Решение по делу № 2-1578/2016 от 19.05.2016

Дело № 2-1578/2016г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московская область

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Аладышевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Апаровой Е.Б.,

с участием представителя истца ОАО « РЖД» по доверенности Рыгуна К.А.,

представителя ответчика Селиверстова Д.В. – адвоката Осипенко Г.Е., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ. и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Российские железные дороги» к Селиверстову Д.В. о взыскании задолженности за пользование жилым помещением и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Настоящее гражданское дело поступило в Каширский городской суд Московской области из Веневского районного суда Тульской области для рассмотрения по подсудности.

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что между ними был заключен договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. По данному договору истец предоставляет ответчику и трем лицам постоянно проживающим с ним: ФИО1, ФИО2 и ФИО2, за плату в срочное владение и пользование специализированное изолированное жилое помещение, площадью 72,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, для проживания. Договор был заключен на срок с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. В период проживания ответчик пользовался коммунальными услугами: электроэнергией, газом, отоплением, холодной водой, горячей водой, канализацией. Ответчик не произвел оплату: в ДД.ММ.ГГГГ. за вывоз мусора 292руб. 18 коп., в ДД.ММ.ГГГГ. коммунальные услуги в размере 22059руб. 82 коп., в ДД.ММ.ГГГГ коммунальные услуги в размере 8017руб. 04 коп., в ДД.ММ.ГГГГ – 12677руб. 97 коп., из них: 7545руб. 11 коп. – найм, 5132руб. 86 коп. – коммунальные услуги; в ДД.ММ.ГГГГ. коммунальные услуги в размере 7873руб. 50 коп., в ДД.ММ.ГГГГ коммунальные услуги в размере 136руб. 08 коп. Все начисления производились в соответствии с заключенным между ним и ответчиком договором, договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик обязался в силу ст. 2.2.11, раздела 2 договора найма жилого помещения и ст. 153 ЖК РФ своевременно и в полном объеме производить оплату за выполняемые работы и оказываемые им услуги. Ответчику направлялась претензия ( уведомление) от ДД.ММ.ГГГГ., в которой была указана сумма задолженности и предложено оплатить ее в добровольном порядке. Но ответчик оплату не произвел. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 51056 рублей 59 копеек ( л.д.3-4).

Представитель истца в судебном заседании уточнил исковые требования в части суммы задолженности по оплате коммунальных услуг и найма жилого помещения. Просит взыскать 50 920руб. 51 коп., согласно представленному уточненному расчету. При этом пояснил, что согласно п.2.2.11 Договора найма жилого помещения ответчик обязался вносить установленные законодательством Российской Федерации платежи за выполняемые работы и оказываемые услуги. В услуги, предоставляемые истцом входит содержание и ремонт общего имущества жилого дома. ОАО « РЖД» был заключен договор управления многоквартирным домом с ООО «Жилресурс», согласно которому последнее является управляющей организацией, на которую возложены функции по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества и предоставления коммунальных услуг, которые оплачиваются ими и которые в соответствии с договором найма обязался оплачивать Селиверстов. Договор найма жилого помещения регулирует отношения ОАО « РЖД» как собственника жилого помещения и ответчика, как нанимателя жилого помещения. Ответчик не представил доказательства, подтверждающие, что он производил оплату коммунальных услуг. Из заработной платы Селиверстова удерживалась денежная сумма за найм жилого помещения согласно его заявлению, но при этом сумма более 10000 рублей компенсировалась ему ОАО «РЖД». Почему не удержали денежную сумму за найм жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ пояснить не может. В сумму задолженности также входит сумма, подлежащая оплате в фонд капитального ремонта. С фондом капитального ремонта у ОАО «РЖД» заключен отдельный договор. Просит уточненный иск удовлетворить (письменные пояснения на л.д.81-82)

Ответчик Селиверстов Д.В. в судебное заседание не явился, О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен через своего представителя. В деле участвует представитель по доверенности. От него имеются письменные пояснения, в которых Селиверстов Д.В. указал, что договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. и акт приема-передачи жилого помещения, он не подписывал. Фактически он проживал в квартире до ДД.ММ.ГГГГ, сдал квартиру и ключи коменданту ОАО « РЖД». Акт-приема –передачи не составлялся. С ДД.ММ.ГГГГ он стал проживать в квартире № дома № по <адрес>, которую в дальнейшем приобрел в собственность. Считает, что условия договора о возложении на него бремени расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме не соответствует закону, т.к. в соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Статьей 39 Жилищного кодекса РФ также установлено, что бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений ( письменные пояснения истца на л.д.67-70, л.д. 151-152).

