Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5141/2015 ~ М-4345/2015 от 27.08.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2015г.         г. Самара

Кировский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Маликовой Т.А.,

при секретаре Старостиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5141/2015 по иску А. к ООО УК «ВАСКО», Администрации г.о. Самара, Департаменту благоустройства и экологии Администрации г.о. Самара, МП г.о. Самара «Спецремстройзеленхоз» о возмещении материального ущерба, причиненного падением дерева,

УСТАНОВИЛ:

А. обратилась в суд с иском о возмещении материального ущерба, причиненного падением дерева указав, что ДД.ММ.ГГГГ. во дворе дома <адрес> на принадлежащий истице автомобиль Тойота Рав4 г.н. № упало дерево, растущее на придомовой территории. Дерево было большим, имело несколько стволов, что свидетельствует об отсутствии формировочной обрезки, контроля за высотой и ветвистостью дерева. В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ. истица обратилась в отдел полиции с заявлением о фиксации повреждений автомобиля. В возбуждении уголовного дела было отказано, при этом не установлено, что дерево упало в результате каких-либо действий третьих лиц. Согласно экспертному заключению, стоимость восстановительного ремонта автомобиля составляет ***РУБ... Упавшее дерево росло на придомовой территории дома <адрес>, указанный дом обслуживает ООО УК «ВАСКО». Неисполнение управляющей компании своих обязанностей привело к причинению ущерба. Просила взыскать с Администрации г.о. Самара, ООО УК «ВАСКО» ущерб в размере ***РУБ.., расходы на проведение экспертизы - ***РУБ.., расходы на оплату услуг представителя - ***РУБ.., расходы за выдачу нотариальной доверенности - ***РУБ..

В процессе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Департамент благоустройства и экологии Администрации г.о. Самара, МП г.о. Самара «Спецремстройзеленхоз».

В судебном заседании представитель истицы по доверенности О. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила требования удовлетворить, взыскать сумму ущерба со всех ответчиков солидарно.

Представитель ООО УК «ВАСКО» по доверенности М. исковые требования не признала, представила письменный отзыв (л.д. 90-91). Дополнила, что в соответствии с положениями Постановления Конституционного суда РФ № 12-П от ДД.ММ.ГГГГ и Постановления Пленума Верховного суда и Пленума ВАС РФ № от 2.04.2010г. «если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования. Следовательно, до момента формирования земельного участка и проведения кадастрового учета придомовая территория и элементы озеленения находятся в собственности г.о. Самара, собственникам помещений в многоквартирном доме не принадлежит, и не могут быть переданными в управление управляющей организации. В связи с отсутствием границ земельного участка, на котором расположен дом <адрес>, входить в состав общего имущества собственников помещений данного дома земельный участок в настоящее время не может и, соответственно, не передан на обслуживание управляющей организации, поскольку в качестве объекта правоотношений вообще не существует. По указанной причине управляющая организация ООО «УК «ВАСКО» не могла принять в управление земельный участок, не существующий как объект правоотношений по причине отсутствия его выделения путем установления границ. Соответственно, для формирования земельных участков придомовая территория и элементы озеленения находятся в собственности публично-правового образования городского округа Самара, которое являясь собственником и обязано нести бремя содержания этого земельного участка. Земельный участок с насаждениями, где располагалось дерево, упавшее на машину истца, в управление ООО «УК «ВАСКО» не передавался. Размер ущерба не оспаривала, просила в иске отказать.

Представитель Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель Департамент благоустройства и экологии администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель МП г.о. Самара «Спецремстройзеленхоз» по доверенности Н. исковые требования не признал, пояснил, что ФЗ «О местном самоуправлении» и Постановление № Главы Администрации г.о. Самара «Об утверждения правил благоустройства, частоты и порядка на территории г.о. Самара» обязывают Администрацию районов проводить инвентаризацию зеленых насаждений. Администрация района заключает договор о санитарном содержании с Управляющей организацией, в данном случае с ООО «УК «ВАСКО». МП г.о. Самара «Спецремстройзеленхоз» является коммерческой организацией, с ними никаких договоров на содержание зеленых насаждений на придомовой территории не заключалось. Просил в удовлетворении исковых требований в части взыскания ущерба с МП г.о.Самара «Спецремстройзеленхоз» отказать.

