Решение по делу № 2-5184/2018 ~ М-3831/2018 от 16.07.2018

Дело №2-5184/2018

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской федерации

11 октября 2018 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пономарёвой В.В.,

при секретаре судебного заседания Корниловой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Кристины Федоровны к Яковлевой Елене Владимировне о не чинении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

Истец Яковлева К.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Яковлевой Е.В. о не чинении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу <адрес> запретить Яковлевой Е.В. чинить препятствия в пользовании жилым помещением.

Свои требования мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу. Обращалась в полицию, однако оснований для возбуждения уголовного дела не нашлось, было разъяснено право на обращение в суд с иском. В настоящее время ответчик препятствует ее проживанию в спорном жилом помещении, ее мать ведет асоциальный образ жизни и проживает в квартире с сожителем. В связи с тем, что она является собственником спорной квартиры, просит обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании спорным жилым помещением, запретить чинить препятствия в пользовании жилым помещением находящемся по адресу <адрес>

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик Яковлева Е.В. в судебное заседание явилась, с требованиями истца не согласна, чинения препятствия с ее стороны не отрицает, считает, что проживание с истцом в одной квартире не возможно в силу личных неприязненных отношений с ней, кроме того, места в квартире для истца Яковлевой К.Ф. не имеется.

Выслушав объяснения ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Яковлевой К.Ф. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с позицией, изложенной в п. 45 совместного Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ и Верховного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав», иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе путем пресечения действий, нарушающих право.

В силу ч. 1. ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно представленной в материалы дела выписке из ЕГРН собственником жилого помещения расположенного по адресу <адрес> является Яковлева Кристина Федоровна (л.д.8-11).

В квартире зарегистрированы Яковлева К.Ф., Яковлева Е.В., Яковлева Г.Н., что подтверждается выпиской из домовой книги.

В судебном заседании ответчик Яковлева Е.В. пояснила, что совместно проживать с истцом невозможно, кроме того места для нее в квартире нет, поскольку в квартире проживает бабушка инвалид за которой необходим уход.

Как поясняла в прошлом судебном заседании истец, в квартиру попасть она не может ответчик чинит ей препятствия в пользовании, кроме того она обращалась в МУ МВД России «Балашихинское» с заявлением.

Также истец направляла телеграмму ответчику с просьбой переезда на другое место жительства (л.д.20). До настоящего времени требования истца к ответчику не чинить ей препятствия в пользовании квартирой не исполнены.

Кроме того, как поясняла истец, в квартире проживает сожитель ответчика Гуров М.А., который не является собственником квартиры и не зарегистрирован в ней, что подтверждается материалами дела.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Яковлевой К.Ф., поскольку действия ответчика Яковлевой Е.В. препятствуют истцу в пользовании квартирой и нарушают ее право пользования, как собственника квартиры.

Защита прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Доводы ответчика Яковлевой Е.В. суд считает несостоятельными, поскольку они не основаны на законе, опровергаются материалами дела. Кроме того, как пояснила сама Яковлева Е.В. она не является собственником квартиры и места для проживания истца Яковлевой К.Ф. в квартире не имеется.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Суд не находит оснований для отказа в иске поскольку, жилищные права истца как собственника жилого помещения нарушены, в связи с чем, суд считает возможным их восстановить, обязав ответчика Яковлеву Е.В. не чинить истцу препятствий в пользовании квартирой.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Яковлевой Кристины Федоровны удовлетворить.

Обязать Яковлеву Елену Владимировну не чинить препятствия Яковлевой Кристине Федоровне в пользовании жилым помещением, находящимся по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья В.В.Пономарёва

Мотивированное решение суда изготовлено 15 октября 2018года

Федеральный судья В.В.Пономарёва

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>