Представитель ответчика исковые требования не признал и пояснил, что Селиверстов действительно проживал в квартире по адресу: <адрес>, вместе с семьей. Договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Селиверстовым Д.В. не подписывался, плата за наем жилого помещения в размере 11138руб. 02 коп. является несогласованной, а договор найма считается незаключенным. Период действия договора с ДД.ММ.ГГГГг. до ДД.ММ.ГГГГг. Согласно справке ОАО « РЖД» за найм с Селиверстова удержаны денежные суммы за ДД.ММ.ГГГГ в размере 49791руб. 38 коп. ДД.ММ.ГГГГ. была произведена оплата коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ в размере 2000 рублей. Ответчик сдал жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом, вследствие чего требования о взыскании каких-либо платежей после сдачи жилого помещения собственнику являются необоснованными. Расходы за техническое обслуживание дома и расходы на капитальный ремонт должен нести истец, как собственник жилого помещения. Также не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании денежной суммы за найм за ДД.ММ.ГГГГ в размере 7545руб. 11 коп., т.к. согласно расчетных листков на имя Селиверстова Д.В. ему ежемесячно компенсируется плата за наем жилого помещения в размере 10107руб. 90 коп. Кроме того, истцом необоснованно исчислены коммунальные платежи за вывоз мусора из расчета 5 членов семьи, тогда как его семья состоит их 4-х человек. Истец просит взыскать за вывоз мусора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2314руб. 22 коп., тогда как плата за вывоз мусора за этот период семьи из 4-х человек составляет 1851руб. 36 коп. Таким образом, исковые требования истца подлежат уменьшению до 11219 руб. 01 коп.

3-е лицо – ООО « Жилресурс» в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен. От него имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. В предыдущих судебных заседаниях представитель 3-го лица пояснил, что между ним и ОАО « РЖД» заключен договор на оплату жилья и коммунальных услуг. Ежемесячно они выставляют счет ОАО «РЖД» по всем жилым помещениям, находящимся в собственности последнего. ОАО « РЖД» счета оплачивает. Каким образом ОАО « РЖД» взыскивает расходы по указанной оплате с лиц, проживающих в квартире им неизвестно. Коммунальная услуга – вывоз мусора рассчитывается исходя из площади жилого помещения.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца и ответчика, допросив свидетеля, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Согласно договору № найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО « Российские железные дороги» (наймодатель) и <данные изъяты> моторвагонного депо <данные изъяты> – структурного подразделения Московской дирекции моторвагонного подвижного состава – структурного подразделения Центральной дирекции моторвагонного подвижного состава – филиала ОАО «РЖД» Селиверстовым Д.В. (наниматель), наймодатель предоставляет нанимателю за плату в срочное владение и пользование специализированное изолированное жилое помещение состоящее из двухкомнатной квартиры, общей площадью 72,4 кв.м, жилой площадью 32,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> для проживания в нем нанимателя и следующих лиц, постоянно проживающих с нанимателем: женой ФИО1, сыном ФИО2, дочерью ФИО2 ( л.д.9-15).

Как следует из договора жилое помещение оборудовано: холодным и горячим водоснабжением, канализацией, центральным отоплением, электроосвещением, газом. В квартире установлены: конфорочная газовая плита, ванна, унитаз, умывальник, кухонная раковина (п.1.4). В жилом помещении имеются радиотрансляционные и телевизионные сети ( п. 1.5).

Пунктом 1.6 Договора установлено, что наймодатель по поручению нанимателя и с условием полной компенсации расходов обеспечивает предоставление последнему коммунальных и иных сопутствующих услуг.

