Решение по делу № 2-1657/2016 ~ М-466/2016 от 11.02.2016

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес>       20 мая 2016 года                                                                                   

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего                                                           ФИО9

при секретаре                                                                             ФИО6,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ЗАО Племзавод «Повадино», ФИО3 о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, стр. 28а, <адрес>.

В обоснование требований указано, что она зарегистрирована и проживает в вышеуказанной квартире, в которой также зарегистрирован её отец - ФИО3, ранее он уже использовал свое право на приватизацию. Будучи несовершеннолетней, истец уже участвовал в приватизации и ей принадлежит 1/3 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, д. Шеметово, <адрес>. Считает, что она имеет право приватизировать спорное жилое помещение, т.к. достигнув совершеннолетнего возраста, она участвует в приватизации впервые. В настоящий момент она не может приватизировать жилое помещение в общем порядке в связи с тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, стр. 28 «а», <адрес> не зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Просит удовлетворить требования.

ФИО2, извещенная о дне слушания дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ЗАО Племзавод «Повадино», надлежащим образом извещённый о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки в суд не сообщил, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3, извещенный о дне слушания дела, в судебное заседание не явился. В суд от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая Жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьей 11 данного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Из материалов дела следует, что в спорном жилом помещении (квартире), расположенном по адресу: <адрес>, стр. 28 «а», <адрес> проживают и зарегистрированы истец по делу - ФИО4 и её отец - ФИО3.

ФИО2, ФИО7 ранее участвовали в приватизации жилого помещения. Им принадлежит по 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, д. Шеметово, <адрес>, что подтверждается договором приватизации жилого помещения, приобщённого к материалам дела.

В связи с тем, что ФИО2 на момент приватизации была несовершеннолетней, она имеет право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ей совершеннолетия.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество следует, что сведения о зарегистрированных правах на указанное помещение отсутствуют, в соответствии с балансовой справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЗАО Племзавод «Повадино» в состав активов предприятия и на балансе ЗАО Племзавод «Повадино» учитывается <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.

То обстоятельство, что в настоящий момент помещение не зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не может нарушать прав истца на приватизацию жилого помещения.

Учитывая, что в ходе судебного разбирательства, обстоятельств, препятствующих передаче истцу в собственность в порядке приватизации спорной квартиры, судом не установлено, исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 167 ГПК РФ, суд

            решил:

исковое заявление ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО4 на жилое помещение (квартира), находящееся по адресу: <адрес> подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий                               ФИО10