Решение по делу № 2-1463/2014 ~ М-1337/2014 от 27.10.2014

Дело № 2-1463/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2014 года                  г. Белебей РБ

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Артемьева В.Е.,

с участием представителя ответчиков Васильева В.А. и Вотчель А.Ф. адвоката городского филиала БРКА Аглиуллиной З.Т.,

при секретаре Фаткуллиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сидоровой Р.А. к Васильеву В.А., Вотчель А.Ф. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сидорова Р.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя свое обращение тем, что на основании договора купли – продажи жилого помещения – квартиры б/н от ДД.ММ.ГГГГ года, Сидорова Р.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Однако до настоящего времени в указанной квартире зарегистрирован ответчик Васильев В.А. и Вотчель А.Ф., что нарушает его права собственника жилого помещения. Фактически по вышеуказанному адресу ответчики не проживают, каких – либо договорных обязательств между ними не существует, коммунальные платежи и расходы на бытовые услуги они не оплачивают, бремя содержания имущества не несут, ключей от дома они не имеют. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом нарушает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещение, в связи с чем просила суд прекратить право пользования Васильева В.А., Вотчель А.Ф. жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Сидорова Р.А. в суд не явилась, ее интересы в суде представлял Семенов В.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, который исковые требования Сидоровой Р.А. поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Васильев В.А. и Вотчель А.Ф. были надлежаще извещены о дате и месте проведения судебного заседания, в суд не явились, в связи с чем суд рассмотрел дело в их отсутствие.

В связи с тем, что суду не известно фактическое место пребывания ответчиков Васильева В.А. и Вотчель А.Ф., в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений с последнего известного места жительства ответчиков. Вручить повестку Васильеву В.А. и Вотчель А.Ф. не представляется возможным, в связи с неизвестностью их места пребывания, конверт вернулся с отметкой «Истек срок хранения».

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначил в качестве представителя ответчиков Васильева В.А. и Вотчель А.Ф. адвоката Белебеевского городского филиала БРКА Аглиуллину З.Т., которая просила отказать в удовлетворении заявленных требований.    

Представитель Отдела УФМС России по РБ в <адрес> был надлежаще извещен о дате и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Выслушав доводы представителя истца Семенова В.В., представителя ответчиков адвоката Аглиуллину З.Т., исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из ч. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено судом, Сидорова Р.А. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, приобретенной ею у ФИО8 на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, что так же подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со справкой ООО УК «ЖилКомСервис» по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики Васильев В.А. и Вотчель А.Ф..

Принимая во внимание вышеизложенное, а так же то, что жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик, принадлежит истцу на праве собственности, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования Сидоровой Р.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета», утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, ст. 209 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Сидоровой Р.А. к Васильеву В.А., Вотчель А.Ф. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Васильева В.А., Вотчель А.Ф. жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд РБ в месячный срок со дня его вынесения.

Судья В.Е. Артемьев