Решение по делу № 2-135/2013 (2-1782/2012;) от 27.11.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кашира М.О. ДД.ММ.ГГГГ

КАШИРСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе:

председательствующего федерального судьи Алексеевой И.А.

при секретаре Севостьяновой Т.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–135/2013 по иску Потемкина А.В. к администрации Каширского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

установил:

истец Потемкин А.В. обратился в суд с иском к администрации Каширского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.

Свои требования он обосновывает тем, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Малое Кропотово», расположенного по адресу: <адрес>, и ему принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства. С ДД.ММ.ГГГГ он постоянно пользуется земельным участком, уплачивает членские и целевые взносы. Постановлением главы Каширского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № истицу утверждена схема расположения вышеуказанного земельного участка на кадастровом плане (карте) территории и его границы. Он не имеет возможности оформить право собственности на вышеуказанный земельный участок во внесудебном порядке в связи с тем, что недостаточно документов, необходимых для государственной регистрации права.

Представитель администрации Каширского муниципального района не явился в судебное заседание, будучи извещенным, возражений по иску не представил.

Представитель СНТ «Малое Кропотово» не явился в судебное заседание, будучи извещенным, обратившись в суд с письменным заявлением, в котором иск поддержал.

Третьи лица Исаева Т.С. и Павлова Л.Н. не явились в судебное заседание, будучи извещенными, возражений по иску не представили.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд полагает следующее:

В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ право собственности на земельный участок может быть признано в судебном порядке.

В соответствии со п.3 и п.4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях":

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии с п.9.1. ст. 3, Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 30.12.2012) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ст. 3, Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 30.12.2012) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Согласно выписки из списка членов СНТ «Малое Кропотово» Потемкин А.В. является членом СНТ на основании протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ Справкой председателя названного СНТ подтверждается, что земельный участок №, находящийся в СНТ «Малое Кропотово» принадлежит истцу на основании решения общего собрания членов товарищества № от ДД.ММ.ГГГГ,, и используется им по назначению.

Квитанциями к приходному ордеру об оплате членских взносов подтверждается факт членства истца в названном СНТ.

Межевыми планами подтверждается, что земельный участок сформирован и имеет кадастровый номер №.

Постановлением главы Каширского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения вышеуказанного земельного участка на кадастровом плане (карте) территории и его границы.

Поскольку доказано, что сДД.ММ.ГГГГ истец Потемкин А.В. является членом СТН Малое Кропотово», земельный участок сформирован, отсутствует спор о границах с владельцами смежных земельных участков, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Потемкиным А.В. право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий следующие границы и координаты:

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Федеральный судья И.А. Алексеева