Решение по делу № 2-573/2014 ~ М-490/2014 от 14.08.2014

Дело № 2-573/2014                       КОПИЯ          

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Н.С.,

при секретаре Уточкиной Н.В.,

с участием заместителя прокурора г.Александровска Белева И.П.,

истцов Куриленковой Л.К., Куриленковой Н.Ю,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Александровск Пермского края гражданское дело по исковому заявлению прокурора г.Александровска в защиту интересов Куриленковой Лидии Калистратовны, Куриленковой Натальи Юрьевны к администрации Яйвинского городского поселения о внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

        УСТАНОВИЛ:

Прокурор г.Александровска обратился в суд в защиту интересов Куриленковой Л.К., Куриленковой Н.Ю. к администрации Яйвинского городского поселения о внеочередном предоставлении жилого помещения. В своих требованиях прокурор указал, что истцы являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес> Постановлением администрации Яйвинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение признано непригодным для проживания по причине несоответствия требованиям, предъявляемым к жилому помещению. ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации Яйвинского городского поселения № Куриленковы приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. До настоящего времени жилое помещение, пригодное для проживании им не предоставлено. Прокурор просит возложить на администрацию Яйвинского городского поселения обязанность по внеочередному предоставлению Куриленковой Л.К на состав семьи 2 человека благоустроенного применительно к условиям населенного пункта жилого помещения, равнозначного ранее занимаемому, не менее 38.37 кв.м общей площадью, не менее 23.04 кв.м. жилой площади в черте Яйвинского городского поселения.

В судебном заседании заместитель прокурора заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец Куриленкова Л.К., Куриленкова Н.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержали. Курленкова Л.К. суду пояснила, что проживать в квартире небезопасно, на кухне провис потолок, дыры в стенах, угол дома просел.

Ответчик представитель администрации Яйвинского городского поселения, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился. В ходатайстве направленном в адрес суда, глава администрации указал, что с требованиями истцов согласен, однако возможность решить вопрос о внеочередном представлении жилья появится после сдачи многоквартирного дома по адресу: <адрес> в эксплуатацию, то есть после ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что иск законен, обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Статья 87 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч. 2, 3 ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе:

используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений;

в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу п. 1, 9 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся:

учет муниципального жилищного фонда;

предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

По смыслу приведенных выше норм, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке.

Судом установлено, что Куриленкова Л.К. является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. (договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно справке ООО <данные изъяты> совместно с Куриленковой Л.К. в жилом помещении зарегистрирована и проживает ее дочь Куриленкова Н.Ю. Площадь жилого помещения составляет 38.37 кв.м.

Данное жилое помещение предоставлено Куриленковой Л.К. на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ общей площадью 38,37 кв.метров.

ДД.ММ.ГГГГ заключением межведомственной комиссии Яйвинского городского поселения кв.№ дома № по <адрес> признана непригодной для проживания по причине несоответствия требованиям, предъявляемым к жилому помещению, при этом указанным заключением возможность капитального ремонта жилого помещения не определена. Постановлением главы администрации Яйвинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ г. № жилое помещение в <адрес> признана непригодной для проживания по причине несоответствия требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

Постановлением главы администрации Яйвинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № Куриленковы приняты на учет граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении и включены в список на внеочередное предоставление жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма.

Разрешая спор, суд учитывает, что администрация Яйвинского городского поселения с иском согласилась, доказательств возможности ремонта и реконструкции жилого помещения не представила, как и не представила доказательств по запросу суда об обследовании многоквартирного дома на предмет его аварийности, а наоборот ответчик подтвердил, что капитальный ремонт жилого помещения не предвидится. Поскольку указанное жилое помещение признано непригодным для проживания в нем, а обязанность по предоставлению лицу, чье жилое помещение признано непригодным для проживания лежит в данном случае на администрации Яйвинского городского поселения, к чьей компетенции относится обеспечение таких граждан жилыми помещениями, требования прокурора о внеочередном предоставлении жилого помещения подлежат удовлетворению в полном объеме.

Учитывая, что в данном случае предоставление жилья носит компенсационный характер, суд при разрешении требований прокурора применяет положения ст. 89 ЖК РФ о равнозначности предоставляемого жилого помещения.

Руководствуясь ста194,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора г.Александровска удовлетворить.

Обязать администрацию Яйвинского городского поселения во внеочередном порядке предоставить Куриленковой Лидии Калистратовне, Куриленковой Наталье Юрьевне на состав семьи из 2 человек взамен, признанного непригодным для проживания, жилого помещения - квартиры, общей площадью 38,37 кв.м., другое жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, отвечающее установленным требованиям, в черте Яйвинского городского поселения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись      Н.С.Петрова

Копия верна.

Судья:        Н.С. Петрова