Решение по делу № 2-428/2015 ~ М-383/2015 от 05.06.2015

№ 2-428/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Курсавка 07 июля 2015 года

Андроповский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Танчук Л.Н., при секретаре судебного заседания Каргиновой С.А., с участием: истца Литвиненко И.А., представителя ответчиков Л.Ю.В. и Х.М.П. – адвоката И.И.С., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело № по исковому заявлению Литвиненко И.А. к Л.Ю.В. и Х.М.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Литвиненко И.А. обратился в суд с исковым заявлением к Л.Ю.В. и Х.М.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование которого истец указал следующее.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом по Андроповскому районному нотариальному округу Ставропольского края и свидетельством о праве собственности серии №, выданного Управлением службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. ДД.ММ.ГГГГ Литвиненко И.А. зарегистрировал брак с К.Ю.В.. От совместного брака имеет сына Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В принадлежащее ему домовладение по адресу: <адрес> он зарегистрировал свою жену Л.Ю.В. и её дочь Х.М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой администрации МО Курсавского сельского совета и записью в домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес>. Решением Мирового судьи СУ № от ДД.ММ.ГГГГ их брак расторгнут, что подтверждается решением суда от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о расторжении Брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Он, Литвиненко И.А. является законным владельцем унаследованного имущества - домовладения расположенного по вышеуказанному адресу. В настоящее время он намерен распорядится своим домовладением, но поскольку в его доме зарегистрированы ответчики Л.Ю.В. и её совершеннолетняя дочь Х.М.П. он, как полноправный владелец вышеуказанного домовладения, не может реализовать свое право. Вещей ответчиков в его домовладении нет. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ответчики не проживают в его доме. Место фактического проживание ответчиков ему не известно. При обращении в УФМС по Андроповскому району Ставропольского края о снятии их с регистрационного учета ему было отказано в письменном виде, что согласно ст. 7 Федерального закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации без непосредственного присутствия гражданина производится: (одно из оснований) на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. Соглашение о праве пользования жилым помещением между Литвиненко И.А. и ответчиками отсутствуют. Наличие регистрации ответчиков создает Литвиненко И.А. препятствия распорядиться своим домовладением. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 209, 288 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии с подпунктом «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации №713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Факт отсутствия ответчиков в квартире на протяжении длительного срока подтверждается показаниями свидетелей – К.М.Д. и Г.А.В.

На основании изложенного и в соответствии со ст. ст. 11, 12, 209, 288, ГК РФ, 29 ГПК РФ просил суд:

- признать, Л.Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Х.М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Литвиненко И.А. уточнил исковые требования, просил судпризнать Л.Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Х.М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики Л.Ю.В. и Х.М.П. по месту регистрации и последнему известному месту жительства не проживают, точное место их пребывания неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчикам Л.Ю.В. и Х.М.П. назначен представитель в лице адвоката И.И.С., который просил принять решение в соответствии с законом.

В судебном заседании свидетель К.М.Д. пояснил, что проживает по соседству с Литвиненко И.А., ответчиков Л.Ю.В. и Х.М.П. не видел давно, примерно с лета ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель Г.А.В. пояснил, что проживает по соседству с Литвиненко И.А., ответчиков Л.Ю.В. и Х.М.П. не видел давно, примерно с ДД.ММ.ГГГГ, известно, что они развелись и Л.Ю.В. со своей дочерью Х.М.П. уехали.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – УФМС России по Ставропольскому краю по доверенности Ч.М.С., своевременно и надлежащим образом уведомленная, в судебное заседание не явилась, представила в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, в связи с чем на основании ст.167 ГПК РФ, с учётом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть и разрешить дело в ее отсутствие. Представила отзыв на исковое заявление, в котором указано, что в соответствии с п. 128 раздела 3 «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденного приказом ФМС России от 11.09.2012 № 288 «снятие граждан с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемо жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда».

Суд, выслушав объяснения участвующих лиц, рассмотрев доводы сторон и исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Литвиненко И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит жилой дом Литер А, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер № по адресу: <адрес>.

Согласно копии решения мирового судьи судебного участка № Андроповского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ, брак зарегистрированный между Литвиненко И.А. и Л.Ю.В., расторгнут.

Как следует из копии свидетельства о расторжении брака серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния по Ставропольского края по Андроповскому району, брак между Литвиненко И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Л.Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекращен, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

Как следует из справки специалиста Администрации Курсавского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № в жилом доме, расположенному по адресу: <адрес> зарегистрированы: Л.Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Х.М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно копии домовой книги для происки граждан, проживающих в <адрес> Л.Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прописана по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, Х.М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прописана по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справки выданной Отделом УФМС России по Ставропольскому краю в с. Курсавка Л.Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прописана по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, Х.М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прописана по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии паспорта серии №, выданного ОВД Андроповского района ДД.ММ.ГГГГ Литвиненко И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Частью 2 статьи 209 ГК РФ установлено, что «собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом».

В силу ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ). Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ч. 2 ст. 20 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что Литвиненко И.А. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Как следует из п.п. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Из смысла ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что право пользования жилым помещением у гражданина прекращается по основаниям, предусмотренным договором, ЖК РФ, другими федеральными законами, а также на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Каких-либо договоров, предусмотренных гражданским и жилищным законодательством Литвиненко И.А. не заключал с Л.Ю.В., Х.М.П., членами его семьи они больше не являются.

Суд приходит к выводу, что факт регистрации Л.Ю.В., Х.М.П., в указанном домовладении препятствует Литвиненко И.А. в реализации его прав, как собственника данного жилого помещения, может влечь для него дополнительные расходы.

В соответствии с абзацем 7 статьи 7 закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», «снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Кроме того, подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования Литвиненко И.А. подлежат удовлетворению и настоящее решение суда о признании Л.Ю.В., Х.М.П. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Литвиненко И.А. к Л.Ю.В. и Х.М.П., удовлетворить в полном объеме.

Признать Л.Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Х.М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия органами регистрационного учёта Л.Ю.В., Х.М.П. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы, представления через Андроповский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Н. Танчук