Представитель третьего лица Администрации Кировского района г.о. Самара по доверенности Н.О. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что земельный участок не сформирован и не поставлен на кадастровый учет, однако это не является основанием к отказу УК ВАСКО обслуживать дом <адрес> и земельный участок под домом (придомовую территорию). Согласно ст. 36 ЗК РФ, управляющая компания должна осуществлять организацию по уборке и благоустройству территории входящей в состав общего имущества. Дерево, произрастало на газоне, прилегающему к дому <адрес>. Считает, что ответственность должно нести ООО «УК «ВАСКО».

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, обозрев материал об отказе в возбуждении уголовного дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (ч.2).

В силу пунктов 1 и 2 статьи 401 ГК РФ, лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Из анализа приведенных правовых норм следует, что закон исходит из презумпции вины лица, причинившего вред. Это означает, что лицо, причинившее вред, освобождается от его возмещения только в случае, если докажет обратное. Следовательно, бремя доказывания отсутствия своей вины лежит на лице, причинившем вред.

Судом установлено, что автомобиль Тойота Рав4 г.н. № принадлежит на праве собственности истице А. (л.д. 61, 62)

Из материала об отказе в возбуждении уголовного дела следует, что А. проживает по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. А. припарковала принадлежащий ей автомобиль Тойота Рав4 около дома №, вернувшись обнаружила, что на автомобиль упало дерево, в результате чего на машине образовались повреждения: уплотнитель стекла бокового заднего левого, крыло заднее левое, дверь задняя левая, фонарь задний левый, задний бампер, боковина соединения крыши, крыло переднее левое, капот, фара левая передняя, дверь передняя правая, зеркало заднего вида наружное справа, передний бампер, накладка ветрового стекла.

В возбуждении уголовного дела отказано за отсутствием состава преступления (л.д. 34-35).

На момент причинения ущерба управление многоквартирным домом осуществляла ООО «УК «ВАСКО» на основании договора управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о погоде, представленной Гидрометеорологического центра, ДД.ММ.ГГГГг. наблюдалась гроза, при грозе максимальные порывы ветра кратковременно могли составлять 20-22 м/с.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии со ст. 16 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если земельный участок под многоквартирным домом не сформирован, он находится в собственности соответствующего публично-правового образования, однако собственник не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под домом. В свою очередь, собственники помещений дома вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества. При определении пределов правомочий собственников помещений в многоквартирном доме по владению и пользованию указанным земельным участком необходимо руководствоваться частью 1 статьи 36 ЖК РФ.

Из вышеприведенных положений следует, что собственники жилых помещений в многоквартирном жилом доме обязаны содержать земельный участок под многоквартирным домом, фактически находящийся в их пользовании, даже если он не сформирован и не поставлен на кадастровый учет.

При этом, в силу ст. 161 ЖК РФ, свою обязанность по содержанию общего имущества собственники жилых помещений в многоквартирных жилых домах реализуют посредством управления многоквартирным домом, которое должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Как следует из ч. 2 указанной статьи одним из способов управления жилыми многоквартирными домами является управление управляющей организацией.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе, в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п.п. "ж" п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в частности, содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Содержание зеленых насаждений на территории г.о. Самара осуществляется в соответствии с Правилами благоустройства территории г.о. Самара, утвержденными постановление Главы г.о. Самара от 10.06.08г. № 404.

Согласно п. 15.1 указанных Правил, вне зависимости от количества в соответствии с разрешением территориальных органов Администрации г.о. Самара осуществляется снос земельных насаждений: аварийных, больных деревьев и кустарников; деревьев и кустарников по предписанию органов государственного санитарно-эпидемиологического надзора в целях обеспечения нормативного светового режима в жилых и нежилых помещениях; при ликвидации чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и их последствий; при реконструкции земельных насаждений; в целях обеспечения надежности и безопасности функционирования подземных и наземных инженерных сетей и коммуникаций; при проведении мероприятий, предусмотренных Генеральным планом г.о. Самара, или реализации мероприятий, предусмотренных комплексными планами, целевыми, инвестиционными программами, направленными на улучшение состояния окружающей среды и условий проживания населения.

