Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-141/2017 (2-2844/2016;) ~ М-2755/2016 от 06.12.2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 февраля 2017г.                                                                              с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре ФИО6,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО7,

истца ФИО5,

ответчика ФИО1,

представителя третьего лица ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-141/2017 по исковому заявлению ФИО5 к ФИО1 о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением и выселении

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к ФИО1 о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением и выселении.

Свои требования мотивирует следующим: в соответствии с Договором купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №б/н истец является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, площадью 46 кв.м. Ответчик является бывшим членом семьи ситца. Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, что подтверждается следующими обстоятельствами:

- брак истца и ответчика расторгнут по инициативе ответчика ФИО1, что подтверждается исковым заявлением о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ по решению мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии № <адрес> управлением ЗАГСа <адрес>;

- истец и ответчик не ведут общее хозяйство; у истца и ответчика отсутствует общий бюджет, общие предметы быта; истец и ответчик не оказывают друг другу взаимную поддержку, с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу истец проживал вместе со старшим сыном ФИО3 и впоследствии с младшим сыном ФИО2, которые находились на его полном обеспечении, что подтверждается решением Красноярского районного суда от 23.08.2016 года по гражданскому делу №2-1789/2016. За время отсутствия ФИО1 никакой помощи по содержанию детей не оказывала, навещала очень редко и приходила в отсутствие истца только за вещами, которые считала своими личными;

- ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленными истцом квитанциями на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за период с июня по ноябрь 2016 года;

- ответчик выехал из жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ в другое место жительства: <адрес>, и в течение длительного времени не проживает в жилом помещении, что подтверждается решением Красноярского районного суда от 23.08.2016 по гражданскому делу №2-1789/2016;

- в жилом помещении отсутствуют личные вещи ответчика;

- между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения, в том числе исключающие возможность их совместного проживания, о чем свидетельствуют неоднократные обращения в судебные органы.

Истец не заключал с ответчиком соглашение о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком или какого-либо договора найма жилого помещения. Доказательства заключения между истцом и ответчиком соглашения о сохранении жилым помещением, договора о безвозмездном пользовании жилым помещением, договора найма жилого помещения отсутствуют. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав, просит признать ответчика ФИО1, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 46 кв.м, выселить ответчика из жилого помещения и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на удовлетворении заявленных требований. Дал пояснения, согласно доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении.

Определением суда от 09.12.2016 года к участию в деле был привлечен Прокурор <адрес> и в качестве третьего лица <адрес> отдел УФМС по <адрес>.

Представитель третье лица <адрес> отдела УФМС по <адрес> в судебном заседании не явился, судом извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется ответ на судебную повестку, согласно которого просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, возражений не имеют (л.д.34).

Согласно заключения помощника прокурора ФИО7, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены Орган опеки и попечительства Администрации муниципального района <адрес> и ФИО2, ФИО3.

Представитель третьего лица Органа опеки и попечительства Администрации муниципального района <адрес> ФИО8 в судебном заседании показала, поскольку заявленные требования не затрагивают интересы несовершеннолетних детей, то вынесение решения суда оставляют на усмотрение суда.

Выслушав пояснения истца, ответчика, третьего лица, помощника прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что в соответствии с Договором купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №б/н истец является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, площадью 46 кв.м (л.д.4).

Согласно справки администрации сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №, по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО4 (л.д.24).

Судом установлено и подтверждается представленными материалами дела, ответчик является бывшим членом семьи истца, поскольку на основании решения мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был прекращен. Истец и ответчик общего хозяйства не ведут, не имеют общего бюджета и предметов быта. Кроме того, ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленными истцом квитанциями на оплату названных услуг за период с июня по ноябрь 2016 года. При этом ответчик ФИО1 показала в судебном заседании, что из спорного жилого помещения она выехала, проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, но в спорном жилом помещении имеются ее вещи, которые ответчик ей не отдает. Сохранение регистрации в спорном жилом помещении ей необходимо, поскольку не может зарегистрироваться по новому месту жительства, так как дом не оформлен.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены настоящим кодексом. В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и по требованию собственника он подлежит признанию утратившим право на проживание, и выселению. При этом суд принимает во внимание, что согласно сведений, представленных ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО1 имеет 1/2 долю в общей долевой собственности в жилом доме по адресу: <адрес>, и не лишена права проживать по указанному адресу и встать по названному адресу на регистрационный учет.

При этом, суд принимает во внимание, что членом семьи истицы ответчик в настоящее время не является, ведет отдельное хозяйство, следовательно, право пользования спорным жилым помещением утратила с момента прекращения брачных отношений.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО5 - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования принадлежащим истцу жилым помещением по адресу: <адрес>, и выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, из указанного дома в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 10 февраля 2017 года.

Судья                                              Челаева Ю.А.