригиналов документов, предусмотренных настоящим договором и взыскания или получения цессионарием от должника или цедента денежной суммы в размере не менее <данные изъяты> руб., т.е. между ним и Шумко Л.Н. была достигнута договоренность, что оплата в рамках данного договора уступки прав, будет произведена им Шумко Л.Н., после получения им от Сюрись Е.С. или Шумко Л.Н. денежных средств в размере не менее <данные изъяты>.. Сюрись Е.С. не оплатил за комнату <данные изъяты> руб., хотя у него возникла данная обязанность, после замены Новоуренгойским городским судом ЯНАО стороны покупателя в договоре купли-продажи на Сюрись Е.С.. Считает, что он вправе требовать с ответчиков взыскания процентов.

Истец Шумко Л.Н., 3-е лицо ФИО7 в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, их представитель Долгушин С.Н. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить, со встречным иском не согласен.

Ответчик Щепелин С.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, его представитель Маслова Ю.А. в судебном заседании с иском не согласна, поддержала встречные исковые требования.

Ответчик Сюрись Е.С., 3-е лицо ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца Шумко Л.Н. и 3-го лица ФИО7 ФИО8, представителя ответчика Щепелина С.П. Масловой Ю.А., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Шумко Л.Н. не подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> состоит из двух жилых комнат, площади которых составляют ФИО11 кв.м., а также коридора и санузла. <адрес>ю <данные изъяты>.м. в указанной квартире принадлежит на праве собственности Сюрись Е.С.. Комната площадью <данные изъяты> кв.м. в данной квартире принадлежала на праве общей долевой собственности Шумко Л.Н. и ее несовершеннолетней дочери ФИО5 по 1/2 доле в праве общей долевой собственности у каждой. Судом первой инстанции установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Шумко Л.Н., действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО5, и Шамшудиновой Ж.А. (в настоящее время фамилия ФИО7) был заключен договор купли-продажи комнаты площадью <данные изъяты>.м. расположенной в <адрес> <адрес> по <адрес>. Покупателем Шамшудиновой Ж.А., Карасовой) исполнены условия договора купли-продажи по оплате стоимости жилого помещения в полном объеме в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается копиями расписок в получении продавцом Шумко Л.Н. денег от ДД.ММ.ГГГГ, а также ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым

последней переданы денежные средства в суммах <данные изъяты> руб., а также <данные изъяты> руб. соответственно, в счет исполнения условий договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.250 ч.3 ГК РФ при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Согласно ст.384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

ДД.ММ.ГГГГ Шумко Л.Н. направила Сюрись Е.С. уведомление о состоявшейся уступки прав требования между ней и Щепелиным С.П. и с требованием перечислить <данные изъяты> руб. на указанные в уведомлении реквизиты Щепелина С.П. денежные средства, приложила к данному уведомлению договор уступки прав. ДД.ММ.ГГГГ Сюрись Е.С. получил от Шумко Л.Н. телеграмму с требованием перечислить на банковские реквизиты Щепелина С.П. <данные изъяты> руб.. ДД.ММ.ГГГГ Сюрись Е.С. получил от Шумко Л.Н. уведомление о состоявшейся уступки прав требования между Шумко Л.Н. и Щепелиным С.П. с требованием перечислить <данные изъяты> руб. на указанные реквизиты Щепелина С.П. денежные средства и приложила договор уступки прав.

В соответствии со ст.314 ГК РФ ч.2 обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.

Ответчик Сюрись Е.С. не оплатил Шумко Л.Н. за комнату <данные изъяты> руб., указанные обстоятельства им не оспорены, и подтверждаются апелляционным определением ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ., и как приобретший права и обязанности покупателя по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. обязан исполнить условия этого договора в соответствии с требованиями ч.3 ст.25 ст.384 ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, оценивая в совокупности представленные сторонами доказательства, суд считает, что истцом Шумко Л.Н. не доказано право требования денежных средств с Щепелина С.П. в сумме <данные изъяты> руб., которые он не получал, как и процентов по ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами, и Щепелин С.П. не вправе требовать также с ответчика Сюрись Е.С. проценты за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ, ответчик Сюрись Е.С. не доказал оплату денежных средств по договору купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб., которая подлежит взысканию с него в пользу Щепелина С.П. (ч.1 ст.56 ГПК РФ).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с Сюрись Е.С. в пользу Щепелина С,П. подлежит взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 14700 руб..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.250, 314, 384, 387, 395 ГК РФ, ст.ст.12, 55, 56, 61, 67, 68, 194-199, 321 ГПК РФ,

р е ш и л:

Встречный иск Щепелину С.П. удовлетворить частично.

Взыскать с Сюрись Е.С. в пользу Щепелину С.П. оплату по договору купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ., общей площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес>, расположенной по адресу: ЯНАО, <адрес>, общ.16, <адрес> размере <данные изъяты> руб., взыскать расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб., всего взыскать <данные изъяты> руб., в остальной части иска отказать.

В иске Шумко Л.Н. к Щепелину С.П., Сюрись Е.С. о взыскании денежных средств в сумме <данные изъяты> руб., процентов отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г.Тюмени в течение месяца, исчисляя его со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 12 декабря 2014 года.

Председательствующий судья Головачева Л.И