Выдача разрешений на снос аварийных, больных деревьев и кустарников, осуществляется администрацией районов по заявкам заинтересованных лиц.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.06г. № «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома и обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан. Содержание общего имущества включает в себя, в том числе, содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

В силу пункта 1.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 170, организации по обслуживанию жилищного фонда несут обязанность по содержанию, чистке и уборке придомовой территории.

В соответствии с п. 3.8.3 Правил сохранность зеленых насаждений на территории домовладений и надлежащий уход за ними обеспечивается организацией по обслуживанию жилищного фонда или на договорных началах - специализированной организацией.

В соответствии с Правилами благоустройства территории г.о. Самара, утвержденными постановлением Главы г.о.Самара от 10.06.08г. № 404, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков, на которых расположены земельные насаждения, при использовании земельных участков обязаны выполнять валку сухих и аварийных деревьев, вырезку сухих и поломанных сучьев и веток, замазку ран, дупел на деревьях.

Весь комплекс агротехнических мер по уходу за зелеными насаждениями, охране, защите, учету земельных насаждений, охране почвенного слоя, санитарной очистке озелененных территорий от отходов на территориях, прилегающих к многоквартирным домам, осуществляются собственными силами собственниками помещений в многоквартирном доме либо лицом, ими уполномоченным.

Согласно Правилам, придомовая территория - территория, внесенная в технический паспорт жилого дома (здания, строения, сооружения) и (или) отведенная в установленном порядке под жилой дом (здание, строение, сооружение) и связанные с ним хозяйственные и технические сооружения. Придомовая территория жилых домов (зданий, строений, сооружений) включает в себя: территорию под жилым домом (зданием, строением, сооружением); проезды и тротуары; озелененные территории; игровые площадки для детей; площадки для отдыха; спортивные площадки; площадки для временной стоянки транспортных средств; площадки для хозяйственных целей; площадки, оборудованные для сбора твердых бытовых отходов; другие территории, связанные с содержанием и эксплуатацией жилого дома (здания, строения, сооружения).

Работы по благоустройству и содержанию в порядке, определенном настоящими Правилами, осуществляют: на прилегающих территориях многоквартирных домов - собственники помещений в многоквартирном доме либо лицо, ими уполномоченное; на тротуарах, пешеходных дорожках, расположенных на придомовых территориях - организации, осуществляющие содержание жилищного фонда, либо собственники помещений в многоквартирном доме при непосредственном управлении (п.11).

Содержание придомовых территорий многоквартирных домов осуществляется в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме в объеме не менее установленного перечнем работ по содержанию жилых домов (п.55).

Организация работ по содержанию и благоустройству придомовой территории производится организацией, осуществляющей содержание жилищного фонда, либо собственниками при непосредственном управлении многоквартирным домом (п.56).

Содержание придомовых территорий производят организации, осуществляющие содержание жилищного фонда, либо собственники при непосредственном управлении многоквартирным домом (п.64).

Из материалов дела видно, что дерево, вследствие падения которого был причинен вред имуществу истицы А., находилось на дворовой территории на расстоянии 8м 20см от дома по адресу: <адрес> до дворового проезда, что было установлено в ходе выездного судебного заседания. Обязанность по содержанию придомовой территории, в силу вышеперечисленных нормативных актов, возлагается на управляющую организацию - ООО «УК «ВАСКО», независимо от того, поставлен ли на кадастровый учет земельный участок под многоквартирным жилым домом или нет, что опровергает доводы представителя ООО УК ВАСКО. Единственным способом, предотвращающим падение дерева и причинение в результате этого ущерба, является его своевременная обрезка, и соблюдение необходимых мер по содержанию зеленых насаждений.

