Решение по делу № 2-182/2012 ~ М-202/2012 от 08.06.2012

Дело № 2- 182/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» сентября 2012 года с.Новый Некоуз

Некоузский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ждановой Т. Н.

с участием Кирьяновой Г.А.

при секретаре судебного заседания Моховой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (заявлению)

Кирьяновой Г.А. к животноводческому товариществу «Борок» о признании права собственности на земельный участок.

У С Т А Н О В И Л:

В Некоузский районный суд Ярославской области с заявлением к животноводческому товариществу «Борок» о признании права собственности на земельный участок, площадью <...> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> обратилась Кирьянова Г.А..

Впоследствии Кирьянова Г.А. уточнила свои исковые требования, предъявила их к Крымскому Е.Н.

ФИО1 на основании Постановления главы администрации Некоузского района № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок для животноводства, расположенный в животноводческом товариществе "Борок" по адресу: <адрес>. ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю.

ДД.ММ.ГГГГ между Кирьяновой Г.А. и ФИО1 была произведена сделка купли-продажи земельного участка.

Согласно, имеющейся расписке Кирьянова Г.А. приобрела в собственность земельный участок №, общей площадью <...> кв.м. в <адрес>

С момента приобретения и по настоящее время Кирьянова Г.А. пользуется данным земельным участком, несет бремя по его содержанию.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет.

Сделка купли-продажи земельного участка надлежащим образом оформлена не была.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

После её смерти в права наследства вступил её сын Крымский Е.Н., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.

В настоящее время Кирьянова Г.А. не может оформить участок в собственность и вынуждена обращаться в суд с данным заявлением.

В судебном заседании истица Кирьянова Г.А. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить, изложила обстоятельства дела.

Ответчик Крымский Е.Н. в судебное заседание не прибыл, направил в суд заявление, в котором сообщил, что на земельный участок №, расположенный в животноводческом товариществе "Борок" по адресу: <адрес> не претендует. К Кирьяновой Г.А. претензий не имеет. Не возражает в удовлетворении требований Кирьяновой Г.А. Дело просит рассмотреть в его отсутствии.

Представитель межрайонного отдела по Некоузскому и Брейтовскому районам Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не прибыли, предоставили отзыв, в котором сообщают, что по данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним права, ограничения прав, обременения на земельный участок с кадастровым № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрированы.

Выслушав объяснения истца, изучив отзывы ответчика и третьих лиц, исследовав материалы дела суд приходит к выводу о том, что исковые требования Кирьяновой Г.А подлежат удовлетворению.

Как было установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Кирьяновой Г.А. состоялась сделка купли-продажи земельного участка, общей площадью <...> кв.м., расположенном в животноводческом товариществе "Борок" по адресу: <адрес> Договор купли-продажи был заключен в простой письменной форме в виде расписки, обязательства по договору сторонами исполнены: покупателю передан земельный участок, продавцу деньги в сумме <...> рублей. Регистрация перехода права собственности на данное недвижимое имущество сторонами не осуществлена.

Как установлено из материалов наследственного дела №, после смерти ФИО1, умершей, ДД.ММ.ГГГГ наследником по закону является её сын Крымский Е.Н.. Спорный земельный участок в наследственную массу не включен. Ответчик претензий и требований к Кирьяновой Г.А. не имеет.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ч.1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

На основании ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Данный вывод суда подтверждается представленными истцом суду и исследованными в судебном заседании доказательствами.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, 194 -195 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кирьяновой Г.А. удовлетворить.

Признать действительным договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Кирьяновой Г.А..

Признать за Кирьяновой Г.А. право собственности на земельный участок для животноводства с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Право собственности ФИО1 на земельный участок для животноводства с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> прекратить

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Некоузский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Некоузского

районного суда Т.Н. Жданова.