В соответствии с разделом 2 Договора наймодатель обязан обеспечивать надлежащее содержание и ремонт общего имущества жилого дома, в котором находится жилое помещение, устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении, и придомовой территории (п.2.1.2); обеспечивать предоставление нанимателю следующих коммунальных и прочих услуг, в том числе отопление, горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение, газ и ведение учета их предоставления (п. 2.1.3); своевременно производить за свой счет капитальный ремонт жилого помещения (п. 2.14); обеспечить начисление платежей за наем жилого помещения, содержание и ремонт общего имущества жилого дома, в котором находится жилое помещение, устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении и придомовой территории, предоставление коммунальных услуг ( п. 2.1.8);

В свою очередь наниматель обязан в соответствии с п.2.2.11 Договора своевременно вносить установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации платы за выполняемые работы и оказываемые услуги по настоящему Договору на расчетные счета, указанные наймодателем в уведомлении;

Пунктом 4.1 Договора установлено, что плата за наем жилого помещения, содержание и ремонт общего имущества жилого дома, в котором находится жилое помещение, устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении, и придомовой территории жилого помещения оплачивается нанимателем на указанный наймодателем расчетный счет, в соответствии с подпунктом 2.2.11 настоящего договора не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Плата за коммунальные и иные услуги, предусмотренные настоящим договором осуществляется на указанные наймодателем расчетные счета в соответствии с подпунктом 2.2.11 настоящего договора, не позднее 10 числа месяца следующего за отчетным ( п.4.2 договора).

Плата за наем жилого помещения устанавливается в размере 11138руб. 021 коп. ( п. 4.3 договора).

Пунктом 5.6 Договора установлено, что за несвоевременную оплату платежей по настоящему Договору наниматель уплачивает пени в размере 0.1% от суммы долга за каждый день просрочки оплаты, что не освобождает нанимателя от уплаты начисленных платежей.

Из пункта 7.4 Договора найма жилого помещения следует, что в случае приобретения нанимателем и (или) членами его семьи жилого помещения в муниципальном образовании по месту нахождения жилого помещения специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД» в собственность по договору купли-продажи, мены, в порядке наследования, а также в случае предоставления корпоративной поддержки на приобретение (строительство) жилого помещения в собственность в соответствии с Концепцией жилищной политики ОАО «РЖД», утвержденной распоряжением ОАО «РЖД» от ДД.ММ.ГГГГ №, настоящий договор расторгается с момента регистрации права собственности жилого помещения за нанимателем и ( или) членами его семьи.

Расторжение договора оформляется актом ( п.7.5 договора).

Согласно пункту 8.1 настоящий договор вступает в силу с даты его подписания и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ и действует до ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что открытое акционерное общество « российские железные дороги» на основании договора купли-продажи квартир от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником квартиры общей площадью 72,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> ( л.д.16).

Между ОАО «РЖД» (потребитель) и ООО «Жилресурс» (управляющая организация) ДД.ММ.ГГГГ заключен договор №, согласно которому управляющая организация оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставляет услуги по горячему водоснабжению, отоплению собственникам (нанимателям) помещений в таком доме, осуществляет иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом. Перечень услуг и работ по содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, указан в Приложении № к настоящему договору, который является его неотъемлемой частью. В перечень потребителей включена квартира № дома № по <адрес> ( л.д.17-27).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Селиверстова Д.В. была направлена претензия о погашении задолженности в размере 51056руб. 59 коп. ( л.д.28-29).

Распоряжением ОАО « РЖД» от ДД.ММ.ГГГГ. № утвержден Порядок компенсации расходов работникам ОАО « РЖД», связанных с оплатой за проживание в специализированном жилищном фонде ОАО « РЖД», который распространяется на работников ОАО « РЖД», профессия и должность которых включена в Перечень профессий и должностей работников ОАО «РЖД», обеспечивающих соответствующие производственно-технологические процессы, которые в связи с характером их трудовой деятельности необходимо проживать вблизи места работы, приглашенных перемещенных руководителей и специалистов ОАО « РЖД», которые могут проживать в жилых помещениях специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД». Компенсации подлежат расходы работника (включая совместно проживающих с ним членов семьи), проживающего на основании нормативных документов ОАО « РЖД» в жилом помещении специализированного жилищного фонда ОАО « РЖД», в размере разницы между платой за проживание по найму, установленной ОАО « РЖД» (в сумме фактических расходов), в том числе покрывающей расходы ОАО « РЖД», связанные с уплатой налогов и начислением амортизации, и платы за наем жилого помещения, установленной субъектами Российской Федерации или муниципальными образованиями по договорам социального найма.