Доводы ООО УК «ВАСКО» о том, что не представляется возможным установить дерево, ветка от которого при падении причинила ущерба автомобилю истицы, не могут быть приняты во внимание, поскольку опровергаются материалом проверки, представленными фотографиями, а также результатами проведения выездного заседания с составлением плана-схемы земельного участка. Кроме того, произрастание на газоне, являющемся придомовой территорией других деревьев, ветки от которых при падении могли причинить ущерб, правового значения не имеет, поскольку все деревья произрастают на одном уровне на территории, являющейся придомовой, за состоянием которых в равной степени отвечает управляющая компания.

Как следует из п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства входят в состав содержания общего имущества, которое в отношении дворовой (придомовой) территории дома по адресу <адрес>, должно осуществляться управляющей организацией - ООО УК ВАСКО.

Таким образом, что упавшее на автомобиль истицы дерево произрастало на придомовой территории дома <адрес>, следовательно, лицом, ответственным за содержание и уход зеленых насаждений является управляющая компания - ООО УК «ВАСКО».

Согласно заключению ООО «Экспертоценка» (л.д. 9-30), стоимость восстановительного ремонта автомобиля Тойота Рав4 г.н. № без учета износа составляет ***РУБ.., с учетом износа - ***РУБ.

Указанное заключение о стоимости восстановительного ремонта сторонами в судебное заседании не оспаривалось, полномочия эксперта подтверждены приложенными дипломами, свидетельствами и сертификатами, в связи с чем, принимается как верный. Ходатайство о назначении судебной экспертизы не заявлялось.

Однако суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично в размере, определенном в заключении с учетом износа в размере ***РУБ.., посколькупозволяет потерпевшему восстановить свое нарушенное право в полном объеме путем приведения имущества в прежнее состояние, исключая неосновательное обогащение с его стороны. Доказательств, подтверждающих, что истицей понесены расходы на восстановление нарушенного права в большем размере, суду не представлено.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; другие признанные судом необходимыми расходы.

Судом установлено, что для восстановления нарушенного права и обращения в суд истица вынуждена была обратиться в ООО «Экспертоценка» за определением размера причиненного ущерба, в связи с чем, понесены расходы в размере ***РУБ.., которые подтверждены документально, и подлежат взысканию с ответчика ООО УК ВАСКО в пользу истицы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договору об оказании юридических услуг, истица понесла расходы на юридические услуги в размере ***РУБ. которые подтверждаются договором на оказание юридических услуг и квитанцией к приходному кассовому ордеру.

Суд, с учетом сложности дела, занятости представителя в судебном процессе, требований разумности и справедливости, полагает возможным взыскать в ответчика в счет оплаты услуг представителя ***РУБ..

При этом суд полагает в о взыскании расходов за выдачу нотариальной доверенности в размере ***РУБ. надлежит отказать, поскольку не представляется возможным определить, что указанные расходы были произведены истцом исключительно с целью последующего обращения в суд по данному конкретному делу, поскольку в доверенности определены полномочия на обращение от имени истицы не только в судебные органы, но и в административные и правоохранительные органы, в службу судебных приставов, что дает право представителю на обращение от имени истца по указанной доверенности в иные органы и организации с иными заявлениями, в том числе после окончания настоящего судебного процесса. Оригинал доверенности в материалы дела не представлен.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, в пользу истица подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенной части иска в размере ***РУБ..

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А. к ООО УК «ВАСКО», Администрации г.о. Самара, Департаменту благоустройства и экологии Администрации г.о. Самара, МП г.о. Самара «Спецремстройзеленхоз» о возмещении материального ущерба, причиненного падением дерева удовлетворить частично.

Взыскать с ООО УК «ВАСКО» в пользу А. материальный ущерб, причиненный падением дерева, в размере ***РУБ.., расходы по проведению независимой экспертизы - ***РУБ. расходы по оплате услуг представителя- ***РУБ. в счет возврата госпошлины - ***РУБ.., а всего ***РУБ.).

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца через Кировский районный суд г.о. Самара.

Мотивированное решение изготовлено 14.10.2015г.

Председательствующий                                                                Т.А. Маликова