Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8499/2014 ~ М-7969/2014 от 08.09.2014

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2014 года

Ленинский райсуд г. Тюмени

в составе:

Председательствующего судьи КАРПОВА А.В.

При секретаре БАЕВОЙ О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8499/2014 по иску ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» к Гусейнову ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, указывая, что ответчик является собственником квартиры № <адрес>. ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ гола осуществляет функции по хозяйственному управлению многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>. Ответчик, пользуясь коммунальными услугами, обязан в силу закона производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, тем не менее, такой оплаты не производит. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составляет <данные изъяты>, а также пени в размере <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

    В судебное заседание от представителя истца поступило заявление об уменьшении исковых требований, так как в ходе подготовки к рассмотрению дела ответчиком было произведено частичное погашение задолженности, в связи с чем просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги в сумме 98813 рублей 37 копеек, пени в сумме 2000 рублей.

    Представитель истца в судебном заседании заявленные уменьшенные требования поддержал.

    Ответчик Гусейнов ФИО6 в суд не явился, надлежаще извещён. О причинах неявки ответчик суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки суду не представила. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, признавая причины его неявки в суд неуважительными.

    Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что ответчик является собственником <адрес>. ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ гола осуществляет функции по хозяйственному управлению многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, <адрес>. Ответчик, пользуясь коммунальными услугами, обязан в силу закона производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, тем не менее, такой оплаты не производит. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составляет <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, а также материалами дела.

    Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В силу ст. 153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.158 ч.1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик оплату за жильё и коммунальные услуги за принадлежащее ему жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> своевременно не производит, в результате чего образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме <данные изъяты>.

Расчёт суммы долга по коммунальным платежам истцом составлен верно, суд с данным расчётом задолженности соглашается. Ответчик возражений по иску и расчёту суммы задолженности, а также доказательств в подтверждение таких возражений суду не представил.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги являются законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Исковые требования в части взыскания с ответчика пени за просрочку внесения указанных платежей в сумме <данные изъяты> также суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению (ст.155 ч.14 ЖК РФ).

Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.210 ГК РФ, ст.ст.135,137,138,153,154, 155,156,157 ЖК РФ, ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Взыскать с Гусейнова ФИО7 в пользу ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком (-ами) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья              А.В.КАРПОВ

Мотивированное заочное решение изготовлено 20.10.2014 года.