Компенсация расходов работникам, связанных с оплатой за проживание в специализированном жилищном фонде ОАО « РЖД» производится после предъявления указанных в пункте 3 настоящего Порядка документов, подтверждающих оплату и договоров путем выплаты наличными денежными средствами через кассу или перечислением, по заявлению указанных лиц, на их банковские карты или счета в банке в соответствии со сроками выплаты заработной платы ( л.д. 155-157).

ДД.ММ.ГГГГ Селиверстов Д.В. написал заявление в адрес начальника моторвагонного депо Домодедово с просьбой производить удержания из заработной платы за коммунальные услуги, согласно данных справки-расчета, предоставленной Московской дирекцией по эксплуатации зданий и сооружений, но не более 11138руб. 02 коп. за жилое помещение по адресу: <адрес> ( л.д.112).

Из расчетных листков заработной платы Селиверстова Д.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ следует, что из заработной платы производились удержания за найм жилого помещения в размере 11138 руб. 02 коп. и возмещались расходы за найм жилого помещения в размере 10107 руб. 90 коп. ( л.д.113-118).

В расчетных листках заработной платы Селиверстова Д.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. удержания и компенсация расходов за найм не указаны ( л.д.119-124).

Из информации, предоставленной моторвагонным депо <данные изъяты> в адрес начальника <данные изъяты> дистанции гражданских сооружений следует, что с работника депо Селиверстова Д.В. производились удержания из заработной платы за найм жилого помещения в соответствии с договором найма жилого помещения, на основании его личного заявления и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было удержано и перечислено в порядке внутрихозяйственных расчетов 47635руб. 63 коп., в том числе: за ДД.ММ.ГГГГ. – 11138руб. 02коп., за ДД.ММ.ГГГГ. – 11138руб. 02 коп., за ДД.ММ.ГГГГ. – 3083руб. 55 коп., за ДД.ММ.ГГГГ. – 11138руб. 02 коп., за ДД.ММ.ГГГГ. - 11138руб. 02 коп. В соответствии со справкой-расчетом компенсации расходов, связанных с оплатой за проживание в специализированном жилищном фонде ОАО « РЖД» и предоставленными документами об оплате найма жилого помещения производились компенсационные выплаты Селиверстову Д.В. В ДД.ММ.ГГГГ были произведены компенсационные выплаты Селиверстову Д.В. за найм жилого помещения в размере 80863 руб. 20 коп. ( л.д.94-95).

Из акта приема –передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Селиверстов Д.В. передал, а ОАО « РЖД» в лице начальника Рязанской дистанции гражданских сооружений – структурного подразделения Московской дирекции по эксплуатации зданий и сооружений Московской железной дороги – филиала ОАО « РЖД» принял жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ( л.д. 103, л.д.149)

Как следует из представленных справок о задолженности по оплате проживания в жилом помещении и коммунальных услуг у Селиверстова Д.В. образовалась задолженность в размере 50920 руб. 51 коп., в том числе: оплата за мусор за ДД.ММ.ГГГГ в размере 292руб. 18 коп., оплата за техническое обслуживание и коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ. – 5454руб. 33 коп., за ДД.ММ.ГГГГ. – 5492руб. 20 коп., за ДД.ММ.ГГГГ. – 5675руб. 48 коп., за ДД.ММ.ГГГГ. – 5675руб. 48 коп., ДД.ММ.ГГГГ – 5675руб. 48 коп., ДД.ММ.ГГГГ. - 5492руб. 20 коп., за ДД.ММ.ГГГГ. – 5697руб. 58 коп., за ДД.ММ.ГГГГ. – за найм в размере 7545руб. 11 коп. и за техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере 3920руб. 47 коп. ( л.д.96, л.д. 148)

В соответствии с пунктом 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне ( нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Статьей 678 Гражданского кодекса РФ установлено, что наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Исходя из содержания статьи 682 ГК РФ, размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом и договором.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Таким образом, лицо, обязанное вносить плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения по договору найма жилого помещения в частном жилищном фонде, устанавливается договором между нанимателем и наймодателем.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

В соответствии со ст. 310 ГК РФ недопустим односторонний отказ от исполнения обязательств.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом установлено, что ответчик Селиверстов Д.В. ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по оплате технического обслуживания и коммунальных услуг, вследствие чего образовалась задолженность.

