Решение по делу № 2-3201/2018 ~ М-3523/2018 от 07.09.2018

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

22 октября 2018 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Котовой Т.С.,

при секретаре Дюсеевой А.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Город Астрахань» к Осетровой ТП действующая за себя и в интересах <данные изъяты>, Фоминой НА, Фоминой ВП о выселении из жилого помещения,

Установил:

Администрация МО «Город Астрахань» обратилась в суд с иском, в котором просит признать Осетрову ТП, <данные изъяты>, Фомину <данные изъяты>

В обосновании своих требований указано, что Осетрова Т.П., Осетрова П.М., Фомина Н.А., Фомина В.П., зарегистрированы и проживали в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>. Данное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой <данные изъяты>

Представитель истца администрации МО «Город Астрахань» Григоршева Л.Б. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Помощник прокурора Мустафина С.К. в судебном заседании не возражала против удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании представитель третьего лица управление по капитальному строительству Администрации МО «Город Астрахань» Пикулова А.А. поддержала исковые требования.

Ответчик осетрова Т.П., действующая за себя и в интересах <данные изъяты>. извещенные надлежащим образом о дне слушания, в суд не явились, причина не явки суду неизвестна.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Определением Ленинского районного суда г. Астрахани от <дата обезличена> гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников процесса, мнение помощника прокурора Ленинского района города Астрахани Мустафиной С.К., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 95 ЖК РФ в связи с капитальным ремонтом жилого дома по <адрес> ответчику было предоставлено жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: <адрес>. <данные изъяты>.м и заключен договор найма маневренного фонда от <дата обезличена> <№>—Л.

Согласно ч.2 ст. 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с ч.1 п.2 ст. 106 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п.1 ст. 95 ЖК РФ).

Частью 3 ст. 106 ЖК РФ предусмотрено, что истечение периода договора найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

Согласно пп.1 п.17 раздела IV договора найма жилого помещения маневренного фонда, заключенного с Осетровой Т.П. от <дата обезличена> <№>-Л, договор прекращается в связи с завершением капитального ремонта либо расчетов за жилое помещение, признанное непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств. В данном случае, моментом истечения периода, указанного договора, является окончание капитального ремонта. Таким образом, по истечению периода, на который был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, договор в силу закона считается прекращенным, и правовые основания для занятия такого помещения гражданами, которым оно ранее было представлено, отпадают.

В судебном заседании установлено, что Осетрова Т.П., Осетрова П.М., Фомина Н.А., Фомина В.П., зарегистрированы и проживали в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

Согласно регистрационному делу <№> от <дата обезличена> Осетрова Т.П. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, ком. 431.

Согласно заключению городской межведомственной комиссии от <дата обезличена> <№> жилой дом по вышеуказанному адресу признан подлежащим капитальному ремонту.

Согласно распоряжению администрации муниципального образования «Город Астрахань» от <дата обезличена> <№>-р указанное домовладение признано подлежащем капитальному ремонту.

Согласно распоряжению администрации города Астрахани от <дата обезличена> <№>-р дом <адрес> признан аварийным и подлежит реконструкции.

Согласно распоряжению администрации МО «Город Астрахань» от <дата обезличена> <№>-р «О дальнейшем использовании многоквартирного дома литера <данные изъяты>

Согласно письму жилищного управления администрации муниципального образования «<адрес>» от <дата обезличена> <№> Осетровой Т.П. сообщено об окончании ремонтных работ жилого дома по <адрес>.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения гражданином права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что жилое помещение по <адрес>. В. Комарова, <адрес>, пом. <№>,4 является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань», в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст.209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Исковые требования о снятии с регистрационного учета суд считает чрезмерными, поскольку решение о признании утратившими ответчиков право пользования спорным жилым помещением, является основанием для снятия с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Решил:

Исковые требования администрации муниципального образования «Город Астрахань» к Осетровой ТП действующая за себя и в <данные изъяты>, Фоминой НА, Фоминой ВП о выселении из жилого помещения– удовлетворить.

Признать Осетрову ТП, <данные изъяты>, Фомину НА, Фомину ВП прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<данные изъяты>

Договор найма жилого помещения маневренного фонда от <дата обезличена> <№>-Л заключенный между Осетровой ТП и администрацией МО «Город Астрахань» признать прекратившим действие.

Выселить Осетрову ТП, <данные изъяты>, Фомину НА, Фомину ВП из жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: г. Астрахань, ул. <данные изъяты> которое принадлежит на праве общей долевой собственности (по ? доли) Осетровой ТП, Осетровой ПМ.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Кроме того, заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.С. Котова

Мотивированное заочное решение изготовлено 26 октября 2018 года

Судья