Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-78/2013 ~ М-56/2013 от 28.01.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кореневский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего Кошминой М.Д.,

при секретаре Кравцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кабылова А. В., Рябцевой И. И., Рябцева А. Ю. к муниципальному образованию «Ольговский сельсовет» <адрес> «О признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом»,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к МО «Ольговский сельсовет» <адрес> о признании за Кабыловым А.В., Рябцевой И.И., Рябцевым А.Ю., Кабыловым В.А., Кабыловой В.А., Кабыловой А.А. права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилой <адрес>, общей площадью объекта 49,0 кв.м., площадью объекта 49,0 кв.м., жилой площадью 29,9 кв.м., расположенный в селе <адрес>.

В обоснование заявленных требований, истцы ссылаются на то, что данный дом в 1995 году на основании решения Правления колхоза «Заря коммунизма» предоставлен для проживания Кабылову А.В.. Поскольку ранее истцы в приватизации жилья не участвовали, а жилой <адрес>, расположенный в <адрес>, в составе жилого фонда был передан в муниципальную собственность Ольговского сельсовета <адрес>, истцы приняли решение о приватизации дома. С заявлением о приватизации занимаемого дома, они обратились в МО «Ольговский сельсовет» <адрес>, где им было рекомендовано обратиться в суд.

Истец Кабылов А.В., Рябцев А.Ю. в судебное заседание не явились. О дате, времени, месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истцов: Кабылова А.В., Рябцева А.Ю. - по доверенности истец Рябцева И.И. исковые требования поддержала, уточнив. Просила признать за Кабыловым А.В., Рябцевой И.И., Рябцевым А.Ю., Кабыловым В.А., Кабыловой В.А., Кабыловой А.А. право общей долевой собственности по 1/6 доле каждому в порядке приватизации на жилой <адрес> общей площадью объекта 49,0 кв.м, площадью объекта 49,0 кв.м., жилой площадью 29,9 кв.м., расположенный в <адрес>.

Представитель ответчика: МО «Ольговский сельсовет» <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. Письменным отзывом Глава Ольговского сельсовета Рудяков И.Н., заявленные исковые требования поддержал, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

В письменном отзыве на исковые требования заместитель начальника Кореневского отдела Управления Россреестра по <адрес> Жердева И.В., указывает на то, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют. Не возражает против удовлетворения заявленных требований, при наличии у истцов права на жилой дом, просит рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. Письменных доводов, возражений на заявленные исковые требования, не предоставили.

Заслушав объяснения сторон, учитывая письменное мнение представителя ответчика, а также письменный отзыв представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению имущества.

Согласно копии технического паспорта составленного по состоянию на 13.08. 2012 года, выписки № из технического паспорта (плана объекта недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> имеет общую площадь объекта - 49,0 кв.м, площадь объекта- 49,0 кв.м, жилую площадь - 29,9 кв.м..

Кабылов А.В., Рябцева И.И., Рябцев А.Ю., Кабылов В.А., Кабылова В.А., Кабылова А.А. являются гражданами РФ, зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, ранее в приватизации жилья не участвовали. Данные факты подтверждаются копией паспорта на имя Кабылова А.В., Рябцевой И.И., Рябцева А.Ю., Кабылова В.А., копией свидетельств о рождении Кабыловой А.А., Кабыловой В.А., справками Администрации Ольговского сельсовета <адрес>, объяснениями истицы, при этом никем не оспаривается.

В соответствии со ст. ст. 1, 2, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно справке Администрации Ольговского сельсовета <адрес>, жилой фонд в количестве 31 дома передан в муниципальную собственность на основании Решения собрания депутатов Ольговского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и принят на баланс муниципального образования согласно акта приема-передачи.

Решением Собрания депутатов Ольговского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в собственность жилого фонда», утвержденным ДД.ММ.ГГГГ Актом приема-передачи жилого фонда, передаваемого в собственность Администрации Ольговского сельсовета <адрес>, жилой <адрес>, был передан в муниципальную собственность и принят на баланс муниципального образования «Ольговский сельсовет» <адрес>. Таким образом, <адрес> состоит на балансе «МО «Ольговский сельсовет» <адрес>.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При таких обстоятельствах, Кабылов А.В., Рябцева И.И., Рябцев А.Ю., Кабылов В.А., Кабылова В.А., Кабылова А.А. имеют право на бесплатную приватизацию занимаемого ими жилого дома в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Кабыловым А. В., Рябцевой И. И., Рябцевым А. Ю., Кабыловым В. А., Кабыловой В. А., Кабыловой А. А. право общей долевой собственности по 1/6 доле каждому в порядке приватизации на жилой <адрес> общей площадью объекта 49,0 кв.м, площадью объекта 49,0 кв.м, жилой площадью 29,9 кв.м, расположенный в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение месяца, со дня принятия судом решения в окончательной форме, через Кореневский районный суд.

Председательствующий                                                                         М.Д. Кошмина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий                                                                         М.Д. Кошмина