При этом суд считает, что в сумму задолженности истцом неправомерно включена сумма, подлежащая оплате в фонд капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 4335руб. 59 коп., т.к. пунктом 2.1.4 Договора найма жилого помещения предусмотрено, что наймодатель - ОАО « РЖД» обязан своевременно производить за свой счет капитальный ремонт жилого помещения.

Также суд не находит оснований для взыскания с Селиверстова Д.В. суммы задолженности за найм жилого помещения за ДД.ММ.ГГГГ в размере 7545руб. 11 коп., т.к. из представленных сторонами доказательств следует, что денежные суммы за найм удерживались с Селиверстова Д.В. по его заявлению, а впоследствии компенсировались в размере 10107руб. 90 коп. в соответствии с Порядком компенсации расходов работникам ОАО «РЖД», связанных с оплатой за проживание в специализированном жилищном фонде ОАО «РЖД». Ответчик продолжает трудовую деятельность в ОАО « РЖД», вследствие чего истец имеет возможность разрешить данный вопрос с учетом положенной ответчику денежной компенсации за найм жилого помещения.

Ответчиком представлена квитанция об оплате жилищно-коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ в размере 2000 рублей, из которых сумма 1302 рубля 50 копеек подлежит, согласно квитанции, перечислению за пользование электроэнергии в ПАО « Мосэнергосбыт», вследствие чего 698 рублей приходится на оплату коммунальных услуг ( л.д.154).

Также ответчиком представлена квитанция от ДД.ММ.ГГГГ. об оплате задолженности за найм и коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ в размере 11219 рублей 01 копейка ( л.д.153)

Таким образом, с учетом вышеизложенного, сумма задолженности, подлежащая взысканию с Селиверстова Д.В. составляет 27122 рублей 80 копеек ( 50920руб. 51коп. - 7545руб. 11 коп. (найм) - 4335руб. 59 коп. (фонд капит. ремонта) – 698 руб. ( оплата за ДД.ММ.ГГГГ.) - 11219 рублей 01 коп. (оплата задолженности ).

Доводы стороны ответчика о том, что Селиверстов Д.В. договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ не подписывал и сумму оплаты за найм не согласовывал, суд находит неубедительными, т.к. из представленных ответчиком расчетных листков его заработной платы следует, что из его заработной платы удерживалась денежная сумма за найм жилого помещения в размере 11138руб. 02коп. и одновременно компенсировалась в размере 10107 руб. 90 коп. и ему об этом было известно. В своем заявлении он лично указал данную сумму для производства удержаний за пользование жилым помещением. В период судебного разбирательства ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих, что он и члены его семьи не пользовались жилым помещением по адресу: <адрес> оплачивали жилье и коммунальные услуги по иному адресу проживания.

Кроме того, суд не может согласиться с доводами ответчика о том, что он не должен производить оплату содержания и ремонт общего имущества, т.к. обязанность по внесению исполнителю коммунальных услуг платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги лежит на нанимателе. Кроме того, данная обязанность прямо предусмотрена заключенным договором найма жилого помещения.

Ссылку стороны ответчика на справку выданную Селиверстову Д.В. начальником отдела учета готовой продукции и услуг ОАО « РЖД» (л.д. 150) суд не принимает во внимание, т.к. сведения в указанной справке противоречат сведениям, имеющимся в материалах дела, в том числе расчетным листкам заработной платы Селиверстова Д.В., в которых за ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.120-122) отсутствуют указания на удержание денежных сумм в размере 11138 руб. 02 коп. за найм жилого помещения

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при предъявлении иска была оплачена государственная пошлина в размере 1727руб. 00коп., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.2).

Так как исковые требования подлежат удовлетворению частично в сумме 27122 рублей 80 копеек, то исходя из данной суммы размер расходов по оплате госпошлины, подлежащий взысканию в пользу истца, составляет 1013руб. 68 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ОАО «Российские железные дороги» к Селиверстову Д.В. о взыскании задолженности за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с Селиверстова Д.В. в пользу ОАО «Российские железные дороги» задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в размере 27122 (двадцать семь тысяч сто двадцать два) рубля 80 копеек.

Взыскать с Селиверстова Д.В. в пользу ОАО «Российские железные дороги» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1013 (одна тысяча тринадцать) рублей 68 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГг.

Федеральный судья С.А. Аладышева