Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-719/2013 ~ М-646/2013 от 10.04.2013

Дело № 2-719/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кандалакша

29 апреля 2013 года

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи: Пахаревой Н.Ф.,

при секретаре Жигаловой Ю.А.,

с участием представителя истца Вихаревой Т.В.,

ответчиков Свиридова К.Р., Свиридова Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания»

к Свиридову Р.В.,

Свиридову К.Р.

о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Городская управляющая компания» обратилась в суд с иском к Свиридову К.Р., Свиридову Р.В. о взыскании суммы задолженности за жилищные и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указано, что ответчики проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, не исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг, за период с <дата> по <дата> задолженность составляет <данные изъяты> коп. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчиков в равных долях, а также государственную пошлину, уплаченную им при подаче иска в суд в размере <данные изъяты> коп.

В судебном заседании представитель истца Вихарева Т.В. поддержала заявленные требования, по основаниям, изложенным в иске.

Свиридов К.Р., Свиридов Р.В. в судебном заседании признали исковые требования.

Заслушав Вихареву Т.В., Свиридова К.Р., Свиридова Р.В. изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Свиридов Р.В. и ФИО16. стали собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> на основании договора мены удостоверен нотариусом г. Кандалакша <дата> <номер>.

Решением Кандалакшского городского суда Мурманской области <дата> брак между Свиридовым Р.В. и ФИО17. расторгнут.

Как следует из справки формы №9, Свиридов Р.В. и Свиридов К.Р. зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу г. Кандалакша, <адрес> с <дата>

<дата> между ФИО18. и ФИО19. заключён брак, после брака жене присвоена фамилия «ФИО20» (запись акта о заключении брака ЗАГС Администрации г. Кандалакша <номер> от <дата>).

ФИО22. умерла <дата>. (запись акта о смерти Отдела ЗАГС администрации муниципального образования Кандалакшский район <номер> от <дата>.).

В права наследования после смерти ФИО23 вступили ФИО24 и Свиридов К.Р., мать умершей ФИО8 отказалась от наследства после смерти дочери в пользу Свиридова К.Р.

Нотариусом установлен размер наследственной массы после смерти ФИО25., в состав которой входит, в том числе и жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, в размере ? доли, принадлежащей ФИО26.

В судебном заседании Свиридов К.Р. пояснил, что он не получил свидетельство о наследстве на спорное жилое помещение, но намерен сделать это в ближайшее время.

ООО «ГУК» с <дата> осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом на основании решения собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает правило, согласно которому собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с пунктом 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1. плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2. плату за коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктом д). пункта 19 раздела IY. Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. № 25) в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В силу пункта 6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. № 25) оплата коммунальных услуг (электроснабжения, газоснабжения, в т.ч. снабжения сетевым природным или сжиженным газом, газом в баллонах, водоснабжения, водоотведения (канализации), горячего водоснабжения и теплоснабжения (отопления), в том числе приобретение и доставка твердого топлива при наличии печного отопления) осуществляется гражданами, проживающими в жилых помещениях, относящихся к жилищному фонду независимо от форм собственности, по единым правилам, условиям и тарифам, действующим на территории соответствующего муниципального образования, в зависимости от степени благоустроенности жилых помещений и жилых домов.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные платежи вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьёй 682 Гражданского кодекса Российской Федерации одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Как следует из статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

На основании части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу положений части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При таких обстоятельствах Свиридов Р.В. является собственником ? доли жилого помещения на основании договора мены удостоверенного нотариусом г. Кандалакша <дата> <номер>, а Свиридов К.Р. до <дата> - членом семьи собственника жилого помещения, с <дата> - собственником ? доли данного жилого помещения, как наследник, принявшим наследство после умершей Кукушкиной С.М.

На основании изложенного, исковые требования о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению, до <дата> в солидарном порядке, с <дата> в равных долях.

Как установлено судом, ответчики имеют задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг, которая за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты> коп., за период с <дата> по <дата> – <данные изъяты> коп., что подтверждается представленными суду документами.

Указанная сумма, подтверждается материалами дела, ответчиками не оспаривается и подлежит взысканию в пользу истца.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В этой связи с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, состоящие из уплаченной истцом государственной пошлины пропорционально удовлетворенной сумме задолженности в размере всего <данные изъяты> коп., по <данные изъяты> коп. с каждого ответчика, а также всего <данные изъяты> коп. (<данные изъяты>.), по <данные изъяты> коп. с каждого.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно со Свиридова Р.В. и Свиридова К.Р. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания» сумму задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> копейка, а также судебные расходы с каждого по <данные изъяты> копеек.

Взыскать со Свиридова Р.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания» сумму задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> копеек, а также судебные расходы в размере <данные изъяты> копеек.

Взыскать со Свиридова К.Р. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания» сумму задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> копеек, а также судебные расходы в размере <данные изъяты> копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца.

Судья                         Н.Ф.Пахарева