Решение по делу № 2-872/2015 ~ М-868/2015 от 08.09.2015

Дело № 2-872\2015

Беловский районный суд Кемеровской области

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Белово 28 сентября 2015 года

Судья Беловского районного суда Кемеровской области Рындина Н.Н.,

при секретаре Сергеевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масловской Н. П. к Серебренникову А. А.ичу о снятии с регистрационного учета,

установила:

Масловская Н.П. обратилась в суд с иском к Серебренникову А.А. о снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В доме зарегистрирован, но не проживает ответчик, который не является членом ее семьи. Добровольно ответчик не желает сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в доме нарушает ее права собственника. Просит снять Серебренникова А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В суде истец уточнила заявленные требования, просит признать Серебренникова А.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Пояснила, что ранее сожительствовала с ним, в настоящее время он проживает с другой женщиной, место нахождения его в настоящее время ей не известно.

Ответчик Серебренников А.А. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела был извещен по месту его регистрации.

Представитель третьего лица - отделения УФМС России по Кемеровской области в Беловском районе в судебное заседание не явился, в направленном в суд заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области 07.04.2010 года, Масловская Н.П. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.5).

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № по <адрес>, видно, что кроме истицы и членов ее семьи в доме зарегистрирован ответчик Серебренников А. А.ич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 27.11.2013г. по настоящее время (л.д.7-9).

Серебренников А. А.ич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает в доме № по <адрес>, что подтверждается актом о непроживании (л.д.6).

Вышеизложенное подтвердили в суде свидетели Ф.И.О.1, Ф.И.О.2

Судом установлено и подтверждено показаниями истца, письменными доказательствами, что ответчик не является членом семьи истицы, совместно с истицей в жилом помещении не проживает, не ведет с ней общее хозяйство, коммунальные и текущие расходы по содержанию дома не несет.

Соглашение о проживании в указанном жилом помещении между истицей и ответчиком не составлялось. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета в жилом помещении истицы не снят.

Суд считает, что регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении сама по себе не является основанием для признания за ним права пользования жилым помещением, так как закон связывает право пользования жилым помещением с совместным проживанием с собственником жилого помещения. Регистрация ответчика создаёт препятствия для реализации своих правомочий собственником, в т.ч. правомочия распоряжения жилым помещением.

Суд приходит к выводу, что истица приняла все меры для того, чтобы решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета. Невозможность урегулирования указанного вопроса иным способом, кроме судебного, нашла свое подтверждение в судебном заседании.

В соответствии с п.31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для удовлетворения требований Масловской Н.П., т.к. ею представлены необходимые и достаточные доказательства в подтверждение иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Масловской Н. П. удовлетворить.

Признать Серебренникова А. А.ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Масловской Н. П..

Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в Беловском районе снять Серебренникова А. А.ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд в течение месяца.

Судья: Рындина Н.Н.