Определение по делу № 2-12488/2019 ~ М-12573/2019 от 13.11.2019

Дело № 2-12488/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Якутск                                                                                                   10 декабря 2019 года

Якутский городской суд Республики Саха Якутия в составе председательствующего судьи Кочкиной А.А., при секретаре Винокуровой Д.П., рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по иску Кылатчановой Татьяны Ильиничны к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительно-производственная фирма «Черов и К» о признании права собственности на долю в праве на земельный участок

установил:

    Кылатчанова Т.И. обратилась с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя тем, что ответчик является застройщиком объекта недвижимости – гаражи, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ___, принадлежащем ответчику. Между истцом и ответчиком был заключен договор, в соответствии с которым ответчик обязан был построить, а истец оплатить расходы на строительство гаражного бокса по адресу: ____. Истица свои обязательства выполнила, однако ответчик уклонился от регистрации договора долевого участия в строительстве и перехода права собственности на гараж. Право собственности истца на гаражный бокс признано в судебном порядке. Поскольку с приобретением права собственности на объект недвижимости, расположенный на принадлежащем ответчику земельном участке, у истца возникли права на часть земельного участка, необходимого для использования гаража, истец просит произвести раздел земельного участка (выдел доли), признать за ней право собственности на часть земельного участка с кадастровым номером ___, расположенного под гаражом.

    В судебное заседание истица, представители ответчика и третьего лица, надлежаще извещенные о месте и времени разбирательства дела, не явились.

    Представитель третьего лица АО РИК ходатайствовал о прекращении производства по делу в связи с введением процедуры банкротства ответчика.

    Согласно пункту 1 части 1 статьи 33 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают дела о несостоятельности (банкротстве).

Согласно части 2 статьи 33 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные в части 1 статьи 33 дела рассматриваются арбитражным судом независимо от того, являются ли участниками правоотношений, из которых возникли спор или требование, юридические лица, индивидуальные предприниматели или иные организации и граждане.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 201.8 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе проведения процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам: о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства; о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество (подпункт 6).

Из материалов дела следует, что решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от ____ года ООО «Строительно-производственная фирма «Черов и К» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 1 год, таким образом, в силу пункта 1 части 1 статьи 201.8 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" настоящие исковые требования, заявленные в отношении земельного участка ответчика, а не в отношении объекта долевого строительства, подлежат предъявлению и рассмотрению только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного данной статьей порядка.

Учитывая вышеизложенное, заявление подлежит рассмотрению арбитражным судом.

В соответствии с частью 2.1 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

При таких обстоятельствах гражданское дело по иску Кылатчановой Татьяны Ильиничны к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительно-производственная фирма «Черов и К» о признании права собственности на долю в праве на земельный участок подлежит передаче по подсудности в Арбитражный суд РС(Я).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.33,224,225 ГПК РФ, суд

определил:

Гражданское дело по иску Кылатчановой Татьяны Ильиничны к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительно-производственная фирма «Черов и К» о признании права собственности на долю в праве на земельный участок передать по подсудности в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия).

На определение может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней в Верховный суд Республики Саха (Якутия).

Судья                                                                                                            А.А. Кочкина